PAVILLON

Choisy-en-Brie

Prix de vente1700002266.6666666666665 /m²

Les caractéristiques

75 m²Surface

3Pièces

2Chambres

600 m²Terrain

Description

A Choisy en Brie, 10 minutes de Coulommiers, 7 de Beton Bazoches avec son axe N4, 5 minutes de la Ferté Gaucher. Pavillon non mitoyen d'environ 75 m² sur sous sol total se composant : Entrée, cuisine séparée, pièce de vie avec cheminée foyer ouvert, 2 chambres possibilité d'une 3ème, salle d'eau, wc. Terrain d'environ 600 m² clos et arboré, abris de jardin.

Double vitrage, volets électriques.

Secteur très calme, commerces, pharmacie, médecin, restaurant, école primaire à quelques minutes à pied !

Taxe foncière 738 euros

A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme REGNIER BELZIC Laurence 0682301457 - l.regnier@power-immo.com POWERIMMO Seine et Marne - RSAC 881183115

Le quartier

Choisy-en-Brie

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

302 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Appartement deux pièces

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Appartement T2 de 25 m² situé à Mouroux

26m²

Situé à Mouroux, cet appartement T2 offre une surface de 25 m2 Carrez 39m² au sol, dans une petite copropriété bien entretenue. Au premier et unique étage de l'immeuble, il séduit par son organisation fonctionnelle et son ambiance simple et pratique, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre. La configuration comprend une entrée qui distribue les différents espaces, une chambre indépendante, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, permettant de profiter d'un séjour convivial. Un espace de rangement complète l'ensemble pour optimiser le quotidien. La salle d'eau avec wc, distincte, viennent renforcer le confort de l'appartement. Le chauffage individuel électrique associé au double vitrage permet une gestion autonome de la température. La présence de la fibre optique offre la possibilité de bénéficier d'une connexion internet performante. L'appartement est vendu avec deux places de stationnement extérieur, un vrai plus dans le secteur. L'environnement de copropriété et l'année de construction de 1985 contribuent à une atmosphère calme et résidentielle. À environ 200 m, des commodités et des transports ; cette proximité offre un cadre de vie pratique pour ceux qui souhaitent limiter l'usage de la voiture tout en restant connectés au reste du territoire. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 0 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage : individuel électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les éventuelles servitudes. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet, en restant à votre écoute à chaque étape de votre réflexion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Autos/Motos/Scooters/Cycles

290m²

Proche de Coulommiers Fond de commerce de RÉPARATION DE VÉHICULES DE TOUTE MARQUE ACTIVITÉ DE CARROSSERIE VENTES DE VOITURES NEUVES ET D'OCCASION ET DE VÉHICULE D'IMPORTATION .Un bâtiment mitoyen d'une surface d'environ 290 M2 comprenant entrée, wc, bureau, douche, atelier, évier mezzanine comprenant un vestiaire, pièce de stockage, l'ensemble édifié sur un terrain en nature de parking et d'agrément entièrement clos Excellente affaire très saine chiffre d'affaire 364.000 € pour l'année 2025 Loyer de 2412 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bruno MACH - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°410597157. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison briarde de charme – Un véritable havre de paix

108m²

Laissez-vous séduire par cette charmante maison briarde, située dans un environnement calme et préservé, idéale pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. Au rez-de-chaussée : entrée, WC, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée insert. À l'étage : une chambre, une chambre palière et une salle d'eau avec WC. La propriété bénéficie également d'une dépendance pré-aménagée sur deux niveaux, d'un atelier et d'un hangar, offrant de belles possibilités. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 684 m², agrémenté d'une terrasse et d'un joli bassin avec cascade, véritable invitation à la détente. Un lieu plein de charme, où calme, nature et authenticité se conjuguent pour offrir une véritable douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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