Terrain constructible, 679m² - Passy l'Abbaye

Passy

Prix de vente183000269.5139911634757 /m²

Les caractéristiques

679 m²Surface

679 m²Terrain

Description

TERRAIN - 679 m2 - PASSY secteur l'Abbaye

Situé à 2 pas des Thermes de Saint-Gervais et de la télécabine "Le Valléen", ce terrain

plat, constructible, d'une superficie de 679m2, se situe dans un quartier résidentiel, au calme, et à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, loisirs, santé...)

Zone Ud du PLU de la ville de Passy

CES de 0,18

Libre de tout constructeur

Partiellement viabilisé eaux (EU/AEP), électricité en bordure.

La gare du Fayet est à 3 minutes, et l'entrée de l'autoroute A40 à 6 minutes.

Possibilité d'acquérir parcelle attenante de 575m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dossier complet et visite sur demande

Christine Gumpper – Agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy n°890055981 – Contact 0611634354

Le quartier

Passy

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison

118m²

71250 CHARMANTE MAISON EN PIERRE AVEC VUE DÉGAGÉE A 15 MIN DE CLUNY Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Elisabeth Nectoux vous proposent cette charmante maison située à 15 minutes à l'Ouest de Cluny, offrant un cadre de vie paisible et une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. D'une surface habitable d'environ 118 m², elle se compose d'une cuisine ouverte avec accès direct à une belle terrasse de 25 m², d'un salon/salle à manger, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de 2 toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que de nombreuses dépendances : atelier, garage, abri ouvert et anciennes écuries offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Deux puits viennent compléter l'ensemble et apportent un véritable atout à la propriété. La maison bénéficie du double vitrage et du tout-à-l'égout. Un bien à rafraichir avec beaucoup de potentiel, idéal en résidence principale comme en maison de campagne, pour les amoureux de calme et d'authenticité. Pour plus d'informations contactez Élisabeth Nectoux par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elisabeth Nectoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Macon sous le n°819588054. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement

64m²

Fiche Id-UBW182950 : Cluny, T3 d'environ 64 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction 2007 - Equipements annexes : - chauffage : individuel gaz - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 174000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/06/2026 - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement

56m²

91300 - MASSY - QUARTIER VILGÉNIS EN EXCLUSIVITÉ ET EN VENTE INTERACTIVE – OPPORTUNITÉ À SAISIR - APPARTEMENT RÉNOVÉ – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 46 M² + 10 M2 AMÉNAGEABLES DANS LES COMBLES (40M2 AU SOL) Frédéric Dujour, consultant immobilier indépendant effiCity, vous propose en exclusivité cet appartement entièrement rénové, situé à Massy, au sein d'un immeuble des années 1950 à taille humaine. Situé au 1er et dernier étage d'un petit bâtiment, ce bien offre un cadre de vie calme et agréable, avec un agencement fonctionnel et une surface de 45,36 m² Loi Carrez, complétée par une surface au sol d'environ 94 m². L'appartement se compose : – d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte – de deux chambres ou une chambre et un bureau – d'une salle d'eau avec toilettes – de combles aménageables, offrant un potentiel d'optimisation ou de rangement supplémentaire L'ensemble a été refait à neuf, permettant une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Les points forts : Petite copropriété aux charges réduites à 300€ par an Une pièce de vie lumineuse, conviviale équipée d'un poêle à granulés Un logement garantissant calme et tranquillité Un potentiel complémentaire grâce aux combles aménageables Un environnement résidentiel recherché Situation et environnement : Situé dans le secteur apprécié du Vieux Massy, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et services du quotidien. Gare RER Massy-Palaiseau à environ 800 m Écoles accessibles à pied (300 à 500 m) Jardin Robert Schuman à environ 300 m Parc de Vilgénis à environ 500 m Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Prix de départ FAI : 190 000 € Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : Frédéric Dujour Consultant immobilier indépendant effiCity 06 79 14 12 40 fdujour@efficity.com efficity.com/fdujour Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frederic Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison

156m²

Fiche Id-UBW180309 : Salornay sur guye, Maison d'environ 156 m2 comprenant 7 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction 1800 - Equipements annexes : cave - chauffage : individuel radi - Classe-Energie D : 193 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 140000 Euros (Dont 7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130842 Euros) - DPE réalisé le : 26/01/2026 - Classe-Energie D : 193 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2210 et 3050 Euros - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

APPARTEMENT NEUF DANS LE PARC DE VILGENIS à MASSY

39m²

Découvrez cette nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur du quartier Canopée, à Massy (91), en bordure directe du Parc de Vilgénis, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : · Typologies disponibles : T2, T3, T4, T5 · Appartements lumineux avec balcon, loggia, terrasse ou attique · Finitions soignées avec vues dégagées sur le parc · Certifiée NF Habitat HQE · Raccordée au réseau de chaleur urbain Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique. Avantages exclusifs : · Frais de notaire réduits (immobilier neuf) · Charges allégées · Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) · TVA réduite à 5,5% (sous conditions de ressources) Plusieurs lots encore disponibles ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

Maison

80m²

Fiche Id-UBW181372 : Lournand, Maison d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 729 m2 - - Equipements annexes : parking - - chauffage : individuel éle - Classe-Energie E : 313 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07/05/2025 - Classe-Energie E : 313 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1220 et 1710 Euros - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

T1 neuf 33 m² à Massy – emplacement stratégique

33m²

À Massy, dans un secteur dynamique et recherché, à proximité des transports et des commodités. Découvrez ce T1 neuf de 33 m² habitables, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Appartement optimisé avec un espace de vie fonctionnel, au sein d'une résidence récente, proche des commerces, des écoles et des axes de transport. Profitez d'un logement sans travaux, avec le confort du neuf et des charges maîtrisées. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus

Retour de lot T2 – Rare en centre-ville !

40m²

Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer ! Ce superbe T2 neuf fait son grand retour sur le marché, au sein d'un programme de standing idéalement situé en plein centre-ville. Tout est accessible à pied : commerces, transports, écoles, et services du quotidien. Profitez de tous les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Performances énergétiques RE2020 Garanties constructeur jusqu'à 10 ans Confort et finitions haut de gamme Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement sûr dans un emplacement premium.

183000270 €/m²

183000

679 m²