AGRÉABLE MAISON AVEC PISCINE !

Saverdun

Prix de vente2180001245.7142857142858 /m²

Les caractéristiques

175 m²Surface

5Pièces

4Chambres

2000 m²Terrain

1963Construction

Description

A VENDRE - 09700 LE VERNET - MAISON INDIVIDUELLE DE 175M² AVEC PISCINE, GARAGE ET DÉPENDANCE !

Située sur la jolie commune du Vernet (09700), venez découvrir cette charmante maison construite en 1969 et entièrement rénovée en 2020.

Dès l'entrée, vous serez charmé par un grand séjour de 35m², baigné de lumière grâce à de nombreuses fenêtres, d'une cuisine à l'américaine, ouverte sur le séjour, entièrement aménagée et équipée.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres équipées de placards, un grand bureau, une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant.

La maison dispose également d'un grand garage d'environ 70m² pouvant faire office de studio indépendant.

Pour les extérieurs, vous serez sous le charme du grand jardin arboré, d'une piscine ensoleillée et d'une dépendance de 35m², faisant aujourd'hui office de lieu de stockage.

Points forts : menuiseries récentes, pompe à chaleur, dépendance, toiture refaite

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Saverdun

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

141 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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BIMONT INGENIERIEEntreprise bâtiment

MAPANABPeinture

APE CONCEPTPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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UN CADRE FAMILIAL AU CALME !

130m²

EN EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - 09700 SAVERDUN - MAISON FAMILIALE DE 130M² AVEC VÉRANDA, GARAGE ET JARDIN N'attendez plus pour venir visiter cette maison T5, édifiée en 1982, rénovée en 2020 et située au fond d'une impasse, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et écoles. Dès l'entrée, vous serez charmé par une belle entrée desservant une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un agréable séjour de plus de 30 m². Depuis cette pièce de vie, vous pourrez également accéder à une véranda ainsi qu'à un grand bureau, offrant de beaux espaces supplémentaires au quotidien. Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 11 et 13 m², une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un WC. Vous bénéficierez également d'un accès direct au garage de 30 m² équipé d'une rochell, augmentant l'espace de stockage de la maison. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre d'environ 16 m², entièrement climatisée. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin de 531 m², entièrement arboré et sans vis-à-vis, agrémenté de plusieurs récupérateurs d'eau de pluie. Les plus : électricité refaite, panneaux solaires avec revente, maison entièrement climatisée, moustiquaires, porte de garage motorisée, jardin arboré et sans vis-à-vis. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Maison neuve T4 Le Fossat

99m²

Villa de 2022, parfaitement achevée, proche du centre. Eric vous présente au FOSSAT (Ariège), à 50 km de Toulouse, en lisière du piémont Pyrénéen « la Toscane Ariégeoise », un bien de qualité sans aucun travaux à prévoir. Maison de plain-pied sur un seul niveau, surface habitable de 99 m2, comportant 3 chambres de 12 m2 chacune, un séjour avec cuisine aménagée et équipée de 45 m2, une salle de bain de 7 m2 et un cellier/buanderie de 4 m2. Un garage de 16m2 est attenant à la maison par la cuisine. Le jardin plat et gazonné entoure la maison, et sa surface de 200 m2 ne nécessitera pas un entretien important. Le bien est entièrement clôturé par des murs parfaitement achevés, comportant portillon avec visiophone, et portail coulissant motorisé. Conforme aux dernières réglementations thermiques, le budget énergie ne devrait pas dépasser 1100 EUR par an (donnée diagnostiqueur)). Pas de mitoyenneté. Pas de vis-à-vis. Le chauffage / refroidissement est assuré par une pompe à chaleur air/air gainable. L'eau chaude sanitaire est produite par un ballon électrique. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. VMC dans les pièces humides. Assainissement collectif tout-à-l'égout. Vide sanitaire. Logement raccordé fibre. Très bon état général, intérieur et extérieur. Pas de travaux à prévoir. Choisir ce bien au FOSSAT, c'est bénéficier : D'une commune rurale de 1200 habitants , totalement équipée. De la présence d'écoles maternelles et primaires sur la commune, du Collège du Mas d'Azil à 11 km et du Lycée de Pamiers à 18 km. De tous les commerces, pharmacie, maison médicale, bar et restaurants au village ( 800 m ) La gare SNCF la plus proche est celle de Saverdun à 25 km. (ligne Toulouse-Ax-les-Thermes) Vous pourrez profiter d'un environnement naturel riche : Lac de Carla-Bayle, grotte préhistorique du Mas d'Azil. Villages remarquables de St Ybars, Lezat sur Lèze, Carla-Bayle, Mas d'Azil. Observatoire astronomique de Sabarrat. https://www.tourisme-arize-leze.com/ DPE réalisé le 05 09 2023 validité 04 09 2033 Lettre DPE : B 100 kwh/m2 et par an d'Energie Primaire et 52 d'Energie Finale Lettre GES (Gaz à Effet de Serre) : A 3 KgeqCO2/m2 et par an Dépenses annuelles d'énergie : Entre 750 EUR et 1080 EUR annuel Référence années 2021. (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de l'état : Géorisques : georisques.gouv.fr. Eric HAHNSCHUTZ - Tél 06 40 50 52 33 eric.hahnschutz@gmail.com Agent Co. RSAC 901840157 Agence Immobilière s.a.s IMMO-DABBI 12 avenue de la Croisette 31860 PINS-JUSTARET RCS 933188930 Les honoraires de l'agence sont inclus dans le prix affiché, et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 8 pièces de 218m² sur un terrain de 555m²

218m²

À Mazères (09270), cette maison spacieuse se trouve sur un terrain de 555 m², offrant un cadre paisible et attrayant. Cette charmante localité bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. De plus, elle est proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et le centre ville, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Cette maison de 218 m² se compose de 8 pièces, dont 4 chambres offrant confort et intimité à ses occupants. Le grand garage est un atout non négligeable pour le stationnement et le stockage. Idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent de l'espace, cette demeure offre un agencement fonctionnel et convivial, ainsi qu'un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de 90 m2 à Grazac 31190

90m²

A 42 km de Toulouse , maison construite en 2020 (normes rt 2012 ) sur terrain de 769 m2 . Garantie décennale valable encore 4 ans. Entrée donnant sur une belle pièce de vie de 45,44 m2 : Cuisine équipée et ouverte sur un beau séjour lumineux exposé sud , grande baie vitrée de 5 ml sur 3 pans donnant sur une terrasse de 15 m2 . 2 wc , 1 à l'entrée et 1 dans suite parentale . Côté nuit: 1 suite parentale de 14,52 m2 avec un dressing et une salle d'eau de 4,65 m2 , douche à l'italienne et meuble double vasques , 1 wc , sèche serviettes . 1 Chambre de 12,83 m2 ; 1 Salle de bain de 6,25 m2 (baignoire , meuble vasque et sèche serviettes Système de chauffage, climatisation et production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur air/air Ballon thermodynamique, Séjour doté d'un poêle à bois . Toutes les menuiseries sont en aluminium ral 7016 . 2 Places de parking dont 1 sous le carport de 15 m2 attenant à la maison . 1 Abri de jardin en bois 14 m2 bâtie sur dalle béton . Ce bien est en excellent état , libre de suite , Dpe A et sous garantie décennale . A visiter rapidement ....Vous serez séduit .... Prix hors honoraires d'agence 224 000 €. Prix honoraires inclus 239 000 €. Annonce publiée par Ida Laparra (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Rieux-Volvestre, 31310 immatriculé au RSAC de Toulouse sous le n°405 246 091 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LA MAISON FAMILIALE QU'IL VOUS FAUT !

130m²

A VENDRE - 09100 PAMIERS - MAISON T4 - INDIVIDUELLE - AU CALME - PARCELLE DE 1500 M2 N'attendez plus pour venir visiter cette maison T4, entièrement rénovée en 2023 ! Dès l'entrée, vous serez charmé par une belle pièce à vivre de 61m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, un espace buanderie/cellier. Côté nuit : 3 chambres avec dressing dont une suite parentale avec douche à l'italienne, une salle d'eau avec toilette. A l'étage, vous trouverez de belle comble à aménager d'une superficie de 100m². Vous pourrez profiter d'un agréable jardin entièrement clôturé de 1500m² avec une belle terrasse côté salon. Un garage de 20m² complète les prestations de la maison. Les plus: volets électriques, toiture neuve, isolation des combles. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Une maison lumineuse, spacieuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant confort, volumes et proximité immédiate des commodités

150m²

Maison familiale de 150 m², parfaitement entretenue, sur une parcelle clôturée de 506 m². Séjour lumineux, cuisine séparée et grand balcon traversant desservant les deux pièces. 4 grandes chambres dont 2 en rez-de-chaussée, salle d'eau rénovée, buanderie, nombreux rangements. Prestations de qualité : électricité refaite, isolation, toiture révisée, double vitrage, cheminée foyer fermé. Grand garage de 35 m² et cour pratique. Un bien rare, sain et prêt à vivre. Cette annonce référence 345007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIA NANY (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84337556900020. Prix du bien : 213 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2026 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON FAMILIALE !

122m²

A VENDRE - 09100 PAMIERS - MAISON INDIVIDUELLE EN R+1 122M²SUR UNE PARCELLE DE 1083M² AVEC GARAGE ! Située sur la commune de Pamiers, je vous invite à découvrir cette superbe maison au calme absolu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec rangements ainsi qu'un grand cellier pouvant faire office d'une buanderie. A l'étage, vous découvrirez un grand palier permettant d'accéder à une lumineuse pièce de vie de 30m² orienté sud, ouverte sur une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que de 4 chambres dont 3 avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La maison dispose également d'un grand garage pouvant accueillir au moins de 2 véhicules et un jardin arboré de 900m². Les plus : panneaux solaires, portail et porte de garage motorisés ! N'hésitez pas à me contacter pour venir la visiter ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Le confort du neuf sans le projet de construction 🏡🔑

101m²

Grazac – Maison récente de plain-pied avec jardin piscinable Construite il y a seulement 3 ans, cette agréable maison de plain-pied est prête à accueillir sa prochaine famille ! Seuls les extérieurs restent à peaufiner selon vos envies. Située au calme absolu, sur un terrain de 600 m² piscinable, elle se trouve à seulement 8 minutes d'Auterive, de sa gare, de ses commerces et de ses écoles. Côté confort et économies : climatisation gainable réversible, DPE A / GES A. Vous découvrirez une belle pièce de vie traversante et lumineuse de près de 50 m², ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un espace convivial où l'on cuisine, on reçoit et on partage de bons moments. L'espace nuit se compose de 3 chambres de 11 à 13 m², d'une salle de bains contemporaine avec double vasque et miroir lumineux antibuée, ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse de 20 m² exposée sud vous attend pour les petits-déjeuners au soleil ou les repas entre amis. Un garage, du stationnement privatif pour jusqu'à 3 véhicules et une école maternelle à 5 minutes à pied complètent les prestations. Une maison récente, confortable et économe, idéale pour poser ses valises et imaginer ses futurs projets ! Alors, si cette maison vous ressemble, je pense que nous devrions faire connaissance ! Dan AUBRY – LGM Immobilier O768817616 – Disponible 7j/7 Exclusivité LGM Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr AUBRY Dan, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 104 521 810) Référence agence : 15484

Immeuble

135m²

MAISON PARTIELLEMENT DIVISEE - 4 LOTS - TERRASSES - GARAGE- PROCHE DE L'ECOLE D'INFIRMIERE- Efficity Pamiers vous présente cette maison de ville partiellement divisée, située à proximité des commerces et de l'école d'infirmière. Idéale pour un projet d'investissement locatif. Au rez-de-chaussé, un trés grand garage et une entrée commune. Au premier étage , une grande pièce d'environ 25 m² avec un espace salle d'eau à finir de créer et un wc séparé , puis de l' autre coté du couloir deux grande pièce donnant sur une terrasse avec un espace salle d'eau à finir de creer également . Au second , suivant la meme configuration , une grande pièce puis deux grande pièces donnant sur une belle terrasse avec entrée indépendante sur une ruelle parallèle. Également sur ce palier une salle d'eau indépendante et wc séparé. Cette maison de ville est en bon état général et est idéale pour la création d'une ensemble locatif . Avec la possibilité de créer deux studio et deux T2 avec terrasses. Investisseurs, n'hésitez pas à me contacter afin de découvrir ce projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marion Isach - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de foix sous le n°883540619. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

2180001 246 €/m²

218000

175 m²

5pièces

4ch.