Maison 5 pièces 88 m2

Sainte-Pazanne

Prix de vente2353942674.931818181818 /m²

Les caractéristiques

88 m²Surface

5Pièces

3Chambres

361 m²Terrain

Description

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_88_V1

ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ?

Testez votre projet maison depuis votre canapé !

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Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.

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CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA

• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !

• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.

• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.

Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.

—> Contactez-nous au O2 55 59 6O 8O pour échanger simplement sur votre projet.

LE PROJET PROPOSÉ :

Maison à la distribution optimisée, conçue pour accéder à la propriété avec un budget maîtrisé. Trois chambres, un garage intégré et une remarquable pièce de vie traversante, dotée d'ouvertures sur trois côtés, offrant une luminosité naturelle et généreuse tout au long de la journée.

Coût du terrain inclus dans cette offre.

Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.

Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.

Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités.

Contact : au 02 55 59 60 80.

Le quartier

Sainte-Pazanne

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Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

Classe A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

Classe A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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BOURNIGALMenuiserie

HEP RENOVATIONElectricite

DEBRAY FREDDYPeinture

AMBIANCE DECOPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison - 92m ²

92m²

Sainte Pazanne - Proche du bourg et de la gare. Maison de plain pied de 92 m² sur une parcelle de 628 m² exposée Sud Ouest. -------UNIQUEMENT POUR INVESTISSEURS ----- Locataire en place depuis 2021 - Loyer 700 euros - Taux de rentabilité de 4,2 % Cette ancienne longère se compose d'une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon de 30 m² avec cheminée. Un dégagement desservant une salle d'eau avec douche et toilettes, 2 chambres (12 et 10 m²), une petite dépendance attenante à la maison de 8 m² pouvant servir de stockage et un garage de 24 m². Jardin entièrement clos et un stationnement possible sur le côté de la maison. Cette annonce a été rédigée par Erika SORIN, Agent commercial immatriculée au RSAC de Nantes sous le N° 950798017 pour l'agence, Compliss'Immo à St Jean de Boiseau

Maison 3 chambre(s) à vendre

115m²

À Vendre – Maison 3 Chambres au Cœur de Chaumes-en-Retz Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 115 m2 habitable + 32m2 de véranda située au cœur du bourg de Chaumes-en-Retz, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. Idéalement positionnée dans un quartier calme et recherché, cette maison est parfaite pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Caractéristiques : 3 chambres et 1 bureau 1 salle d'eau Un salon-séjour lumineux avec poele à bois Cuisine aménagé et arrière cuisine Une véranda de 32m2 offrant un bel espace supplémentaire Terrain de 600 m² et , parking et garage Atouts : Maison de plain-pied offrant confort et praticité, proche de toutes les commodités. Quelques travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts. Ne manquez pas cette belle opportunité, idéale pour un projet familial ou locatif. Contactez-nous pour organiser une visite ! Professionnel de l'immobilier nous sommes à votre écoute afin de présenter vos acquéreurs Prix 230 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison 5 pièces 88 m2

88m²

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_88_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 55 59 6O 8O pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Maison à la distribution optimisée, conçue pour accéder à la propriété avec un budget maîtrisé. Trois chambres, un garage intégré et une remarquable pièce de vie traversante, dotée d'ouvertures sur trois côtés, offrant une luminosité naturelle et généreuse tout au long de la journée. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 55 59 60 80.

Maison 5 pièces 88 m2

Maison 5 pièces 69 m2

69m²

Maison neuve à construire IRIS_3CH_69_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 55 59 6O 8O pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Coup de cœur assuré ! Cette maison de 3 chambres, baignée de lumière, vous séduira par sa pièce de vie spacieuse de 33 m² idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le plus ? Son garage à vélo pour les passionnés de balades et les besoins de rangement ! Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 55 59 60 80.

Maison 5 pièces 92 m2

92m²

Maison neuve à construire ALBIZIA_3CH_92_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 55 59 6O 8O pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 92 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 42 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 55 59 60 80.

Maison

94m²

44220 – COUËRON – MAISON RÉNOVÉE – 2 CHAMBRES – 95 M² – TERRASSE – TERRAIN CLOS ET ARBORÉ DE 696 M² Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de village entièrement rénovée, située à environ 7 minutes du bourg de Couëron et 5 minutes du bourg de Sautron. Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux grands axes. D'une surface habitable d'environ 95 m² (86 m² Carrez), cette maison atypique se compose de : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie de plus de 50 m² avec un poêle à granulés installé en juin 2025, avec cuisine aménagée et équipée, exposée sud. - Une salle d'eau avec douche à l'italienne. - Un WC indépendant. - Une buanderie. À l'étage : - Deux chambres d'environ 10 m² au sol chacune, avec espaces de rangement. À l'extérieur : - Une terasse et un jardin clos et arboré, exposé sud à l'avant de la maison. - Plusieurs dépendances, dont un abri de jardin pour ranger les outils et le matériel de jardinage, ainsi qu'une pièce offrant un potentiel d'aménagement après rénovation. - Un espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Une maison pleine de charme, parfaitement rénovée et au caractère atypique, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Bessonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°912209038. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Appartement T2 de 44 m² situé à Couëron

44m²

À Couëron, cet appartement T2 de 44 m2 situé au 1er étage d'une résidence récente de 2019 combine confort moderne et espace extérieur généreux. Idéalement agencé, il profite d'une grande terrasse d'environ 30 m2, un véritable prolongement de la pièce de vie et de la chambre, qui s'ouvrent toutes deux directement sur cet espace. La luminosité est au rendez-vous grâce à une exposition principalement au sud et à l'ouest, et à des menuiseries en double vitrage assurant confort thermique et acoustique. L'entrée dessert un salon convivial, prolongé par une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une chambre qui bénéficie elle aussi d'un accès à la terrasse. La salle d'eau et les toilettes séparées apportent un vrai confort au quotidien. L'appartement dispose de rangements intégrés, d'une connexion à la fibre optique, et respecte les normes PMR, ce qui facilite les déplacements. L'immeuble, bien entretenu, est équipé d'un ascenseur et s'inscrit dans un quartier récent à l'ouest de Couëron, offrant un cadre de vie actuel et pratique. Le chauffage et l'électricité, pour un budget indiqué autour de 81 euros par mois, contribuent à un niveau de charges maîtrisé, complété par des charges de copropriété annoncées autour de 60 euros par mois. l'appartement dispose d'un garage, de deux places de parking (extérieure et intérieure ) et d'un local vélo situé dans la résidence, idéal pour les déplacements doux et le quotidien. L'ensemble forme un cadre de vie agréable, facile à vivre, dans une copropriété récente qui conjugue fonctionnalité et confort. À moins de 100 m, la Coulée verte offre un espace de promenade verdoyant, parfait pour profiter d'un environnement agréable à deux pas de la résidence. Plusieurs arrêts de bus se situent à proximité : Pablée à environ 100 m et 200 m, Carterons à environ 300 m, ainsi que Couëron Océan autour de 400 m, permettant de se déplacer facilement dans le secteur. Pour les familles, l'école primaire Saint-Symphorien se trouve à environ 1 km, offrant une solution de scolarisation accessible. Le parc du Lac IPA, à environ 300 m, complète ce cadre de vie avec un autre espace de détente proche du logement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 807 € - Charges de copropriété : 67 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : gaz et électricité Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec une approche transparente et rigoureuse, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

2353942 675 €/m²

235394

88 m²

5pièces

3ch.