
Situé dans un charmant village provençal, en pleine nature et au pied du Luberon, ce terrain plat de 800 m² offre un cadre exceptionnel pour votre projet de construction.
Environnement calme, sans vis-Ă -vis
Très bien exposé, ensoleillement optimal
À proximité immédiate des sentiers de randonnée
Situé dans les hauteurs du village, avec vue dégagée
Informations complémentaires :
Terrain constructible
Non borné, non viabilisé et non débroussaillé
Situé derrière une parcelle déjà viabilisée
4 autres terrains attenants répartis sur 9500 m² (non encore commercialisés)
Prix attractif
Opportunité rare dans un secteur prisé, idéal pour résidence principale ou secondaire au cœur de la Provence.
Situé dans un charmant village provençal, en pleine nature et au pied du Luberon, ce terrain plat de 800 m² offre un cadre exceptionnel pour votre projet de construction.
Cette annonce référence 288128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE TERRANOVA (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 93444323500015.
Prix du bien : 77 500,00 €
Les honoraires d'agence sont Ă la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Céreste
Non communiqué
Non communiqué
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A dĂ©couvrir sans plus tarder ! Coup de coeur assurĂ©. Restaurant Ă vendre idĂ©alement situĂ© en plein coeur du village de Saint-Martin-les-Eaux charmant village Provençal lovĂ© dans un environnement exceptionnel au plus près de la nature Ă quelques kilomètres seulement des principales villes du secteur. L'affaire, dĂ©tenue depuis près de 9 ans par ses propriĂ©taires actuels, est idĂ©ale pour un couple souhaitant dĂ©velopper un magnifique projet dans un cadre remarquable. Actuellement exploitĂ© exclusivement comme restaurant, une Licence IV est attachĂ©e au fonds laissant entrevoir de nombreuses perspectives de dĂ©veloppement. Les locaux, d'une superficie totale d'environ 115 m², se dĂ©compose de la manière suivante : Au Rez-de-chaussĂ©e : - Une belle salle de rĂ©ception avec comptoir et four Ă pizza pouvant accueillir une vingtaine de couverts, - Une grande cuisine entièrement amĂ©nagĂ©e et Ă©quipĂ©e rĂ©pondant aux normes professionnelles, - Une rĂ©serve, - Un wc indĂ©pendant rĂ©pondant aux normes PMR, - Une belle terrasse extĂ©rieure avec vue exceptionnelle pouvant accueillir plus de 40 couverts, A l'Ă©tage : - Une salle de rĂ©ception climatisĂ©e d'une capacitĂ© de 20 couverts, - Une terrasse extĂ©rieure. Un grand garage d'une belle capacitĂ© et Ă proximitĂ© immĂ©diate vient complĂ©ter ce fonds de commerce aussi rare qu'exceptionnel. Le garage est actuellement louĂ© 48 € par mois. LES POINTS FORTS : - Emplacement Remarquable dans un cadre enchanteur, - PossibilitĂ© de dĂ©veloppement grâce Ă la prĂ©sence de la licence IV, - Entièrement prĂŞt Ă l'emploi, Bail Commercial de 9 ans qui sera renouvelĂ© le 01 juillet 2026 Loyer annuel : 4 692 € HT (TVA applicable au taux de 20%) soit Charges locatives annuelles : 180 € par an (remboursement de la TOM) Ce projet vous intĂ©resse ? Pour tout renseignement complĂ©mentaire ou l'organisation d'une visite n'hĂ©sitez pas Ă nous contacter. OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculĂ©e au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' n° CPI 0402 2019 000 043 609 dĂ©livrĂ©e par la CCI des Alpes de Hte Provence. Votre conseiller PALATIUM Mane : Christophe FEDRIGHI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sur la commune de Montfuron, un charmant village de 220 habitants perché dans le Lubéron ; nous vous proposons un terrain à bâtir de 398 m² viabilisé, piscinable et libres constructeurs dans un environnement calme avec une vue panoramique. Idéalement situé, ce terrain de Niché au sommet d'une colline, le village offre des vues époustouflantes sur la campagne environnante. Ses ruelles étroites, ses maisons en pierre, son église médiévale et le castellas ajoutent au charme intemporel de cet endroit. Les visiteurs peuvent flâner dans le village, découvrir ses artisans locaux, visiter le moulin à vent, déguster des spécialités provençales dans ses restaurants et explorer les sentiers de randonnée environnants pour une véritable immersion dans la beauté naturelle de la région. Montfuron profite d'un environnement calme tout en bénéficiant des commerces, des établissements de santé, des écoles (de l'élémentaire au lycée), à Manosque situé à 15 minutes. En achetant un terrain Grand Delta Habitat, vous choisissez : -La sécurité et une plus grande tranquillité d'esprit, -Un aménagement de qualité avec les espaces communs, l'éclairage ou encore les aires de stationnement réalisés dans les meilleures conditions et réfléchit pour votre confort, -Des terrains raccordés aux réseaux (voirie, eau, électricité, eaux usées, téléphone) ; il ne vous restera plus qu'à faire les branchements entre la maison et les limites du terrain bornées par un géomètre expert, -Une maison neuve à votre image. Construisez la maison qui vous ressemble, adaptée à votre famille et à vos envies en maitrisant la conception, le budget et les délais.

Sur la commune de Montfuron, un charmant village de 220 habitants perché dans le Lubéron ; nous vous proposons un terrain à bâtir de 407 m² viabilisé, piscinable et libres constructeurs dans un environnement calme avec une vue panoramique. Idéalement situé, ce terrain de Niché au sommet d'une colline, le village offre des vues époustouflantes sur la campagne environnante. Ses ruelles étroites, ses maisons en pierre, son église médiévale et le castellas ajoutent au charme intemporel de cet endroit. Les visiteurs peuvent flâner dans le village, découvrir ses artisans locaux, visiter le moulin à vent, déguster des spécialités provençales dans ses restaurants et explorer les sentiers de randonnée environnants pour une véritable immersion dans la beauté naturelle de la région. Montfuron profite d'un environnement calme tout en bénéficiant des commerces, des établissements de santé, des écoles (de l'élémentaire au lycée), à Manosque situé à 15 minutes. En achetant un terrain Grand Delta Habitat, vous choisissez : -La sécurité et une plus grande tranquillité d'esprit, -Un aménagement de qualité avec les espaces communs, l'éclairage ou encore les aires de stationnement réalisés dans les meilleures conditions et réfléchit pour votre confort, -Des terrains raccordés aux réseaux (voirie, eau, électricité, eaux usées, téléphone) ; il ne vous restera plus qu'à faire les branchements entre la maison et les limites du terrain bornées par un géomètre expert, -Une maison neuve à votre image. Construisez la maison qui vous ressemble, adaptée à votre famille et à vos envies en maitrisant la conception, le budget et les délais.
