đź’Ž Superbe Maison sur Moisson Ă  349.500€

Moisson
đź’Ž Superbe Maison sur Moisson Ă  349.500€ - photo 1
Prix de vente3495002588.8888888888887 /m²

Les caractéristiques

135 m²Surface
7Pièces
4Chambres
1Salle de bain
1975Construction

Description

Coup de CĹ“ur : ÉlĂ©gance et Nature au CĹ“ur de la Boucle de la Seine BSK Immobilier a le plaisir de vous prĂ©senter cette superbe villa familiale de 135 m², nichĂ©e Ă  Moisson, sur le prestigieux 'Chemin des Impressionnistes'. SituĂ©e en plein cĹ“ur d'une rĂ©serve naturelle prĂ©servĂ©e, cette demeure allie avec brio le charme de la nature et le confort de la modernitĂ©. Un IntĂ©rieur Lumineux et RaffinĂ© Dès l'entrĂ©e, vous serez sĂ©duit par une dĂ©coration soignĂ©e et des prestations de qualitĂ©. La pièce de vie, vĂ©ritable cĹ“ur de la maison, propose : Un vaste salon/salle Ă  manger traversant, baignĂ© de lumière naturelle. Une cuisine ouverte amĂ©nagĂ©e, conviviale et fonctionnelle. Un accès direct Ă  une grande terrasse exposĂ©e plein sud, idĂ©ale pour vos repas ensoleillĂ©s. Un poĂŞle Ă  bois pour des soirĂ©es d'hiver chaleureuses. Vie de plain-pied possible grâce Ă  une chambre et un WC dès le rez-de-chaussĂ©e. L'Espace Nuit Ă€ l'Ă©tage, un palier aĂ©rĂ© dessert quatre belles chambres, offrant Ă  chaque membre de la famille son espace d'intimitĂ©. Une salle de bain complète (douche et baignoire) ainsi qu'un WC indĂ©pendant viennent parfaire ce niveau. ExtĂ©rieurs et DĂ©pendances ÉdifiĂ©e sur un terrain clos de 1 139 m² sans aucun vis-Ă -vis, la propriĂ©tĂ© est un vĂ©ritable havre de paix. Sous-sol total compartimentĂ© : atelier, stockage... un potentiel rare. Équipements de confort : Portail et porte de garage motorisĂ©s pour une sĂ©rĂ©nitĂ© quotidienne. Performance et Économies d'Énergie Cette maison ne se contente pas d'ĂŞtre belle, elle est performante. Grâce Ă  son isolation, son double vitrage PVC et sa pompe Ă  chaleur rĂ©versible, elle affiche un excellent DPE classĂ© C, garantissant une maĂ®trise parfaite de vos dĂ©penses Ă©nergĂ©tiques. Localisation stratĂ©gique : Écoles et commerces Ă  proximitĂ© immĂ©diate. Accès rapide Ă  l'autoroute A13 en seulement 10 minutes. Prix de vente : 349 500 € (Honoraires Ă  la charge du vendeur) Votre future vie commence ici. Contactez-nous pour organiser une visite et tomber sous le charme ! Cette annonce rĂ©fĂ©rence 333441 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL ANGELO (EI) immatriculĂ© au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numĂ©ro 92509175300010. Prix du bien : 349 500,00 € Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur. A propos des performances Ă©nergĂ©tiques : Date de rĂ©alisation du diagnostic Ă©nergĂ©tique : 23/04/2026 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Moisson

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
C
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
A
ABCDEFG

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Lainville-en-Vexin
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3495002 589 €/m²