Maison de village

Ercheu
Maison de village - photo 1
Prix de vente2420001095.0226244343892 /m²

Les caractéristiques

221 m²Surface
7Pièces
5Chambres
730 m²Terrain

Description

L'agence immobilière century 21 Patrimoine vous propose cette belle et grande maison familiale en briques aux alentours de Roye, proche des grands axes A1, route d'Amiens et gare TGV.

Le RDC de cette maison vous accueillera dans son hall très spacieux accompagné d'un ancien bar de café qui vous amènera dans un double séjour vaste et lumineux, une cuisine, une chambre, un cellier, une salle d'eau, une suite parentale et un WC.

Au 1er étage un couloir dessert trois chambres spacieuses, deux greniers aménageables.

Le tout chauffé par une chaudière à granulés avec trémie de trois tonnes et un poêle à bois. Une cave voutée, un double garage avec porte motorisée complète ce bien. De plus une dépendance est à restaurer. Bien proposé par David HOF EI, agent commercial (RSAC 953082013)

Le quartier

Ercheu

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
176 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
5 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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122
A

À Frétoy-le-Château, cette maison individuelle récente construite en 2023 offre environ 122 m2 habitables, sur un vaste terrain de 1 341 m2. Édifiée sur deux niveaux, elle se distingue par son confort moderne, ses prestations soignées et son environnement paisible, idéal pour profiter pleinement de son jardin. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière, mise en valeur par un séjour cathédrale qui accentue la sensation d'espace. La cuisine ouverte, équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, pensé pour partager des moments en famille ou entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, la maison propose une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que, une buanderie pratique au quotidien et des WC indépendants. L'étage réunit trois chambres supplémentaires, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace nuit pour une famille, chambres d'appoint, bureau… Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau, avec un dégagement qui structure agréablement la circulation. L'ensemble de la maison bénéficie d'un agencement fonctionnel, avec un couloir permettant de desservir les différentes pièces. À l'extérieur, le terrain de 1 341 m2 offre un véritable cadre de vie, avec un jardin agréable et un large potentiel d'aménagement pour profiter des beaux jours. Une terrasse permet déjà de prolonger la pièce de vie vers l'extérieur. Le tout se situe dans un environnement calme, sans vis-à-vis, qui renforce la sensation d'intimité. La parcelle est également constructible sur 1 255 m2, ouvrant des perspectives intéressantes selon vos projets. Côté confort, la maison répond aux normes RE2020 et bénéficie d'équipements performants : pompe à chaleur avec chauffage individuel, climatisation, double vitrage et volets roulants électriques. La production d'eau chaude est assurée par chaudière, et l'assainissement individuel est conforme. La fibre optique est présente, idéale pour le télétravail ou les usages connectés. L'ensemble est en très bon état général, sans travaux à prévoir, avec un carrelage soigné au sol qui facilite l'entretien. La propriété offre ainsi un cadre de vie serein, dans une maison récente et bien entretenue. La maison est sous la garantie décennale. Caractéristiques techniques - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur, individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics techniques obligatoires ainsi que les vérifications d'usage réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment les contrôles administratifs et les règles d'urbanisme applicables. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Frétoy-le-Château
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2420001 095 €/m²