Villa

Soustons

Prix de vente5479003858.450704225352 /m²

Les caractéristiques

142 m²Surface

5Pièces

4Chambres

2Salles de bain

1200 m²Terrain

1993Construction

Description

Maxime et Jennifer vous présentent cette maison individuelle située dans un secteur paisible à Soustons.

Cette maison lumineuse se compose d'une agréable pièce de vie, 3 chambres au rez-de-chaussée dont une avec mezzanine et salle d'eau, a l'étage une 4 eme chambre avec seconde pièce d'eau.

Agréable terrain piscinable sans vis à vis, terrasse ensoleillée, double garage de 80 m² pouvant etre transformée en dépendance.

Panneaux photovoltaïques, forage extérieur, portail électrique, double vitrage et climatisation.

Maxime et Jennifer, Efficity Landes et Pays Basque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jennifer Calappi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°884830472.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Soustons

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

83 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SUD-RENOVEntreprise bâtiment

EPJ JOLEPLOMBIERPlomberie

ENTREPRISE LATUPeinture

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140m²

40140 - SOUSTONS - MAISON ANNÉES 50 RÉNOVÉE - 140 M² - 3 CHAMBRES - DÉPENDANCES 85 M² - JARDIN PAYSAGÉ AVEC ESPACES DÉTENTE Une maison de caractère avec un extérieur soigné et des espaces de vie agréables. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Guénaëlle Guégan vous proposent en exclusivité cette maison des années 50, située dans un quartier résidentiel calme, à proximité du lac de Soustons. Implantée sur un terrain de 1 053 m², cette maison développe environ 140 m² habitables sur deux niveaux. Elle offre une belle luminosité et des volumes bien organisés. Au rez-de-chaussée : salon séjour avec insert, salle à manger, cuisine attenante, une chambre, dressing, salle d'eau et WC séparé. À l'étage : deux chambres, dont une avec espace bureau ou salle de jeux, un dressing et un bureau indépendant. À l'extérieur, le jardin paysagé est structuré autour de plusieurs espaces détente, dont une pergola. Les dépendances représentent 85 m² supplémentaires, permettant différents usages : atelier, activité professionnelle ou logement complémentaire. Le terrain est clos, avec portail automatique. Il permet l'accès à un garage indépendant et à plusieurs stationnements. Un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guénaëlle Guégan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°913445680. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison récente

114m²

SOUSTONS-QUARTIER RÉSIDENTIEL - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 114M² - MAISON DE PLAIN-PIED RÉNOVÉE AVEC PISCINE CHAUFFÉE ET TERRASSE, UNE PERLE RARE À DÉCOUVRIR A 10 MINUTES DE L'OCEAN !!! Greg Nauziere du réseau national Efficity vous propose cette agréable maison ossature bois située à Soustons, dans un environnement résidentiel calme et prisé. Cette maison de plain-pied d'une surface de 114m² offre un espace de vie lumineux et chaleureux, composé de 5 pièces avec 4 chambres (dont une avec sa salle d'eau), idéal pour accueillir toute votre famille dans le plus grand confort. Vous trouverez également en entrant une lumineuse pièce de vie de plus de 40m² avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, un cellier, une salle de bain, un WC séparé. Rénovée en 2018, cette maison dispose d'une ossature bois, d'une pompe à chaleur pour la piscine, d'un poêle à bois, d'une ventilation double flux, de la fibre, d'une piscine au sel et donc chauffée, ainsi que d'une pergola bioclimatique, offrant un cadre de vie exceptionnel. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le vaste séjour de 42m² s'ouvre sur une terrasse de 50m², avec sa piscine intégrée idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Implantée sur un terrain de 546m² avec un jardin arboré de 426m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, parfait pour se ressourcer en toute tranquillité. Le quartier calme et résidentiel ainsi que le très bon état général de la maison en font une opportunité rare à Soustons avec toutes ses commodités et l'océan à moins de 10 minutes !!! Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce bien à Soustons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Greg Nauziere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°894139104. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison récente

176m²

Greg Nauziere du réseau national Efficity vous propose cette magnifique maison contemporaine de plus de 176m² habitables construite en 2018 certifiée RT2012 de plain-pied située à Soustons à 10 minutes de l'océan !!! Située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités, vous serez séduit par la qualité de fabrication de la maison ainsi que les matériaux et prestations haut de gamme. Elle se compose d'un très vaste et lumineux séjour de plus de 75m², avec sa cuisine américaine complètement aménagée et équipée, une salle à manger et salon donnant sur la terrasse exposée sud, un cellier, un garage fermé électriquement. Toute la maison est entièrement carrelée avec de grandes dalles claires et les volumes donnent une impression de grandeur dans toutes les pièces qui sont chacune gérée par un programmateur thermorégulé d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol. Le couloir dessert une jolie salle de bain avec double vasques, baignoire, WC et douche à l'italienne, 5 chambres toutes équipées de placards intégrés dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, WC séparé et placard intégré. Côté extérieur vous trouverez deux jolies terrasses dont une couverte, une cours pour garer les véhicules avec son portail électrique sur un jardin très bien entretenu qui entoure la maison. Cette villa de part la qualité de sa construction est économe en énergie, adaptée et conforme PMR. Venez découvrir ses volumes immenses qui vous font sentir le bien être et qui accompagneront toute la famille dans une ambiance très agréable à vivre... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Greg Nauziere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°894139104. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison 6 pièces

108m²

Chez Novarea, certaines maisons donnent un petit air de vacances au quotidien. Cette maison de 108 m² cultive une allure singulière avec ses façades habillées de bois rouge, ses balcons et ses espaces largement tournés vers le jardin. Construite en 2004 et rénovée récemment, elle propose un intérieur lumineux et agréable à vivre, où la pièce principale réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une configuration conviviale. Côté nuit, quatre chambres permettent à chacun de trouver sa place, dont une avec un espace bureau particulièrement pratique pour le télétravail. Deux salles d'eau, dont une avec baignoire, accompagnent cette organisation pensée pour la vie de famille. À l'extérieur, la terrasse en bois longe la maison et ouvre directement sur le jardin. À l'étage, le balcon couvert apporte un espace supplémentaire et participe pleinement à l'identité de la maison. Son atout superstar Un terrain de 460 m² piscinable, suffisamment intime pour profiter de l'extérieur et imaginer, demain, un nouvel espace autour de la piscine. Ce que l'on aime chez Novarea Une maison rénovée et équipée pour le quotidien avec un poêle à granulés, des radiateurs récents, un chauffe-eau renouvelé et un grand garage pour le côté pratique. Située à Angresse, en fond de lotissement et à proximité de la forêt, la maison profite d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et du collège. Hossegor, Capbreton et Seignosse sont accessibles en quelques minutes pour rejoindre facilement plages, commerces et animations de la côte landaise. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Appartement 3 pièces

58m²

Chez Novarea, certains appartements ont choisi les dunes et l'océan comme voisins. À seulement 200 mètres de la plage de la Gravière, cet appartement profite d'un emplacement privilégié dans une résidence recherchée d'Hossegor. Ici, le littoral s'invite jusque dans les fenêtres avec les dunes en première ligne et la plage accessible en quelques minutes à pied. À l'intérieur, l'agencement va à l'essentiel : un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau composent des espaces faciles à vivre, aussi agréables pour les vacances que pour des séjours plus prolongés. Son atout superstar Deux balcons qui permettent de profiter pleinement de l'extérieur : l'un tourné vers les dunes, l'autre vers la végétation environnante. De quoi prendre ses repas dehors, prolonger les journées au grand air et vivre au rythme de la côte landaise. Ce que l'on aime chez Novarea Vendu entièrement meublé, l'appartement est immédiatement prêt à être occupé ou proposé à la location. La toiture de la résidence est neuve et le ravalement de façade vient d'être voté. Un garage au pied de la résidence peut également être acquis en supplément. À proximité immédiate de l'océan, du lac d'Hossegor et des pistes cyclables, cette adresse réunit tout ce qui fait le charme des séjours sur la côte landaise. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Maison

90m²

Fiche Id-UBW183418 : Benesse maremne, secteur Centre, Maison traditionnelle d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 1000 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - forage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Aucun GARAGE (18 M?) - Classe-Energie B : 104 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 460000 Euros (Dont 5.26% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 437000 Euros) - DPE réalisé le : 27/08/2026 - Classe-Energie B : 104 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 810 et 1150 Euros - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Saubion, Villa individuelle de plain-pied 132 m² avec piscine, au calme

118m²

Coup de cœur assuré pour cette villa individuelle de 4 pièces, offrant 132 m² de surface totale (118 m² habitables + 14 m² de dépendance), proche des commodités et à quelques minutes seulement des plages et golfs d'Hossegor et Seignosse. Exposée Sud, lumineuse, fonctionnelle et dans un cadre apaisant, elle propose une vaste pièce de vie avec grand îlot central, ouverte sur un espace extérieur convivial réunissant terrasse couverte, piscine chauffée, coin plancha et dépendance actuellement aménagée en bureau. Vous profiterez également d'une agréable suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, de deux chambres avec placards, d'une seconde salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier. Un carport, deux places de stationnement privatives ainsi qu'un local technique avec espace de rangement viennent compléter cet ensemble sur un terrain clos de 627 m². Le mobilier peut également être acquis en supplément, en totalité ou en partie, selon vos besoins. Visite virtuelle disponible sur demande. Cette annonce référence 346553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNA MAILLET (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 53980796600046. Prix du bien : 589 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

98m²

Fiche Id-UBW183110 : Moliets et maa, secteur Foret et plages, Maison d'environ 98 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 1169 m2 - Vue : Maison - - Equipements annexes : jardin - terrasse - forage - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Bois Individuel - Classe Energie D : 205 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 538700 Euros (Dont 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 523000 Euros) - Classe Energie D : 205 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Christophe BOUILLEVEAUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Moliets Et Maa - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison 5 pièces

139m²

Chez Novarea, certaines maisons ont tout prévu pour les grandes tribus. Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel paisible, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié, à l'abri de l'agitation tout en restant proche des commodités. La maison s'articule autour d'une généreuse pièce de vie traversante où salon, salle à manger et cuisine ouverte se partagent un espace lumineux et convivial. Quatre chambres avec rangements et deux salles d'eau permettent à chacun de trouver sa place, tandis qu'un cellier et un garage viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin arboré d'environ 1 000 m² offre un cadre agréable et préservé, avec suffisamment d'espace pour imaginer différents usages au gré des envies. La cerise sur le gâteau Une piscine au sel accompagnée de son pool house, véritable lieu de rendez-vous dès l'arrivée des beaux jours. Ce que l'on aime chez Novarea Une configuration particulièrement confortable pour la vie de famille, où chacun profite facilement de son espace. À proximité des commerces, des écoles et des commodités du quotidien, cette maison réunit tous les ingrédients d'une vie de famille agréable dans un environnement paisible. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Saint-Geours-de-Maremne

Voir

649000

4 636 €/m²

5479003 858 €/m²

547900

142 m²

5pièces

4ch.