
La Verdière
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À VENDRE STUDIO 18 M² AVEC TERRASSE - GREOUX LES BAINS - PRIX 67 500€ Studio idéal investissement locatif à Gréoux-les-Bains – 04800 Situé au cœur de la célèbre station thermale de Gréoux-les-Bains, à proximité de ITER et Cadarache, découvrez ce charmant studio de 18 m² offrant un excellent potentiel locatif Vendu meublé Location à l'année ou en courte durée Très bon rendement locatif Faibles charges de copropriété Résidence calme et conviviale Le studio se compose de : Une salle de bain avec baignoire Une agréable terrasse Un petit jardin Parc et espaces verts en parties communes Emplacement stratégique dans un village dynamique et recherché, connu pour ses cures thermales et sa proximité avec les grands pôles d'activité. Idéal pour un investissement rentable, une résidence secondaire ou un pied-à-terre au soleil ! À visiter sans tarder MAGNAN AMANDINE BSK immobilier 06 79 99 89 89 Cette annonce référence 334051 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE MAGNAN (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 99148720800019. Prix du bien : 67 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 156 Charges prévisionnelles annuelles : 665,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Score DPE : 295 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez BSK immobilier Situé dans la charmante commune de Gréoux-les-Bains, ce studio meublé de 23,80 m² vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Idéal pour un investissement locatif, ce bien se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour lumineux avec un coin cuisine fonctionnel, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. Vous apprécierez également la présence d'une loggia, un espace supplémentaire qui apporte une vraie plus-value au bien. Que ce soit pour une location saisonnière ou à l'année, ce studio est un excellent investissement dans une région prisée par les curistes et les touristes. Ne manquez pas cette opportunité rare à Gréoux-les-Bains, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 325803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO COMANDÉ (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 51003971200045. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 69 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2023 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terres et Toits Immobilier vous propose à la vente, sur la commune de Gréoux-les-Bains, un studio T1 rénové d'une surface de 17,25 m². Situé au premier étage d'un immeuble en copropriété, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé, d'une salle d'eau avec WC séparé, ainsi que d'une terrasse couverte offrant une vue agréable sur le parc. Des travaux récents ont été réalisés sur la toiture et les façades, améliorant l'isolation thermique du bâtiment. Entre senteurs de lavande et bienfaits des eaux thermales, Gréoux-les-Bains offre un cadre de vie recherché pour y vivre ou investir. Prix de vente : 73 175 € (honoraires à la charge du vendeur) Copropriété Nombre total de lots : 96 Charges annuelles estimées : 638 € Procédure en cours au titre de la loi du 10 juillet 1965 DPE: Date de réalisation du diagnostic : 06/07/2025 Consommation énergie primaire : 320 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 139 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 500 € et 710 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris) Taxe foncière : 817 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Lilian MOUTTE - 06 10 82 20 18 - mouttelilian.terres.toits@gmail.com - Agent commercial en immobilier n°RSAC 914829814 de Manosque, pour l' Agence indépendante Terres et Toits Immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409