Maison 7 pièces 200m2 + Garage double 100m2

Cornebarrieu

Prix de vente4790002395 /m²

Les caractéristiques

200 m²Surface

7Pièces

5Chambres

1Salle de bain

829 m²Terrain

1991Construction

Description

Cornebarrieu / Secteur prisé - Venez découvrir en exclusivité cette maison de 200m2, plus garage double de 100m2, sur une parcelle arborée de 829m2 !

Idéalement située, cette maison lumineuse vous permettra de vivre dans un quartier calme et recherché, avec une vue dégagée et un accès rapide à toutes commodités : transports, commerces et écoles.

Détail des prestations : une entrée avec placards, un séjour déplafonné de 45m2 avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée (à moderniser), un second séjour de 40m2 à l'étage (coin bureaux actuellement), cinq chambres (avec dressing/placards) dont trois en rez-de-chaussée, une salle de bain, une salle d'eau, terrasses, garage double (100m2 : avec espaces stationnement, bureau, cave, buanderie,...).

Les plus : extension réalisée en 2007 par un architecte (avec harmonisation générale : crépis, toiture, etc.), seuls propriétaires depuis la construction de la maison en 1991 (totalité des documents en notre possession), chauffage au sol dans toute la maison, climatisations réversibles, cuisine d'été, abri bois, terrain piscinable (dalle et local technique prêts à l'emploi pour une piscine hors sol), fibre.

A découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 345689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84027166200024.

Prix du bien : 479 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026

Score DPE : 82 kWhEP/m²/an

Score GES : 14 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Cornebarrieu

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

82 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

14 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Villa à vendre avec piscine

220m²

Silm BRIN vous propose ce bien : Situation — Dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Jory (31790), Haute-Garonne, cette maison d'architecte offre un cadre de vie rare : environnement calme, verdoyant et préservé de tout vis-à-vis, à seulement quelques minutes de Toulouse. Accès direct à Saint-Alban, Fenouillet, l'A62, la rocade et la gare. Architecture — Construite en 2011 sur une parcelle paysagée de 2 000 m², cette propriété développe 220 m² habitables aux lignes modernes et volumes généreux. Construction en brique, fenêtres aluminium double vitrage, volets roulants électriques, isolation laine de roche, couverture tuiles. Style contemporain soigné. Description — Dès l'entrée, une pièce de vie de 80 m² baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et sa belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée : bureau, chambre avec salle d'eau privative, buanderie attenante et salle de jeux modulable. À l'étage : suite parentale avec dressing, salle d'eau double vasque, douche italienne et terrasse privée ; Deux chambres supplémentaires avec salle d'eau moderne ; bénéficiant d'un dégagement lumineux (coin lecture ou piano). Extérieurs — Piscine 10×5 m avec plage immergée, pool house aménagé, jardin clos et arboré sans vis-à-vis, allée et parking bitumés, 4 garages couverts. Performances techniques — Pompe à chaleur avec chauffage au sol, Climatisation réversible à l'étage, panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, DPE classé A (56 kWh/m²/an) – GES classe A (1 kg COn/m²/an). Ce que nous pensons — Une propriété rare qui conjugue emplacement stratégique, prestations haut de gamme et confort familial. Volumes lumineux, configuration fonctionnelle et extérieurs parfaitement aménagés en font une maison clé en main. Investissement sûr en résidence principale ou bien patrimonial de qualité.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Grand appartement au dernier étage

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Et si votre prochain chez-vous commençait… sur un rooftop ? Imaginez-vous au petit matin, un café à la main, face à un horizon qui s'ouvre jusqu'aux sommets pyrénéens. Puis, quelques heures plus tard, un déjeuner au soleil, avant de retrouver, en fin de journée, cette même terrasse pour regarder le ciel changer de couleurs. C'est cette parenthèse que nous vous proposons, dans le quartier recherché de Lardenne, à la limite de Tournefeuille. Ici, le rooftop n'est pas un simple extérieur : avec ses 104 m², cet appartement lui donne une place centrale. Depuis la terrasse, la vue dégagée accompagne chaque moment de la journée. Et à l'intérieur, le panorama continue de s'inviter dans les pièces de vie grâce aux nombreuses ouvertures de la cuisine semi-ouverte, de la salle à manger et du salon. Puis vient le moment de refermer la parenthèse et de retrouver l'espace nuit. Trois chambres vous attendent : deux disposent de grands placards intégrés, tandis que la troisième profite de sa propre salle d'eau privative. Une salle de bains et des WC indépendants complètent cet espace. Et parce que le confort se joue aussi dans les détails : deux stationnements privatifs dans le parking souterrain, un accès sécurisé à tous les niveaux, un local vélo individuel et les commodités accessibles à pied. Un appartement où l'on ne se contente pas d'habiter… on prend de la hauteur. Mieux qu'une description… venez le découvrir. Cette annonce référence 348873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE SIMBOZEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 38042076000049. Prix du bien : 414 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 2 213,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2022 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4790002 395 €/m²

479000

200 m²

7pièces

5ch.