Paola COLIN vous propose ce bien :
Villa d'exception avec vue panoramique, piscine à débordement, jacuzzi et sauna**
150 m² habitables + garage
À Saint-Louis, à environ 250 mètres d'altitude, au fond d'une impasse au sein d'un quartier résidentiel calme, cette superbe villa construite en 2011 offre un cadre de vie privilégié où confort, intimité et panorama se rencontrent.
Nichée dans un environnement paisible, elle bénéficie d'une vue dégagée sur l'océan, la ville et les montagnes, offrant un spectacle différent à chaque instant de la journée. Entre ses généreux espaces de vie, ses prestations de qualité et ses extérieurs soigneusement aménagés, cette Villa séduira les amateurs de tranquillité comme les amoureux des beaux panoramas.
Dès votre arrivée, le charme opère. La propriété s'ouvre sur de vastes espaces extérieurs parfaitement aménagés, avec magnifique piscine à débordement avec jacuzzi, offrant une vue spectaculaire sur l'océan, la ville et les montagnes. À toute heure de la journée, le panorama est tout simplement saisissant.
À l'intérieur, les nombreuses baies vitrées invitent la lumière naturelle dans chaque pièce et créent une parfaite continuité entre les espaces de vie et les extérieurs.
Le séjour de plus de 50m2, spacieux et convivial, s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée avec un îlot central, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Côté nuit
La villa propose quatre chambres réparties sur deux niveaux :
- Deux chambres de plain-pied avec une grande salle d'eau et des wc indépendant
- À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant de sa salle d'eau privative et des wc
- La seconde chambre profite d'une superbe terrasse d'environ 30 m², offrant une vue dégagée et un espace extérieur privilégié.
Des extérieurs pensés pour la détente :
Les prestations extérieures font de cette villa un véritable havre de paix :
- Piscine à débordement
- Jacuzzi
- Sauna
- Baignoire extérieure
- Grandes terrasses couvertes
- Jardin paysager soigneusement entretenu
- Éclairage extérieur mettant la propriété en valeur dès la tombée de la nuit
Stationnement
La propriété dispose de :
- Trois places de stationnement sécurisées à l'intérieur de la propriété avec portail électrique.
- Un garage d'environ 30 m², directement relié à la maison, permettant de stationner un véhicule tout en offrant un espace de rangement supplémentaire.
Les atouts :
- Vue panoramique exceptionnelle
- Piscine à débordement
- Jacuzzi et sauna
- Baignoire extérieure
- Villa lumineuse grâce aux nombreuses baies vitrées
- Quartier résidentiel calme en fond d'impasse
- Nombreux espaces extérieurs
- Chauffe-eau électrique
- Taxe foncière : 3 800 €
Un investissement aux multiples possibilités :
Vendue entièrement meublée si vous le souhaitez ( prix incluant le mobilier) cette villa est actuellement exploitée avec succès en location saisonnière sur des plateformes telles que Booking.com.
Elle conviendra parfaitement :
- une résidence principale haut de gamme,
- une maison familiale,
- un projet de coliving ou de colocation premium,
- ou à un investissement locatif saisonnier offrant un excellent potentiel de rentabilité.
Une propriété rare où la qualité des prestations se conjugue avec une vue à couper le souffle.
590 000 € FAI
Paola COLIN\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
