Maison pierre et moellons à NAUJAN

Naujan-et-Postiac
Maison pierre et moellons à NAUJAN - photo 1
Prix de vente2070001725 /m²

Les caractéristiques

120 m²Surface
5Pièces
1Salle de bain

Description

Une maison en pierre et moellons d'environ 120 m² situé à NAUJAN ET POSTIAC comprenant :

Une entrée de 8,2 m², une cuisine de 10,3 m², une chambre de 10,3 m², une salle de bains avec douche à l'italienne de 6,4 m², un WC de 1,5 m², un séjour de 38,5 m², une cuisine de 9,6 m², un couloir de 4,3 m², ainsi que trois chambres de 14,3 m², 14,6 m² et 10,2 m².

Dépendance attenant 62.5m² et un garage attenant 33m²

Toiture remaniée en 2025, couverture en tuiles à crochet. Huisseries PVC double vitrage, avec une fenêtre en simple vitrage. Volets roulants. Installation électrique à revoir. Chaudière fioul à condensation de 2016. Assainissement individuel.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2960euros et 4070euros par an

Prix moyens des énergies indexés au 31 mars 2021 (abonnements compris)

DPE établi le 07/03/2026

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Le prix de 207 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

Le quartier

Naujan-et-Postiac

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
195 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe F · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
60 kg CO₂/m².an
> 80G
Forte émission de GES

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 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Devenez propriétaires de votre maison Alysia à Saint Quentin de Baron. Commune dynamique de 2500 habitants, située à 20mn de Libourne et de la rocade bordelaise. Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à ses astucieuses pièces "buanderie" et "local à vélo" qui vous offriront un rangement optimum. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 05 54 69 00 59.

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 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Profitez de la douceur de vivre à St Germain du Puch sur ce terrain au calme, déjà clôturé. Sans vis à vis. Un assainissement individuel est à prévoir. Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 05 54 69 00 59.

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Maison Familiale de 180 M2 Proche Libourne et St Emilion 4 Chs Garage et Jardin 230000€ St Sulpice de Faleyrens
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Venez découvrir le charme d'une maison en pierre, située dans le bourg de St Sulpice de faleyrens . Cette maison de 180m2 promet un cadre de vie agréable avec ses 6 pièces spacieuses . Construite en 1900 , ce bien à conservé le cachet d'antan tout en assurant un intérieur fonctionnel . En extérieur une grande terrasse accueillante , un petit jardin et un garage privé. De grandes chambres vous offre la possibilité de créer des espaces supplémentaires . A proximité de Libourne et de St Emilion , elle vous offre le calme de la campagne tout en étant très proche et des gares et transports . Possédant tous les commerces de proximités nécessaires et essentiels , comme une pharmacie, boulangerie, boucherie , coiffeur, école primaire, cabinet médical et autres , cette belle maison n'attend plus que vous .N'hésitez pas à me contacter pour une visite . Cette annonce référence 353790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN NOEL CASTANER (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 84271390100010. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 4 chambres offre un aspect extérieur équilibré et harmonieux, une façade réduite et une surface habitable initiale généreuse de 111 m². Outre, son agréable pièce de vie de 42m², ce plan propose de spacieuses chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, une entrée séparée pratique et utile grâce à ses espaces bureau et placard... un plan de référence pour répondre à vos critères. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 52 09 72 93.

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2070001 725 €/m²