06520 GRASSE - MAGAGNOSC
DROIT AU BAIL D'UN LOCAL COMMERCIAL DE 65 M²
Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose la cession du droit au bail de ce local commercial idéalement situé dans le secteur de Magagnosc à Grasse, bénéficiant d'un environnement commercial actif à proximité immédiate de commerces de proximité, d'une mairie annexe, d'une pharmacie et de plusieurs activités de services.
Ce local, d'une superficie totale de 65 m², se compose d'un espace principal de vente lumineux de 35 m² avec vitrines en façade offrant une superbe visibilité, complété par un espace indépendant à l'arrière d'environ 15m² pouvant être aménagé en extension de surface commerciale, bureau, salle de réception ou d'activité. Un atelier attenant de 7m² ainsi qu'un espace avec point d'eau et sanitaires viennent compléter l'ensemble.
Ce bien offre une grande flexibilité d'exploitation et convient à de nombreuses activités commerciales, artisanales ou de services. Le local est actuellement exploité depuis près de 20 ans, avec une cession motivée par un départ en retraite. Enfin, le loyer mensuel est très attractif et les charges mensuelles très faibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Nadia Ait Slimane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°937714475.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
