Terrain à bâtir + Projet de Villa Contemporaine – Villeneuve-lès-Maguelone

Villeneuve-lès-Maguelone

Prix de vente299000390.33942558746736 /m²

Les caractéristiques

766 m²Surface

766 m²Terrain

Description

En partenariat avec Manon – Maisons Bati-France, découvrez ce terrain rare sur la commune très recherchée de Villeneuve-lès-Maguelone, idéalement située entre Montpellier et les plages.

Ce terrain de 766 m² au total, dont 576 m² utiles (190 m² d'accès), offre un cadre parfait pour accueillir votre future villa neuve de 130 m², accompagnée d'une annexe et d'un garage.

Un environnement recherché

Situé dans un secteur calme et résidentiel, le terrain bénéficie de :

• La proximité immédiate de la nature et du littoral

• Des commodités du village : commerces, écoles, transports

• L'accès rapide à Montpellier et aux axes principaux

Un emplacement idéal pour un projet familial, un investissement ou un pied-à-terre proche de la mer.

Le projet : une villa contemporaine et personnalisable

Le partenariat avec Maisons Bati-France vous permet de construire une villa :

• 130 m² de surface habitable

• Annexe pour rangements ou activité professionnelle

• Garage intégré

• Possibilité d'adapter l'agencement, les prestations et l'architecture selon vos envies

Un projet moderne, optimisé et pensé pour offrir un confort de vie durable.

Pourquoi ce terrain est une vraie opportunité

• Grande surface exploitable (576 m² utiles)

• Terrain plat et facile à aménager

• Secteur très demandé, entre mer et ville

• Projet validé avec un constructeur reconnu

• Rare sur Villeneuve-lès-Maguelone

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Informations clés

• Terrain total : 766 m²

• Utilisable : 576 m²

• Accès : 190 m²

• Villa 130 m² + annexe + garage

• Construction personnalisable

• Viabilisation selon options

À découvrir sans tarder

Contactez-nous pour recevoir :

• Les plans,

• Le chiffrage complet du projet,

• Les options de personnalisation,

• Et organiser une visite sur site.

Cette annonce référence 314592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉDOUARD MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 78913116600041.

Prix du bien : 299 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Villeneuve-lès-Maguelone

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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BM PEINTUREPeinture

1GNIOEntreprise bâtiment

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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Villeneuve-lès-Maguelone

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Appartement - Montpellier - 77m²

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METRODOM IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement avec aucun travaux à prévoir : l'appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans les meilleures conditions. La résidence se distingue par la qualité exceptionnelle de ses infrastructures privées : Piscine réservée aux résidents Terrains de tennis Boulodrome Parc arboré privé d'environ 1 hectare Cadre verdoyant et résidentiel particulièrement recherche Une cave privative ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. À quelques minutes du centre-ville de Montpellier , au pied de l'arrêt de tram Estanove, cette adresse privilégiée offre un équilibre parfait entre vie urbaine et environnement naturel. Un bien rare, destiné aux acquéreurs en quête d'un appartement élégant, parfaitement entretenu et bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel. Au sein de l'une des résidences les plus prestigieuses et recherchées de Montpellier, découvrez cet élégant appartement de 77,34 m2 entièrement rénové avec soin, offrant un cadre de vie rare où confort, nature et prestations de qualité se rencontrent harmonieusement. Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des finitions témoignent d'une rénovation contemporaine réalisée il y a seulement deux ans. La pièce de réception de près de 26 m2, baignée de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse de 11 m permettant de profiter pleinement d'un environnement verdoyant. La cuisine indépendante, parfaitement agencée, conjugue fonctionnalité et esthétique. L'espace nuit accueille deux belles chambres, dont une de plus de 15 m, un dressing dédié ainsi qu'une salle de bain élégante. La climatisation installée dans le séjour et les chambres, associée au double vitrage, garantit un confort optimal en toute saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Maison 4 pièces 97 m² à Gigean, terrain de 530 m² avec piscine

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Appartement T4 de 92 m² - Montpellier Gambetta

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