T4 de 84 m² à Saint-Germain-au-Mont-d’Or au prix de vente de 180 000 €

Saint-Germain-au-Mont-d'Or
T4 de 84 m² à Saint-Germain-au-Mont-d’Or au prix de vente de 180 000 € - photo 1
Prix de vente1800002168.6746987951806 /m²

Les caractéristiques

83 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain

Description

En exclusivité chez Lyon Métropole Habitat, ce T4 lumineux de 84 m² se trouve à Saint-Germain-au-Mont-D'Or, dans un quartier calme et verdoyant, proche des commerces, écoles et services. Les lignes de bus 21 et 96 sont à moins de 50 mètres, et la gare TER, accessible en 15 minutes à pied, permet de rejoindre Lyon en moins de 20 minutes.

Traversant Est-Ouest, l'appartement au 1er étage sans ascenseur comprend une entrée spacieuse, un double séjour de 19,6 m² ouvrant sur un balcon de plus de 8 m², une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains séparée des WC et un cellier.

Copropriété de 76 lots (dont 58 logements).

Charges estimées/mois : 189 € (chauffage, eau froide et chaude compris)

Classe énergie : E

Prix de vente : 169 000 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur.

Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité* jusqu'au 11/08/2026.

Remise des offres d'achat avec un dossier par mail ou par courrier.

* Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici

Photographies non contractuelles.

Le quartier

Saint-Germain-au-Mont-d'Or

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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