Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 63 m2 à Montévrain (77144)

Montévrain
Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 63 m2 à Montévrain (77144) - photo 1
Prix de vente3422145431.9682539682535 /m²

Les caractéristiques

63 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain

Description

À Montévrain (77144), cet appartement de 3 pièces développe 63 m² bien agencés, proposés à 342 214 €. Séjour agréable, stationnement et cave complètent un bien facile à vivre au quotidien.

La surface est bien exploitée, ce qui permet de profiter d'un logement agréable sans sensation d'étroitesse. Le séjour concentre l'essentiel de la vie quotidienne, avec une implantation facile du mobilier. La cuisine s'adapte à un usage régulier sans gêner la circulation. L'espace nuit, composé de 2 chambres, reste bien séparé, et la salle de bain complète un ensemble simple à vivre au quotidien.

Les prestations techniques sont complètes et correspondent aux standards actuels du marché. La résidence est dotée d'un ascenseur, d'un système de sécurité performant (digicode, interphone) et d'espaces communs bien entretenus. Une cave privative est attribuée au logement pour le stockage saisonnier. Garage privatif et place de stationnement viennent finaliser cet ensemble pratique, parfaitement adapté à une vie quotidienne sans contrainte.

Montévrain est une commune recherchée pour son cadre de vie et son accessibilité. Montévrain est une charmante ville située en banlieue parisienne, à seulement quelques kilomètres de Disneyland Paris. Ses nombreux espaces verts et parcs offrent un cadre de vie agréable et propice à la détente. De plus, sa proximité avec le RER A permet un accès rapide et facile au cœur de la capitale. Dotée de toutes les commodités nécessaires au quotidien, Montévrain offre un cadre de vie familial et convivial. La ville propose également de nombreuses activités culturelles et sportives, ainsi que des commerces et restaurants pour répondre à tous les besoins des résidents. Avec son ambiance paisible et dynamique à la fois, Montévrain est idéale pour les personnes cherchant à allier tranquillité et proximité avec la ville.

Disponible à 342 214 €, le bien s'accompagne de le cadre de droit commun, PTZ, résidence principale. Selon les cas, certains frais peuvent être allégés et des aides à l'acquisition peuvent compléter l'apport ou le financement principal, ce qui laisse davantage de marge pour le reste du projet. Ce bien rassemble une surface agréable, des prestations utiles et une adresse facile à vivre. Il peut convenir aussi bien à un achat pour y habiter qu'à un projet patrimonial bien préparé. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Le quartier

Montévrain

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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88m²

À Montévrain (77144), découvrez cet appartement de 4 pièces et 88 m², au prix de 425 272 €. Surface bien exploitée, circulation fluide et équipements utiles au quotidien composent une annonce lisible dès la première lecture. Pensé pour une mise en location efficace et attractive, ce logement présente un plan optimal pour le marché locatif : entrée indépendante, séjour lumineux, cuisine intégrée et espace nuit bien séparé. La surface de 88 m² correspond exactement aux critères les plus recherchés par les locataires dans ce secteur. L'agencement sans couloirs superflus maximise chaque mètre carré utile et facilite la gestion locative. Un bien prêt à l'emploi pour les investisseurs. Le logement propose un ensemble de services et d'équipements pratiques rarement réunis : ascenseur pour accéder à l'étage en toute facilité, entrée sécurisée par digicode et interphone, cave de rangement privative pour libérer l'espace intérieur, et double solution de stationnement avec un garage privatif couvert et une place de parking supplémentaire. Des atouts concrets et durables pour le confort du quotidien. Montévrain est une charmante ville située en banlieue parisienne, à seulement quelques kilomètres de Disneyland Paris. Ses nombreux espaces verts et parcs offrent un cadre de vie agréable et propice à la détente. De plus, sa proximité avec le RER A permet un accès rapide et facile au cœur de la capitale. Dotée de toutes les commodités nécessaires au quotidien, Montévrain offre un cadre de vie familial et convivial. La ville propose également de nombreuses activités culturelles et sportives, ainsi que des commerces et restaurants pour répondre à tous les besoins des résidents. Avec son ambiance paisible et dynamique à la fois, Montévrain est idéale pour les personnes cherchant à allier tranquillité et proximité avec la ville. La commune de Montévrain (77144) constitue ainsi un choix stratégique pour votre projet immobilier. Ce bien est proposé au prix de 425 272 € avec frais de notaire offerts. Il est éligible au dispositif PTZ, résidence principale, selon votre profil d'achat ou d'investissement. Des remises peuvent également s'appliquer en ce moment, ce qui peut faire la différence sur le coût global de l'opération. Pour toute question sur ce bien, les dispositifs fiscaux applicables ou les modalités de financement, l'équipe Vectoria Patrimoine est disponible pour vous accompagner de la réservation jusqu'à la remise des clés.

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T4 - Montévrain
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1
76m²
A

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Montévrain à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

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T3 - Montévrain
284000
4 733 €/m²

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2
1
60m²
A

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Montévrain à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Montévrain
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RÉSIDENCE NEUVE - JARDIN
365000
4 740 €/m²

RÉSIDENCE NEUVE - JARDIN

3
1
77m²
A

Situé au coeur de la charmante commune de Montévrain, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie alliant confort moderne, qualité de construction et sérénité. D'une surface de 77 m², ce bien, se distingue par ses prestations haut de gamme et son jardin privatif de 87 m². Conçu pour répondre aux exigences de la vie contemporaine, cet appartement est clé en main. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes harmonieux et la luminosité des espaces. Le séjour, s'ouvre sur le jardin grâce à de larges baies vitrées qui baignent la pièce de lumière naturelle. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, a été pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité, offrant un espace agréable pour cuisiner et recevoir. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'agencement. L'ensemble de la résidence est sécurisée, avec un accès contrôlé et des prestations de qualité. Les finitions soignées, les matériaux contemporains et la performance énergétique du bâtiment assurent un confort durable au quotidien. Un box fermé avec porte motorisée est inclus dans le prix, apportant sécurité et praticité à votre stationnement. Autre avantage non négligeable : les frais de notaire sont offerts. Situé dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel, tout en restant à proximité des commodités, des établissements scolaires et des grands axes, cet appartement allie parfaitement sérénité et dynamisme. Montévrain, commune moderne et familiale, bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes du RER A, du centre commercial Val d'Europe et du Parc Disneyland Paris. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Montévrain
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365000
4 740 €/m²

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3
1
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A

Situé au coeur de la charmante commune de Montévrain, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie alliant confort moderne, qualité de construction et sérénité. D'une surface de 77 m², ce bien, se distingue par ses prestations haut de gamme et son jardin privatif de 87 m². Conçu pour répondre aux exigences de la vie contemporaine, cet appartement est clé en main. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes harmonieux et la luminosité des espaces. Le séjour, s'ouvre sur le jardin grâce à de larges baies vitrées qui baignent la pièce de lumière naturelle. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, a été pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité, offrant un espace agréable pour cuisiner et recevoir. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'agencement. L'ensemble de la résidence est sécurisée, avec un accès contrôlé et des prestations de qualité. Les finitions soignées, les matériaux contemporains et la performance énergétique du bâtiment assurent un confort durable au quotidien. Un box fermé avec porte motorisée est inclus dans le prix, apportant sécurité et praticité à votre stationnement. Autre avantage non négligeable : les frais de notaire sont offerts. Situé dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel, tout en restant à proximité des commodités, des établissements scolaires et des grands axes, cet appartement allie parfaitement sérénité et dynamisme. Montévrain, commune moderne et familiale, bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes du RER A, du centre commercial Val d'Europe et du Parc Disneyland Paris. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Montévrain
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MONTÉVRAIN (77144)– SUPERBE APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE, VUE SUR PARC ET PARKING EN SOUS-SOL
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MONTÉVRAIN (77144)– SUPERBE APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE, VUE SUR PARC ET PARKING EN SOUS-SOL

2
1
62m²
C

Et si votre prochain appartement vous offrait à la fois le calme, la luminosité et la proximité de toutes les commodités ? Situé dans un secteur recherché de Montévrain, au sein d'une résidence récente, découvrez ce bel appartement de 3 pièces offrant un cadre de vie agréable et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces bien pensés. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine moderne, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Son véritable atout, une magnifique terrasse avec vue sur le parc, sans aucun vis-à-vis. Un espace extérieur idéal pour profiter de vos petits-déjeuners au soleil, vous détendre après une journée de travail ou partager de beaux moments en famille, dans un environnement calme et verdoyant. Côté pratique, vous bénéficierez également d'une place de stationnement en sous-sol. Un emplacement privilégié au quotidien : Vous profiterez de nombreuses commodités à proximité immédiate : commerces alimentaires, boulangerie, pharmacie, restaurants, arrêt de bus et espaces verts. La résidence bénéficie également d'un accès rapide au centre commercial Val d'Europe et à la zone commerciale du Clos du Chêne, accessibles en quelques minutes. Les + du bien : * Appartement 3 pièces avec 2 chambres * Résidence récente * Belle terrasse avec vue sur parc * Aucun vis-à-vis * Environnement calme * Cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée * WC séparés * Parking en sous-sol * Aucun travaux à prévoir Un appartement idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie confortable, pratique et paisible. Vous recherchez un appartement où poser vos valises et profiter pleinement de votre quotidien ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Cristina Nechifor – BSK Immobilier Cette annonce référence 350813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEMIE SOARES (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 98124243100014. Prix du bien : 287 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 138 Charges prévisionnelles annuelles : 1 668,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2026 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Découvrez cet appartement de trois pièces en rez-de-jardin, où les espaces intérieurs se prolongent vers un jardin de 150 m² en jouissance privative. Repas en plein air, moments de détente, jardinage : imaginez cet extérieur au rythme de vos envies. L'appartement offre une entrée et un séjour avec cuisine ouverte donnant directement accès au jardin. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Des rangements complètent cet agencement pratique au quotidien. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter le bien. Un appartement à découvrir pour conjuguer la simplicité de la vie en appartement et le plaisir d'un grand jardin ! Cette annonce référence 350531 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC GUITTON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 50882640100046. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 729,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2025 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Découvrez ce magnifique appartement T4 avec Noémie SOARES, situé au rez-de-chaussée d'une résidence haut de gamme livrée en 2024, au cœur du bourg de Montévrain. Avec ses prestations modernes, ses volumes généreux et son jardin privatif, ce bien rare à la vente offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un investissement patrimonial pérenne. Caractéristiques du bien : Grand séjour lumineux de 37 m² : un espace de vie spacieux ouvrant sur le jardin, idéal pour recevoir et profiter d'une belle luminosité. Cuisine aménagée et entièrement équipée MOBALPA : design contemporain, équipements de qualité. 3 chambres, dont : 1 suite parentale avec salle d'eau/WC privative. Salle d'eau avec WC supplémentaire. Jardin privatif parfait pour les repas d'été, les enfants ou un espace détente au quotidien. Box fermé en sous-sol, inclus. Situé dans un quartier calme et prisé de Montévrain, à proximité immédiate de toutes les commodités : Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, restaurants). Écoles, crèches et collège accessibles en quelques minutes. Transports : Bus à proximité RER A – Val d'Europe / Marne-la-Vallée–Chessy à moins de 10 minutes Accès rapide aux axes A4 / Francilienne. Centre commercial Val d'Europe & Vallée Village à quelques minutes. Proximité du Parc Disneyland Paris. Nombreux espaces verts, parcs et promenades, parfaits pour les familles. Vidéo de l'appartement disponible au 06 60 81 14 17. Un appartement moderne, fonctionnel et idéalement situé, offrant le confort d'une maison avec le jardin et la sécurité d'une résidence récente. Plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose ! Instagram - Facebook disponible Cette annonce référence 319737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEMIE SOARES (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 98124243100014. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 3 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 636.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montévrain
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3422145 432 €/m²