ROQUESTÉRON – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN ET VUE PANORAMIQUE

Roquesteron

Prix de vente1350001928.5714285714287 /m²

Les caractéristiques

70 m²Surface

2Pièces

1Chambre

120 m²Jardin

Description

Dans le magnifique village de Roquestéron,

Venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 70 m², implantée dans un environnement naturel et particulièrement apaisant.

Elle se compose d'une belle et grande pièce de vie lumineuse réunissant cuisine, salon et séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'une buanderie. Une seconde chambre peut facilement être aménagée, selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin attenant d'environ 120 m², idéal pour créer un agréable espace de détente face à une vue dégagée et panoramique sur les montagnes.

Une cave complète ce bien.

Raccordée au tout-à-l'égout, la maison se situe au calme absolu, dans un cadre où la nature règne en maître.

Des travaux sont à prévoir, offrant une belle occasion de personnaliser cette maison et d'en révéler tout le potentiel.

Stationnement facile devant la maison, avec également la possibilité de garer un véhicule à l'intérieur de la propriété, moyennant quelques aménagements.

Un produit rare pour les amoureux de nature, de tranquillité et de beaux paysages !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Le quartier

Roquesteron

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Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

349 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

13 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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FRANCE TOITURECouverture toiture

PREST'HABITATPlomberie

TS TOITURECouverture toiture

HR SERVICESMenuiserie

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Appartement 4 pièces avec balcon, garage et cave – La Rochette

63m²

Au cœur de La Rochette, dans la résidence recherchée Le Clos des Peintres, découvrez cet appartement de 63 m², parfaitement entretenu, situé au 3ᵉ étage, offrant un cadre de vie calme, lumineux et pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour, créant un espace convivial idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le balcon, accessible depuis le séjour, vous permettra de profiter d'un agréable extérieur avec une vue dégagée. L'espace nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, d'aménager un bureau pour le télétravail ou une chambre d'amis. Une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Parce qu'un logement fonctionnel fait toute la différence, vous bénéficiez également : d'un garage fermé, d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Un emplacement idéal La situation de l'appartement facilite le quotidien : gare accessible à 15 minutes à pied, commerces à seulement 3 minutes, arrêt de bus au pied de la résidence, écoles et commodités à proximité immédiate. Les atouts que vous apprécierez Résidence calme et entretenue Appartement très lumineux Cuisine ouverte sur le séjour Balcon agréable Trois chambres Garage fermé + cave Proximité des transports, commerces et écoles Que vous soyez primo-accédant, jeune famille ou investisseur à la recherche d'un bien facile à louer, cet appartement réunit de nombreux atouts. Une visite suffira pour vous convaincre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien. Cette annonce référence 341936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID CORDIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 98351661800011. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 434 Charges prévisionnelles annuelles : 2 091,48 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Basse Terre F3 vue Montagne

139m²

MAXImmo vous propose cette maison à fort potentiel. Rénovation, restructuration ou reconstruction selon vos envies. Son atout majeur, sa terrasse d'environ 30 m² offrant une magnifique vue montagne. Elle dispose d'environ 139 m² habitable. Édifiée sur 2 niveaux plus comble. Zone Ug. Pas de jardin. Localisée à Saint Pierre sur le secteur de Basse terre à proximité des commerces. Rare sur le secteur N'hésitez pas à visiter. Honoraires TTC charge vendeur Mandat N° 13811 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques que ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Evelyne CAPENDU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528672942

Terrain constructible Ravine des Cabris

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MAXImmo vous propose en exclusivité ce très beau terrain plat situé en fond d'impasse, dans le secteur recherché de La Ravine des Cabris. Idéal pour votre projet de construction, ce terrain offre une emprise au sol de 50 %, avec la possibilité d'édifier une maison jusqu'à 7 mètres à l'égout du toit et 12 mètres au faîtage. D'une superficie de plus de 550 m², dont environ 488 m² utiles, il bénéficie d'un environnement calme et agréable. Les raccordements sont à proximité. Prévoir un assainissement individuel de type fosse septique. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n°13698 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Patrice LESPES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441236882

Terrain d'environ 505 m² ( superficie utile 234 m² )+ Permis d

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MAXImmo vous propose cette parcelle de terrain d'environ 505 m² dont 234 m² constructibles, située à Saint-Pierre, dans une impasse au calme. L'avantage de ce terrain : Le permis de construire est offert ! Un accompagnement sur mesure et un projet 100 % personnalisable Altitude : moins de 130 m. Emprise au sol 50%. Hauteur de construction autorisée : 12 m au faîtage. Raccordements eau et électricité à proximité. Tout à l'égout . Deux autres lots, attenants à ce terrain, sont également à la vente Ce type de terrain avec permis, rare à la vente, est à visiter sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 551 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Charlotte ROME Agent commercial (Entreprise individuelle)

Terrain 505 m²( superficie constructible environ 282m² )+ Perm

505m²

MAXImmo vous propose cette parcelle de terrain de 505 m² dont 282m2 constructibles, située à Saint-Pierre dans une impasse au calme . L'avantage de ce terrain : Le permis de construire est offert ! Un accompagnement sur mesure et un projet 100 % personnalisable Altitude : moins de 130 m. Emprise au sol 50%. Hauteur de construction autorisée : 12 m au faîtage. Raccordements eau et électricité à proximité. Tout à l'égout. Deux autres lots, attenants à ce terrain, sont également à la vente. Ce type de terrain avec permis, rare à la vente, est à visiter sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 552 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Charlotte ROME Agent commercial (Entreprise individuelle)

1350001 929 €/m²

135000

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2pièces

1ch.