MAISON PROCHE CENTRE VILLE+JARDIN

Lacanau

Prix de vente3050004841.269841269841 /m²

Les caractéristiques

63 m²Surface

3Pièces

2Chambres

Description

Belle maison individuelle avec son jardin privatif et de 2 places de stationnements, en pleine proprièté.

Cette maison offre un cadre de vie calme et verdoyant en plein coeur de la ville avec jardin – proche lac et océan, composée de :

2 chambres lumineuses , 1 salon convivial avec sa cuisine ouverte donnant sur le jardin privatif

Chauffage par pompe à chaleur (économique et écologique)

Tous les commerces, services et espaces publics à moins de 5 min à pied : La Poste, boulangerie, cafés, restaurants, marché de la Gaité, primeur bio…

À seulement 15 min à pied du Lac

À 15 min en voiture de l'Océan

Avantage supplémentaire : frais de notaire réduits, maximum 2,5 % du prix de vente.

Photos non contractuelles

ELIGIBLE PTZ

Joignable 7/7 Marlène

Le quartier

Lacanau

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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T4 AVEC JARDIN +GARAGE + PARKING

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Située à Lacanau, cette magnifique maison offre un cadre de vie rare, entre douceur résidentielle, nature et esprit vacances. Ici, tout se vit facilement : les commerces, les services, les écoles et les équipements du quotidien sont accessibles en quelques minutes, tandis que le lac de Lacanau, son port, les pistes cyclables et les activités de plein air invitent à profiter pleinement de l'art de vivre canaulais. Cette maison séduit par une agréable pièce de vie, pensée comme un véritable lieu de partage. Le séjour et la cuisine ouverte composent un espace convivial, facile à aménager, prolongé par une terrasse et un jardin. Un extérieur précieux, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en famille ou simplement savourer un moment au calme après une journée entre lac, forêt et océan. La maison offre de beaux espaces fonctionnels avec rangements, deux salles d'eau, dont une avec wc, ainsi qu'un garage et une place de parking : un véritable confort au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres bien agencées, dont une chambre principale avec placard. Avec son jardin, sa terrasse, son garage, cette maison réunit tout ce que l'on recherche : le confort d'un logement moderne, la douceur d'un extérieur privatif et l'art de vivre unique de Lacanau. Photos non contractuelles FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Logement BBC, normes RE 2020, HQE, et NF Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

MAGNIFIQUE T3 AVEC JARDIN + PARKING

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Située à Lacanau, cette magnifique maison offre un cadre de vie rare, entre douceur résidentielle, nature et esprit vacances. Ici, tout se vit facilement : les commerces, les services, les écoles et les équipements du quotidien sont accessibles en quelques minutes, tandis que le lac de Lacanau, son port, les pistes cyclables et les activités de plein air invitent à profiter pleinement de l'art de vivre canaulais. Découvrez cette magnifique maison avec sa pièce de vie qui s'ouvre sur un jardin : un bel espace pour déjeuner dehors, créer un coin détente ou profiter d'un extérieur rien qu'à soi. Deux chambres confortables composent l'espace nuit, dont une avec placard. Une salle de bains et un wc indépendant apportent une vraie praticité au quotidien. La maison dispose également de deux places de parking, un atout appréciable dans une adresse aussi recherchée. Photos non contractuelles FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Logement BBC, normes RE 2020, HQE, et NF Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

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Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie traversante comprenant séjour, cuisine ouverte et placard. Cet espace lumineux s'ouvre directement sur la terrasse puis sur le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres. Une salle d'eau moderne et équipée. Deux WC indépendants. Chauffage par pompe à chaleur (économique et écologique) Tous les commerces, services et espaces publics à moins de 5 min à pied : La Poste, boulangerie, cafés, restaurants, marché de la Gaité, primeur bio… À seulement 15 min à pied du Lac À 15 min en voiture de l'Océan Photos non contractuelles ELIGIBLE PTZ Joignable 7/7 Marlène

PLEIN COEUR DE VILLE Appartement 2 chambres

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Situé en plein coeur de ville dans une résidence intimiste aux prestations soignées, profitez d'un tissu commerçant dense : boulangeries, épiceries fines, banques, restaurants, pharmacies. Cet appartement se compose d'une grande pièce de vie, lumineuse et donnant sur le jardin de la résidence et ouverte sur la balcon. Coté nuit, nous retrouvons deux chambres, une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et des WC indépendant. Une place de stationnement sécurisée vient complèter ce bien. Le quotidien à pied ou à vélo avec l'ensemble des commerces de proximité, services, et le marché hebdomadaire à vos pieds. La forêt à 7 minutes à pied. Le lac de Lacanau à 4 minutes à vélo. L'océan et ses plages de renommée internationale à seulement 15 minutes en voiture. Que ce soit pour y vivre à l'année ou y installer votre pied-à-terre, offrez vous un cadre de vie exceptionnel et dynamique en toutes saisons. Photos non contractuelles ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Marlène

Magnifique appartement T2 avec balcon – Lumineux et parfaitement agencé

46m²

Situé en plein coeur de ville dans une résidence intimiste aux prestations soignées, profitez d'un tissu commerçant dense : boulangeries, épiceries fines, banques, restaurants, pharmacies. Cet appartement est doté d'un bel espace séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures. Côté nuit, une chambre confortable et intime, offrant un accès direct à l'extérieur. Une salle de bain moderne entièrement carrelée avec espace buanderie intégré, ainsi qu'un WC indépendant. Le quotidien à pied ou à vélo avec l'ensemble des commerces de proximité, services, et le marché hebdomadaire à vos pieds. La forêt à 7 minutes à pied. Le lac de Lacanau à 4 minutes à vélo. L'océan et ses plages de renommée internationale à seulement 15 minutes en voiture. Que ce soit pour y vivre à l'année ou y installer votre pied-à-terre, offrez vous un cadre de vie exceptionnel et dynamique en toutes saisons. Photos non contractuelles ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Marlène

GRAND T3 AVEC GARAGE EN DERNIER ÉTAGE

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Situé en plein coeur de ville dans une résidence intimiste aux prestations soignées, profitez d'un tissu commerçant dense : boulangeries, épiceries fines, banques, restaurants, pharmacies. Ce bel et grand appartement offre un confort de vie parfait. D'une part vous retrouvez la pièce de vie, spacieuse lumineuse et ouverte sur le balcon idéal pour profiter des beaux jours. Puis une partie nuit, bien distincte au calme. On y retrouve deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne, des WC indépendants et une buanderie. Rien ne manque pour une vie quotidienne agréable. De plus l'appartement est vendu avec une place de stationnement boxé, un garage sécurisé. Le quotidien à pied ou à vélo avec l'ensemble des commerces de proximité, services, et le marché hebdomadaire à vos pieds. La forêt à 7 minutes à pied. Le lac de Lacanau à 4 minutes à vélo. L'océan et ses plages de renommée internationale à seulement 15 minutes en voiture. Que ce soit pour y vivre à l'année ou y installer votre pied-à-terre, offrez vous un cadre de vie exceptionnel et dynamique en toutes saisons. Photos non contractuelles ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Marlène

Maison T3 Duplex avec jardin privatif – Le Clos de l'Ombrière, Lacanau

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Au sein d'une parcelle verdoyante où des arbres remarquables ont été conservés, maison individuelle avec son jardin privatif et de 2 places de stationnements, en pleine proprièté. Aucuns vis à vis. Maison 2 chambres avec jardin – proche lac et océan, composée de : 2 chambres lumineuses , une belle pièce de vie ouverte sur l'exterieur. GRAND Jardin privatif sans vis à vis Chauffage par pompe à chaleur (économique et écologique) Tous les commerces, services et espaces publics à moins de 5 min à pied : La Poste, boulangerie, cafés, restaurants, marché de la Gaité, primeur bio… À seulement 15 min à pied du Lac À 15 min en voiture de l'Océan Avantage supplémentaire : frais de notaire réduits, maximum 2,5 % du prix de vente. Photos non contractuelles ELIGIBLE PTZ Joignable 7/7 Marlène

Maison familiale avec JARDIN + GARAGE – Lacanau Ville

82m²

Située à Lacanau Ville, dans un quartier paisible et prisé, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces à pieds, proche du marché et cadre boisé au calme. Elle comprend : - une vaste pièce de vie lumineuse donnant directement sur le JARDIN, - TROIS CHAMBRES - une salle d'eau, - deux WC séparés. - UN GARAGE ainsi qu'une place de stationnement privative À l'extérieur, vous apprécierez un jardin privatif agrémenté d'une TERRASSE EN BOIS. Autre avantage : une POMPE A CHALEUR assure un confort thermique optimal et permet de réaliser des économies d'énergie toute l'année. Photos non contractuelles Éligible au Prêt à Taux Zéro FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Pour tout renseignement, visites ou réservation, demande par mail ou au 06.11.43.62.19

LACANAU - 3 PIECES, JARDIN + PARKING

65m²

Idéalement situé à Lacanau, à seulement 10 minutes à vélo des commerces, restaurants et du FRONT DE MER, découvrez cet appartement T3 au sein d'une résidence intime. Ce bien se compose : - d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un JARDIN - de deux chambres + une CABINE - d'une salle d'eau - d'un CELLIER + une PLACE DE STATIONNEMENT privative PRESTATIONS : Pompe à Chaleur, Climatisation, Finitions soignées. Photos non contractuelles Eligible au Prêt à Taux Zéro FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Informations, plans et réservations sur demande par mail ou au 06.11.43.62.19

T4 AVEC JARDIN +GARAGE + PARKING

MAGNIFIQUE T3 AVEC JARDIN + PARKING

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Située à Lacanau, cette magnifique maison offre un cadre de vie rare, entre douceur résidentielle, nature et esprit vacances. Ici, tout se vit facilement : les commerces, les services, les écoles et les équipements du quotidien sont accessibles en quelques minutes, tandis que le lac de Lacanau, son port, les pistes cyclables et les activités de plein air invitent à profiter pleinement de l'art de vivre canaulais. Découvrez cette magnifique maison avec sa pièce de vie qui s'ouvre sur un jardin : un bel espace pour déjeuner dehors, créer un coin détente ou profiter d'un extérieur rien qu'à soi. Deux chambres confortables composent l'espace nuit, dont une avec placard. Une salle de bains et un wc indépendant apportent une vraie praticité au quotidien. La maison dispose également de deux places de parking, un atout appréciable dans une adresse aussi recherchée. Photos non contractuelles FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Logement BBC, normes RE 2020, HQE, et NF Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

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