T3 - Viroflay

Viroflay

Prix de vente4190006546.875 /m²

Les caractéristiques

64 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

Description

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Viroflay à proximité des transports, écoles et autres commodités.

Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales.

Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible !

Idéal 1er achat :

- Prêt à Taux Zéro (PTZ),

ou investisseurs :

- Eligible LLI (défiscalisation),

- Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP).

Garanties légales :

- Dommages-ouvrage (décennale)

- Bon fonctionnement (biennale)

- Parfait achèvement

- Isolation phonique

Choisissez la sobriété énergétique :

Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges.

Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos conseillers spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères.

Nos visuels sont non contractuels.

Le quartier

Viroflay

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

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SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

ABC-AGENCEMENTTravaux rénovation

PINHEIRO BATPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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VENTE MURS COMMERCIAUX PARIS 11e RUE CHANZY ENV. 87 m2

87m²

À vendre, murs commerciaux situés 44 rue Chanzy, 75011 Paris, dans un secteur vivant et recherché du 11e arrondissement, à proximité de Rue des Boulets, Faidherbe-Chaligny et Nation. Le local bénéficie d'une très large vitrine sur rue, offrant une belle visibilité commerciale et un apport important de lumière naturelle. Le bien développe une surface commerciale estimée à environ 87 m2, répartie comme suit : environ 49,5 m2 en rez-de-chaussée environ 37,5 m2 en sous-sol, accessible directement depuis le rez-de-chaussée Configuration adaptée à une activité commerciale, showroom, bureau, profession libérale ou activité de service, sous réserve des autorisations nécessaires. Surface commerciale estimée à environ 87 m2, sous réserve de confirmation de la délimitation exacte des lots. Prix de vente : 450 000 EUR FAI Le bien bénéficie d'un emplacement intéressant au coeur du 11e, dans un environnement résidentiel et commerçant, avec une bonne accessibilité en transports et une proximité immédiate de plusieurs axes dynamiques du quartier. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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PARIS 4 - ÎLE SAINT-LOUIS – GRAND STUDIO DE 30,63 M2

30m²

75004 - ÎLE SAINT-LOUIS – GRAND STUDIO DE 30,63 M2 TRANSFORMABLE EN 2 PIÈCES En exclusivité et au cœur de l'Île Saint-Louis, dans un environnement exceptionnel et très recherché, ce grand studio de 30,63 m² se situe au rez-de-chaussée sur cour d'un élégant immeuble du XVIIe siècle. Au calme absolu, l'appartement bénéficie d'une exposition ouest et a été rénové. Le parquet neuf apporte une belle élégance à cet intérieur qui offre également de nombreux rangements. Sa configuration permet facilement d'envisager une transformation en deux pièces, selon les besoins et les envies. L'immeuble, au charme typiquement parisien, est situé au sein d'une petite copropriété et possède notamment un remarquable escalier de style florentin. Une cave complète ce bien. L'adresse offre un cadre de vie particulièrement privilégié. À quelques pas, les quais de Seine et leurs promenades offrent un environnement unique au cœur de Paris. L'Île Saint-Louis séduit également par ses commerces de proximité de qualité, ses restaurants, ses commerces de bouche et son atmosphère de village, tout en bénéficiant d'un accès rapide au reste de la capitale grâce aux stations de métro Pont Marie et Sully-Morland (ligne 7) Un bien plein de charme, idéal comme pied-à-terre parisien, dans l'un des quartiers les plus emblématiques et préservés de la capitale. Bien soumis au statut de la copropriété : 2/33 lots dont 19 à usage d'habitation Quote-part annuelle des charges courantes : 1 495€/an Pas de procédures en cours. DPE E Pour toute demande de visite, vous pouvez contacter Sabrina Zaoui au 06 95 79 73 61 (RSAC 948 360 805)

Appartement ancien

30m²

75009 PARIS – APPARTEMENT 2 PIECES – 1 CHAMBRE – CAVE - METRO BLANCHE (LIGNE 2) Lena Scerbo et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement de type F2 d'une superficie de 30 m² loi Carrez + cave en rez-de-chaussée-de-chaussée sur cour. Il se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une grande chambre donnant sur cour ainsi qu'une salle de douche. Des rafraîchissements sont à prévoir. Idéalement situé au coeur du 9ème arrondissement, rue de Calais, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. A deux pas des quartiers de Saint-Georges, Pigalle et de la Gare Saint-Lazare, vous profiterez d'un cadre de vie dynamique, mêlant commerces de proximité, restaurants, transports et lieux culturels. Une adresse stratégique, parfaitement desservie, offrant un équilibre idéal entre animation parisienne et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lena Scerbo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°931971683. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Appartement 2 pièces de 42 m² à Paris

42m²

PARIS 18e – CHÂTEAU ROUGE – 2 PIÈCES – 42 M² – ASCENSEUR À proximité immédiate du métro Château Rouge, découvrez cet appartement traversant de 2 pièces d'environ 42 m², situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1930. L'appartement offre un beau potentiel d'aménagement et permet d'envisager différentes configurations selon les besoins et les envies de ses futurs occupants. Traversant, il bénéficie d'une double exposition, avec notamment une pièce donnant sur cour, offrant davantage de calme au cœur de la vie parisienne. Ses volumes et sa distribution constituent une belle base pour imaginer un intérieur personnalisé, après rénovation. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Idéalement situé boulevard Barbès, l'appartement profite d'un quartier vivant et en pleine évolution, avec commerces, restaurants et transports accessibles à quelques pas. La ligne 4, à seulement quelques mètres, permet de rejoindre rapidement le centre de Paris. Un appartement au beau potentiel, à repenser selon ses envies, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 970 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments connus au jour de sa diffusion, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

4190006 547 €/m²

419000

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3pièces

2ch.