Maison de ville 4 chambres

Carvin

Prix de vente1780001547.8260869565217 /m²

Les caractéristiques

115 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1980Construction

Description

EXCLUSIVITÉ – Maison familiale 4 chambres – Centre-ville de Carvin

Idéalement située en plein cœur de Carvin, cette maison semi-individuelle de 115 m² + une véranda de 25 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle distribution des espaces. La maison propose une entrée accueillante, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un grand séjour lumineux, sublimé par un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La cuisine équipée, semi-ouverte et pratique, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Une salle d'eau moderne complète le rez-de-chaussée.

Aux étages, vous découvrirez 4 chambres dont une avec balcon, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins.

Un véritable atout : une grande véranda de 25 m², offrant un espace de vie supplémentaire baigné de lumière, parfait pour profiter de chaque saison.

Côté extérieur, la propriété dispose :

• d'une allée en macadam fermée par un portail permettant de stationner 2 à 3 véhicules

• d'un grand garage en fond de parcelle

• d'un espace aménageable pour une cuisine d'été ou espace détente extérieur

Prestations complémentaires :

• Chauffage par radiateurs électriques + poêle à granulés

• Menuiseries bois double vitrage

• Environnement proche des écoles, lycées, commerces et axes autoroutiers

Un bien complet, idéal pour une famille ou un projet de vie alliant confort et praticité en centre-ville.

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VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

Cette annonce référence 330826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE IANNI-TRIGNANO (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 84859781100019.

Prix du bien : 178 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026

Score DPE : 238 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Carvin

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

238 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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CHEAUFF HABITATPlomberie

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Total estimé : 142160

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