Idéal investisseur !

Morsang-sur-Orge
Idéal investisseur ! - photo 1
Prix de vente880005176.470588235294 /m²

Les caractéristiques

17 m²Surface
1Pièce
2Étages
1948Construction

Description

IDEAL INVESTISSEUR OU PIED-A-TERRE !

Dans petite copropriété de bon standing, STUDIO rénové et lumineux comprenant cuisine ouverte sur pièce à vivre, salle d'eau avec WC et 2 places de parking privative. Chauffage et eau collective !

Cette annonce référence 348214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR BARTOLOMEU (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 51746100000039.

Prix du bien : 88 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 1 210,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026

Score DPE : 375 kWhEP/m²/an

Score GES : 80 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Morsang-sur-Orge

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
375 kWhEP/m².an
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe F · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
80 kg CO₂/m².an
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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94290 - VILLENEUVE-LE-ROI - APPARTEMENT - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - À RÉNOVER IDEAL PRIMO ACCEDENT OU INVESTISSSEUR José Aires EffiCity, vous propose cet appartement situé à Villeneuve-le-Roi, à proximité des commerces et des transports en commun ( RER D ). Cet appartement de 32.0m² est situé au 4ème et dernier étage. Comprenant, une entrée un salon, une chambre avec douche, une cuisine séparée, et un WC séparé, cet appartement offre un potentiel d'aménagement intéressant. Travaux a prévoir, Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr José Aires - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°814381224. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Savigny-sur-Orge
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Appartement cosy de 38m² en plein cœur de Montlhéry
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Appartement cosy de 38m² en plein cœur de Montlhéry

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Venez découvrir ce charmant appartement de 38 m² (20 m² loi Carrez) niché sous les toits, plein de charme et de potentiel ! Situé dans une petite copropriété très calme avec cour commune, il offre une atmosphère chaleureuse et intimiste. Il se compose de : Une pièce de vie lumineuse pour un séjour cosy Un espace cuisine à aménager selon vos envies Une salle d'eau fonctionnelle Une grande chambre avec placards intégrés L'ensemble bénéficie du calme d'un dernier étage. Compteurs eau / électrique à installer. Atouts supplémentaires : Petite copropriété à faibles charges Cour commune agréable Emplacement calme et recherché à 100 mètres de la place du marché Cette annonce référence 310595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE LE GLOANNEC (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82119218400025. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026 Score DPE : 604 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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UN PETIT BIJOU CACHÉ EN PLEIN CŒUR DE VILLE ! Et si votre prochain appartement se trouvait derrière les murs d'une ancienne maison de maître, au cœur d'un parc arboré… ? À découvrir sans tarder : charmant 2 pièces d'environ 28 m², situé au 1er étage d'une petite résidence intimiste, aménagée dans une magnifique ancienne maison de maître entourée de verdure. Un véritable cocon au calme, bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc, tout en étant situé en plein centre-ville de Corbeil-Essonnes. Et surtout… ce bien est proposé en VENTE INTERACTIVE ! PRIX D'APPEL : 73 000 € ! Paliers d'enchères : 3 000 € Vente interactive prévue le 12 octobre Une occasion pour les acquéreurs de se positionner sur ce bien plein de charme à partir d'un prix d'appel particulièrement attractif. POURQUOI VOUS ALLEZ CRAQUER ? UN CADRE RARE Imaginez : le calme d'un parc arboré, le charme d'une maison de maître, une résidence à taille humaine… et pourtant, vous êtes en plein centre-ville ! L'appartement profite d'une vue dégagée sur le parc, d'une belle luminosité et d'une hauteur sous plafond qui accentue le cachet de l'ancien. UN 2 PIÈCES BIEN PENSÉ D'une superficie d'environ 28 m², il propose : Une entrée avec penderie Une belle chambre avec dressing Une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour Une belle hauteur sous plafond Une agréable vue dégagée sur le parc Une cave Un stationnement privé et sécurisé Un appartement à la fois fonctionnel, lumineux et plein de caractère. Quand aux charges de copropriété, en étant sur une petite copropriété, vous bénéficiez de faibles charges, un avantage à ne pas négliger. PARIS À ENVIRON 30 MINUTES EN RER ! Autre atout majeur : sa localisation. Corbeil-Essonnes bénéficie d'une desserte permettant de rejoindre Paris en environ 30 minutes en RER, selon la destination et le trajet. À proximité, vous trouverez également commerces, écoles, services et infrastructures, ainsi que de nombreux espaces propices aux promenades et aux moments de détente, notamment autour de la Seine. Une vraie alternative pour celles et ceux qui souhaitent rester proches de Paris tout en profitant d'un cadre plus calme et verdoyant. PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF Ce bien mérite votre attention ! Son emplacement en centre-ville, sa proximité des transports, son stationnement privé, son environnement verdoyant et son charme atypique en font une opportunité intéressante aussi bien pour : un premier achat un investissement locatif ( estimation locative sur demande ) un pied-à-terre proche de Paris un investissement patrimonial À SAISIR : VENTE INTERACTIVE À PARTIR DE 73 000 € ! RENDEZ-VOUS LE 12 OCTOBRE PRIX D'APPEL : 73 000 € PALIERS : 3 000 € Un bien atypique, un environnement rare et un prix d'appel qui donne envie de se positionner… Ne vous contentez pas de regarder l'annonce : venez découvrir le lieu et laissez-vous séduire ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir les informations relatives à la vente interactive et organiser votre visite. CORBEIL-ESSONNES CENTRE-VILLE LE CHARME DE L'ANCIEN LUMINOSITÉ & VUE SUR PARC PARKING PRIVÉ & SÉCURISÉ CAVE PARIS À ENVIRON 30 MIN EN RER VENTE INTERACTIVE – 73 000 € – 12 OCTOBRE Cette annonce référence 346039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE PAYEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88759757300013. Découvrez cette opportunité unique ! Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode qui vous permet de maîtriser pleinement votre achat. Après avoir visité le bien, inscrivez-vous sur notre plateforme en ligne pour accéder à la salle de vente le jour J. Le jour de la vente, Vous pourrez ainsi déposer votre offre en ligne en toute transparence et l'ajuster si nécessaire. Attention, vous devez vous inscrire sur la plateforme avant la date de la vente, car après il sera trop tard ! Contactez votre conseiller BSK, qui vous accompagnera à chaque étape de la démarche et vous aidera à concrétiser votre projet immobilier idéal. Date de la vente : 12/10/2026 Horaire de début de la vente : 12:04 Heure locale (10:04 UTC) Prix de départ : 73 000,00 Palier de l'enchère : 3 000,00 L'offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil mais une simple intention d'achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l'une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026 Score DPE : 595 kWhEP/m²/an Score GES : 90 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Corbeil-Essonnes
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880005 176 €/m²