
À Rambouillet (78120), découvrez cet appartement de 2 pièces et 39 m², au prix de 217 881 €. Surface bien exploitée, circulation fluide et équipements utiles au quotidien composent une annonce lisible dès la première lecture.
L'intérieur privilégie une organisation simple, efficace et facile à vivre. Le séjour offre un volume accueillant pour les moments du quotidien comme pour recevoir ponctuellement. La cuisine reste proche de la pièce de vie, ce qui facilite les usages et les déplacements. Avec 1 chambre, le logement garde une vraie souplesse d'utilisation. La salle de bain est facilement accessible et l'ensemble conserve une lecture claire, pratique à meubler.
Le niveau d'équipement du bien répond à des besoins très concrets. Ascenseur pour le confort, accès sécurisé pour la tranquillité, cave pour le stockage, garage fermé et stationnement privatif pour la praticité : l'ensemble compose un cadre fonctionnel, pensé pour limiter les contraintes du quotidien et renforcer l'intérêt du bien dans le temps.
Rambouillet offre un cadre de vie équilibré, apprécié pour ses services de proximité, ses équipements et sa facilité d'accès aux grands axes. Rambouillet, ville paisible au charme authentique située dans les Yvelines, possède un patrimoine naturel exceptionnel avec son magnifique parc du château et sa forêt domaniale. La ville offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de la nature, tout en étant bien desservie par les transports en commun, notamment par la gare SNCF reliant Paris en seulement 35 minutes. Avec ses nombreux commerces, restaurants et activités culturelles, Rambouillet est une ville dynamique et agréable à vivre pour toute la famille.
Proposé à 217 881 €, ce bien bénéficie de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Selon votre profil, des aides au financement et des frais d'acquisition allégés peuvent venir réduire l'effort initial et rendre l'opération plus confortable. Un Appartement sans travaux immédiats à prévoir, avec des garanties constructeur et des conditions d'acquisition mieux maîtrisées. Tout est réuni pour que votre projet immobilier gagne en clarté et en confort. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.
Rambouillet
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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Rambouillet à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Situé dans la charmante ville de Rambouillet, cet appartement de 3 pièces propose un cadre de vie contemporain et accueillant. Avec une superficie de 65 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne construit en 2015, cet espace est baigné par la lumière naturelle, ce qui en fait un lieu de vie agréable et harmonieux. Conçu autour d'un vaste salon lumineux, l'appartement dispose d'une pièce de vie spacieuse, idéale pour profiter du quotidien. Le point fort de ce logement est sans conteste son extérieur : une terrasse de 6 m² qui s'étend sur un jardin privatif, prolongeant l'espace intérieur et offrant un coin de verdure paisible. Deux chambres confortables viennent compléter ce bien, accompagnées d'une salle de bains fonctionnelle. Le tout est bien agencé pour optimiser le confort et la praticité. De plus, une place de parking en sous-sol est à disposition, ajoutant une belle praticité. Implanté dans un quartier familial, l'appartement bénéficie d'une belle proximité avec diverses structures scolaires, telles que l'école maternelle de la Gommerie à 300 m, l'école élémentaire Hyacinth et François à 600 m, et l'école secondaire Sainte-Thérèse à 700 m. La crèche La Petite Ronde et l'école primaire Foch, entre autres, sont accessibles dans un rayon de moins de 800 m. Pour les loisirs, le parc de la Prairie de Groussay est à un peu plus de 700 m, offrant un espace naturel plaisant. Caractéristiques techniques: - Taxe foncière : 1826 euros - Charges de copropriété : 136 euros/mois - DPE : B - Mode de chauffage : gaz individuel - Eau chaude : chaudière gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! LIVRAISON MI 2028 Les plus : - Entrée du centre-ville - Quartier résidentiel - Plusieurs T2 encore en vente - Ascenseur - Locaux à vélos et poussettes - 1 place de parking en sus (rajouter 15000€) - Résidence sécurisée (visiophone et badge de proximité) - Confort optimal et qualité des logements (norme environnementale RE 2020) - Eligible au prêt à taux zéro et frais de notaires réduits T2/T3/T4 disponibles dans ce programme. Nous contacter pour avoir une présentation de tous les logements disponibles. Charlie BRO La Place du Neuf C122