TERRAIN AVEC C.U. 8000m2

Cubjac

Prix de vente719008.965087281795512 /m²

Les caractéristiques

8020 m²Surface

8020 m²Terrain

Description

Terrain de 8020 m2 sans nuisance sonore et sans voisinage de proximité sur lequel vous pouvez construire une ou plusieurs maisons tant le potentiel est grand. Une partie du terrain est délimitée en muret de pierres sèches.

Cette annonce référence 317780 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50779460000027.

Prix du bien : 71 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Cubjac

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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MENUIS RENOVMenuiserie

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Grande villa neuve en plein centre-ville

260m²

3% Immobilier Prestige vous propose à la vente en plein coeur du centre ville de Saint-Raphaël et à pied de la mer, cette magnifique villa neuve construite en 2026. Elle se compose de 2 appartements indépendants bénéficiant d'une petite piscine maçonnée et d'un jardin sans entretien. En rez-de-jardin, appartement 4 pièces de 146 m2 : une immense pièce de vie avec cuisine tout-équipée. Une suite avec dressing et salle de bain avec baignoire et douche, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc. Au 1er étage, un appartement 3 pièces de 114 m2 : une belle pièce de vie, cuisine en cours de réalisation, 2 chambres, salle d'eau, grande terrasse d'angle. Prestations d'exception : climatisation réversible gainable, cumulus thermodynamique, stationnement dallé, petite piscine, réserve hydrique. Si vous êtes intéressés par ce bien, n'hésitez pas à contacter notre agence pour plus de renseignements Charge annuelle de copropriété : 0 euros - Taxe foncière: à venir Les plus de 3% Immobilier: - Villa neuve - Centre-ville et mer à pied - Prestations haut de gamme - Économies d'énergies importantes - Aucun frais de notaire sur la commission d'agence (charge acquéreur) - Commission d'agence réduite (possibilités de négociation accrues) Bien unique à la vente au centre-ville de Saint-Raphaël La gare et la plage sont à 10 minutes à pied, l'autoroute à 10 minutes en voitures et l'aéroport de Nice à 50 minutes environ. L'ensemble de l'équipe de 3% Immobilier est à votre service pour vous apporter de plus amples informations. Contactez votre négociateur immobilier Jérémi MICHAUX RSAC 812 979 201. Tél: 06 20 41 06 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com. Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. La commission de l'agence est de seulement 3% du prix. Prix net vendeur de 1.200.000EUR Cette annonce vous est proposée par MICHAUX Jérémi - - NoRSAC: 812 979 201, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Fréjus 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

vente appartement 2 Pièce(s)

27m²

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vente appartement 2 Pièce(s)

Maison rénovée à proximité du centre-ville

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Locaux/Biens immobiliers

109m²

SAINT-RAPHAËL CENTRE – LOCAL PROFESSIONNEL 109 m² – TRANSFORMATION EN APPARTEMENT POSSIBLE – JARDIN Idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Raphaël, à proximité immédiate des commerces, transports, mer et parkings, ce local professionnel de 109 m² offre un fort potentiel pour profession libérale, activité tertiaire ou projet d'investissement. Le bien se compose actuellement de : un espace accueil avec comptoir, trois bureaux indépendants, une cuisine, un WC, plusieurs espaces de rangement. Les locaux sont équipés d'une climatisation réversible et d'un câblage informatique dans l'ensemble des bureaux, permettant une installation rapide pour une activité professionnelle. Très lumineux grâce à ses larges ouvertures, le bien bénéficie également d'un jardin d'environ 50 m², un véritable atout en centre-ville. Atout majeur : Un permis de transformation en appartement a déjà été obtenu, offrant la possibilité de créer un grand logement avec extérieur selon vos envies. Un double box fermé en sous-sol d'environ 30 m² est disponible en sus, rare en centre-ville, idéal pour stationnement ou stockage. Surface : 109 m² Jardin : environ 50 m² Prix : 350 000 € FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Aude Perdriel Vaissiere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°990264673. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

719009 €/m²

71900

8020 m²