Terrain de 418 m² à Villorceau

Villorceau
Terrain de 418 m² à Villorceau - photo 1
Prix de vente3500083.73205741626795 /m²

Les caractéristiques

418 m²Surface
418 m²Terrain

Description

TERRAIN CONSTRUCTIBLE NON VIABILISÉ 418m²

À VENDRE – Terrain constructible non viabilisé de 418 m² à Villorceau

Découvrez ce terrain constructible de 418 m², situé à Villorceau, dans un secteur calme et agréable. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un cadre paisible.

Emplacement recherché à Villorceau, à 2min de Beaugency.

Proche des commodités, services et écoles.

Caractéristiques du terrain :

Superficie : 418 m²

Terrain constructible non viabilisé

Terrain plat et facile à aménager

Environnement résidentiel et tranquille

Une belle opportunité pour investir et construire votre futur chez-vous à Villorceau !

CONTACT SMS/APPEL 7J/7.

Cette annonce référence 313267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN DA CUNHA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89372967300010.

Prix du bien : 35 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Villorceau

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Cléry-Saint-André
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Logo de l'agence KEVIN DA CUNHA
3500084 €/m²