Maison

Jons
Maison - photo 1
Prix de vente2700002700 /m²

Les caractéristiques

100 m²Surface
4Pièces
3Chambres
2Salles de bain
415 m²Terrain
1900Construction

Description

69330 JONS – Maison avec cachet de 100 m² – 3 chambres – Terrasse et jardin

Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui…

Dans un quartier prisé de Jons, découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, où authenticité et confort moderne se rencontrent avec harmonie.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison séduit dès les premiers instants par son atmosphère et son cachet.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un agréable salon-séjour, convivial, prolongé par une cuisine équipée , idéale pour partager les moments du quotidien. Une chambre de 16 m2, une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres avec placard, parfaites pour accueillir une famille, recevoir ou créer un espace de télétravail, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse d'environ 115 m², véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours. Le jardin d'environ 240 m², intime et agréable, invite à la détente, aux repas en plein air et aux jeux des enfants. Le tout sur une parcelle de 415 m².

Deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien.

Cette maison a su conserver tout le charme de l'ancien avec son caractère et son authenticité, tout en bénéficiant d'aménagements pensés pour répondre aux exigences du confort moderne. Une alliance rare qui séduira les amateurs de maisons de caractère en quête d'un cadre de vie paisible.

Les points forts :

Quartier résidentiel calme et recherché.

Charme de l'ancien allié au confort moderne.

Belle pièce de vie

Cuisine équipée

3 chambres.

Deux salles d'eau avec WC.

Grande terrasse d'environ 115 m².

Jardin agréable.

Terrain de 415 m².

Deux places de stationnement privatives.

Une maison pleine de charme, où l'on se sent immédiatement chez soi, idéale pour celles et ceux qui recherchent le cachet de l'ancien sans renoncer au confort d'une maison fonctionnelle.

Laissez-vous séduire par son authenticité et son cadre de vie privilégié. Contactez dès maintenant Valérie Agopian Le Gueuziec pour découvrir ce bien et imaginer votre future vie à Jons.

Valérie Agopian Le Gueuziec - vlegueuziec.groupec2i@efficity.com - 06 67 10 62 84

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie Le Gueuziec EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 817 677 339 000 19.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Valérie Agopian Le Gueuziec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°817677339.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Jons

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
125 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
4 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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69330 JONS – MAISON DE PLAIN-PIED – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – CHARME- TERRASSE – JARDIN – STATIONNEMENTS efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un environnement calme et verdoyant de Jons. Un véritable cocon où il fait bon vivre… À découvrir sans tarder ! Découvrez cette ravissante maison de plain-pied de 61,52 m², un bien rare qui séduira celles et ceux en quête de calme, de nature et de qualité de vie. Dès les premiers instants, cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ici, tout invite à la sérénité : un environnement paisible, un jardin intimiste, une belle terrasse ensoleillée et des espaces de vie fonctionnels où l'on se sent immédiatement chez soi. L'intérieur a été pensé pour offrir confort et convivialité. Le séjour, baigné de lumière naturelle, constitue le véritable cœur de la maison. C'est un espace agréable où partager des moments en famille ou entre amis, ou simplement profiter d'un instant de détente après une journée de travail. La cuisine équipée, pratique et fonctionnelle, permet de cuisiner en toute simplicité tout en restant connectée aux espaces de vie. Les deux chambres offrent un cadre reposant, idéal pour un couple, une petite famille, un premier achat ou encore des jeunes retraités souhaitant profiter d'une maison de plain-pied facile à vivre. La salle de bains, parfaitement entretenue, complète harmonieusement l'ensemble avec ses WC intégrés. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. La généreuse terrasse de **42 m²** devient naturellement une véritable pièce de vie dès l'arrivée des beaux jours. Imaginez vos petits-déjeuners au soleil, vos repas d'été entre amis, vos soirées barbecue ou simplement un moment de lecture dans un cadre calme et verdoyant. Le jardin clos de **126 m²**, facile d'entretien, est sublimé par un **magnifique tilleul**, véritable âme des lieux. Majestueux et apaisant, il offre une ombre naturelle particulièrement appréciée pendant les journées estivales. C'est l'endroit idéal pour installer une grande table familiale, un salon de jardin ou un hamac et profiter de la fraîcheur qu'il procure. Cet arbre remarquable crée une atmosphère unique, propice à la détente, aux repas en plein air et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Les enfants pourront y jouer à l'abri du soleil, tandis que les amoureux de la nature apprécieront le charme et la quiétude qu'il apporte au jardin. Implantée sur une parcelle de **226 m²**, cette maison bénéficie d'un **bon état général**, permettant une installation immédiate sans travaux importants. Vous profiterez également de **deux places de stationnement privatives**, un véritable confort au quotidien. Située dans un environnement résidentiel particulièrement agréable, cette maison permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités, des écoles, des commerces et des principaux axes de circulation. Jons est une commune appréciée pour son cadre de vie préservé, sa proximité avec le Grand Parc de Miribel-Jonage, les berges du canal et son accès rapide à Lyon, Meyzieu, l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et la rocade Est. Que vous recherchiez votre première résidence principale, un pied-à-terre au vert ou un investissement de qualité, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur. **Les points forts :** * Maison individuelle de plain-pied * 61,52 m² habitables * Séjour lumineux * 2 chambres * Cuisine équipée * Terrasse de 42 m² * Jardin clos de 126 m² avec un magnifique tilleul procurant une agréable ombre naturelle * Terrain de 226 m² * Bon état général * Deux places de stationnement privatives * Environnement calme et verdoyant * Proximité des commodités et des grands axes **Un bien plein de charme où il ne reste plus qu'à poser vos valises…** Une visite suffira pour ressentir tout le potentiel et l'atmosphère unique de cette maison. Entre le confort de la maison, la douceur du jardin et la fraîcheur bienfaisante du tilleul, vous découvrirez un véritable lieu de vie où chaque saison a son charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre découverte. Les biens offrant un tel équilibre entre confort, extérieur et qualité de vie sont particulièrement recherchés sur le secteur. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception Contactez dès maintenant Valérie Agopian Le Gueuziec pour organiser une visite et laisser libre cours à vos projets immobiliers. Valérie Agopian Le Gueuziec - vlegueuziec.groupec2i@efficity.com - 06 67 10 62 84 Cet annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie Le Gueuziec EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 817 677 339 000 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valérie Agopian Le Gueuziec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°817677339. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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69330 JONS – Maison familiale de 91 m² – 3 chambres – Terrasse – Double garage – Jardin de 447 m² Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette agréable maison familiale de 91 m², parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de convivialité. Édifiée sur un vaste double garage d'environ 50 m², la maison bénéficie d'une distribution fonctionnelle et lumineuse. Au premier niveau, une spacieuse terrasse de plus de 35 m² vous accueille, véritable prolongement de la pièce de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un second WC, répondant parfaitement aux besoins d'une vie de famille. À l'extérieur, le jardin clos de 447 m² constitue un véritable écrin de verdure où petits et grands pourront profiter de moments de détente, de jeux ou de repas en plein air. Côté pratique, le double garage d'environ 50 m² permet de stationner deux véhicules tout en offrant un espace de stockage ou de bricolage appréciable. Deux places de stationnement intérieures viennent compléter les prestations. Construite en 2010, cette maison est en excellent état . Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. Les atouts : * Quartier calme et recherché de Jons * Maison récente et parfaitement entretenue * Pièce de vie spacieuse et lumineuse * Cuisine équipée et aménagée * Grande terrasse de plus de 35 m² * Jardin clos de 447 m² * 3 chambres * Double garage d'environ 50 m² * Stationnements privatifs Une maison où il fait bon vivre, alliant confort, luminosité et qualité de vie, à quelques minutes des grands axes, des écoles et des commodités. Une visite suffira à vous convaincre. Contactez dès maintenant Valérie Agopian Le Gueuziec pour découvrir ce bien et imaginer votre future vie à Jons. Valérie Agopian Le Gueuziec - vlegueuziec.groupec2i@efficity.com - 06 67 10 62 84 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie Le Gueuziec EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 817 677 339 000 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valérie Agopian Le Gueuziec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°817677339. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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MAISON RÉCENTE – 70m² – 2 CHAMBRES – TERRASSE – PARKING PRIVATIF – RT2012 – AUCUN TRAVAUX Alexandre MARTINS, Efficity Immobilier, vous présente cette maison récente de 70m², construite en 2022 et répondant aux normes RT2012, située au sein d'une copropriété récente et bien entretenue sur la commune de Beynost. Idéalement située, la maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles et transports, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. La commune dispose notamment d'une école maternelle et primaire ainsi que du collège Louis-Armstrong, avec plusieurs établissements à proximité sur le secteur. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie salon et cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres avec des placards équipés, une salle d'eau moderne avec douche ainsi qu'un second WC indépendant, offrant un agencement pratique pour la vie quotidienne. Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements récents et de qualité : – Construction 2022 aux normes RT2012 – Volets roulants électriques – Chauffage individuel au gaz – Maison récente sans travaux à prévoir À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour les moments de détente. Une place de parking privative complète le bien, un véritable plus pour le stationnement. Il y a également la possibilité d'avoir un garage fermé en location. Cette maison récente constitue une excellente opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif, avec un bien moderne et clé en main. Possibilité de recevoir la visite virtuelle de la maison sur demande Pour plus de renseignements, merci de me contacter au téléphone ou par mail au 0602115486 ou amartins@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Martins - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°843019282. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Beynost
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01120 – LA BOISSE – Maison 79 m² – 3 chambres – Jardin de 135 m² – Garage Carole DURAND, effiCity, et Zefir vous proposent cette maison, située dans un environnement résidentiel de La Boisse, à proximité des écoles et des commodités. La maison développe environ 87 m² habitables répartis sur deux niveaux. L'accès à la propriété s'effectue par une cour permettant de stationner deux véhicules. Un garage complète cet espace et offre une solution de stationnement ou de rangement supplémentaire. À l'étage, qui constitue le niveau principal de la maison, vous découvrirez un séjour ainsi qu'une cuisine séparée et équipée. Cet étage accueille également une première chambre et une salle de bains et un wc. Le niveau inférieur, aménagé sur environ 36 m², comprend deux chambres supplémentaires. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct au jardin, apportant une réelle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Cette organisation permet de disposer de trois espaces nuit distincts, répartis sur les deux niveaux de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 135 m². Facile à entretenir, il permet d'aménager un espace repas, un coin détente ou une aire de jeux selon les besoins. Cette maison offre ainsi une distribution fonctionnelle avec trois chambres, un extérieur privatif, un garage et la possibilité de stationner deux véhicules dans la cour. La répartition des pièces sur deux niveaux permet de séparer naturellement les espaces de vie et les espaces nuit. Le jardin, le garage et la cour facilitent le quotidien tout en offrant plusieurs possibilités d'usage. Informations complémentaires : * Environ 87 m² habitables * Maison jumelée * Trois chambres, dont deux au niveau inférieur * Séjour, salle à manger * Cuisine séparée et équipée * Salle de bains * Accès direct au jardin depuis l'une des chambres * Jardin privatif d'environ 135 m² * Garage * Cour avec stationnement pour deux véhicules * DPE : D Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez : Carole DURAND 0631800457 Mandataire immobilier effiCity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carole Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°933381675. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Nouveauté en vente sur Genas : Appartement 4 pièces au premier étage d'une petite copropriété de 2 lots. Situé à deux pas des commerces de la place d'AZIEU à Genas, découvrez cet appartement rénové, idéal pour une famille. Composé d'un séjour double traversant offrant des beaux volumes et donnant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante neuve fraichement installée, d'une salle d'eau avec douche repensé pour correspondre aux besoins de chacun et d'un wc séparé. Concernant la partie nuit, elle est constituée de 3 chambres de taille confortable, toutes orientées Ouest sur le coté Jardin parfaitement au calme et sans aucun vis à vis. Le bien dispose d'une place de stationnement privative, d'une terrasse coté EST. Les atouts de cet appartement sont sans nul doute, les volumes, le calme, la situation géographique et les très faibles charges ainsi que son bonne état général. Le bien à bénéficiez de travaux de rénovation, alors n'hésitez plus, demandez un rendez-vous visite. Cette annonce référence 346255 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN ZAVARINE (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 88222230000023. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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