Maison atypique au coeur du village!!

Solliès-Ville

Prix de vente2445001971.774193548387 /m²

Les caractéristiques

124 m²Surface

4Pièces

2Chambres

1Salle de bain

1792Construction

Description

Au cœur du magnifique village de Solliès-Ville, laissez-vous séduire par cette authentique maison de village de 124 m², entièrement rénovée avec goût, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui.

Derrière sa façade discrète, cette maison atypique se déploie sur quatre niveaux, offrant de beaux volumes et une ambiance chaleureuse.

Les pierres apparentes, les poutres en bois et la fraîcheur naturelle des lieux lui confèrent un cachet unique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace polyvalent pouvant faire office de coin nuit prolongé par sa salle d'eau, complété par une buanderie, un WC séparé et de nombreux rangements.

Le premier étage accueille une cuisine ouverte sur une agréable salle à manger, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Au deuxième étage, une vaste pièce de vie, aujourd'hui aménagée en salon , bureau, laisse libre cours à vos envies d'aménagement et pouvant facilement devenir une chambre

Enfin, le dernier niveau propose une belle chambre avec sa spacieuse salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre en enfilade, nichée sous les toits, pleine de charme.

Chaque espace a été pensé avec soin pour créer une atmosphère douce et accueillante.

Un bien rare, idéal pour les amoureux de vieilles pierres, de villages provençaux et d'authenticité.

Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette maison.

Je reste toujours ouverte à l'inter-agence, chers collègues, donc n'hésitez surtout pas!!

Cette annonce référence 347004 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE PHILOCLES (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 89067618200011.

Prix du bien : 244 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2026

Score DPE : 101 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Solliès-Ville

À proximité

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

101 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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63m²

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