LIVRÉ DERNIÈRE OPPORTUNITÉ 5 PIÈCES AVEC TERRASSE AU PIED DES COMMERCES

Le Raincy

Prix de vente5490005130.841121495327 /m²

Les caractéristiques

107 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

Description

Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine de plus de 35 m², baigné de lumière, de 4 chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes.

Un cadre de vie privilégié, alliant espace, confort et accessibilité. À visiter sans tarder !

Une place de parking complète ce bien.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement

Normes RE 2020, faibles charges, frais de notaire réduits.

Plan et informations sur demande au 0662509330

Le quartier

Le Raincy

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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AMENAGEMENT, FINITION DU BATIMENT ET TRANSITIONEntreprise bâtiment

PROMAN-CONSTRUCTIONMaçonnerie

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549000

5 131 €/m²

LIVRÉ DERNIÈRE OPPORTUNITÉ 5 PIÈCES AVEC TERRASSE AU PIED DES COMMERCES

107m²

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ - LIVRÉ - VISITES POSSIBLES. Au sein d'une résidence de standing aux prestations de qualité, idéalement située à 5 minutes à pied de la gare du Raincy-Villemomble (RER E), découvrez ce superbe appartement avec grand balcon, niché au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine de plus de 35 m², baigné de lumière, de 4 chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Un cadre de vie privilégié, alliant espace, confort et accessibilité. À visiter sans tarder ! Une place de parking complète ce bien. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Normes RE 2020, faibles charges, frais de notaire réduits. Plan et informations sur demande au 0662509330

🏡 Maison familiale 154 m² – Le Raincy

154m²

Située dans le très recherché quartier de l'Église au Raincy, cette belle maison non mitoyenne de 154 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Édifiée sur un terrain de 314 m², elle bénéficie d'un environnement agréable et d'une belle indépendance. La maison se compose de 4 chambres, offrant de beaux volumes pour accueillir toute la famille. Les combles isolés et entièrement aménagés proposent un espace supplémentaire comprenant un bureau, pouvant facilement être utilisé comme chambre d'amis, idéal pour recevoir famille et amis ou pour le télétravail. Vous profiterez également d'une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale. Maison non mitoyenne 4 chambres Combles isolés et aménagés (bureau ou chambre d'appoint) Garage de plus de 30 m² 1 salle de bain 1 salle d'eau Terrain de 314 m² Aucun travaux à prévoir Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. Une opportunité rare dans un secteur recherché du Raincy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 329484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE BOUDOT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 98242445900013. Prix du bien : 629 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 PIECES LUMINEUX AVEC BALCON

73m²

APPARTEMENT BAIGNE DE LUMIERE VUE SUR JARDINS - 2 CHAMBRES AVEC BALCON Future résidence haut-de-gamme certifiée BBC nichée dans un environnement prisé à distance piétonne du métro et de toutes commodités. Cadre familial IDEAL ! PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : - Séjour bien agencé et lumineux avec cuisine américaine de presque 30m2 - Balcon bien exposé - 2 chambres avec placards - 1 salle de bains avec toilettes indépendantes Possibilité d'acquérir une cave et un parking en sus. Normes phoniques & thermiques dernière génération RE 2020 Logement BBC - Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire réduits - Eligible à la TVA réduite 5,5%. Photos non contractuelles – Suggestions d'aménagement Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 30 30 49.

Pantin

Voir

630000

Restaurant-Brasserie – Emplacement n°1 – Centre Commercial Claye-Souilly

Implanté au cœur de la Galerie Marchande Carrefour, ce restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur un pôle commercial très fréquenté de Claye-Souilly (77410). Facilement accessible en voiture, entouré d'enseignes nationales et de commerces variés, le site attire quotidiennement une clientèle de proximité comme de passage, propice à la restauration sur place autant qu'à la vente à emporter. L'établissement dispose d'une superficie intérieure de 219 m², complétée par une terrasse de 57 m², soit une surface totale d'environ 276 m². Il se compose d'un côté brasserie et d'un côté bar, pour une capacité totale d'environ 180 places assises. Il est doté d'une cuisine généreuse en surface et bien équipée, ainsi que d'une réserve spacieuse, permettant une organisation efficace de la production et des approvisionnements. Le fonds est exploité avec une licence IV ainsi qu'un point de jeux FDJ, générant des revenus complémentaires réguliers. Fort d'une clientèle fidélisée depuis plusieurs années, l'établissement affiche un chiffre d'affaires stable (768 985 € HT en 2025) et dispose encore d'un beau potentiel de développement, notamment sur les segments événementiel et livraison. L'environnement commercial, animé et diversifié (restauration, boutiques, loisirs), profite d'un large parking gratuit et d'une bonne fréquentation en semaine comme le week-end. Annonce présentée par Marc Verrecchia, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Meaux sous le n° 879 094 282. Mandat n° 260435 Prix : 630 000 € FAI (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce référence 345666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC VERRECCHIA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 87909428200057. Prix du bien : 630 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre - T3 - Morillons

67m²

**67 m² de lumière au cœur du Paris secret des artistes.** Rue de Dantzig, à deux pas de La Ruche et de la place de Furstemberg du 15e — le parc Georges Brassens. Cet appartement de 67 m² offre ce qui se fait rare à Paris : de l'espace, du calme et de la lumière. Le double séjour traversant de 30 m² est baigné de lumière sud-est dès le matin. La chambre donne sur un jardin intérieur — le calme absolu. Immeuble début XXe, gardien, ascenseur. 3 pièces avec possibilité de créer une deuxième chambre : un appartement qui peut évoluer avec vous. Parc Georges Brassens, marché aux livres anciens, métro Convention et Porte de Versailles à quelques minutes. En bon état, prêt à être personnalisé selon vos envies. 540 000 € — honoraires inclus charge vendeur. Exclusivité The French Keys. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement 2 pièces LUMINEUX ET CALME 54 m², METRO CHARONNE

54m²

Cet appartement de 54 m² se situe au dernier étage d'une résidence bien entretenue. Lumineux et au calme, il offre un cadre agréable en plein cœur de la capitale. L'entrée donne sur un séjour avec cuisine ouverte, qui constitue la pièce de vie principale. Le séjour ouvre sur deux petits balcons, qui apportent un complément d'extérieur appréciable. La chambre, équipée d'un dressing, profite elle aussi de la luminosité de l'appartement. Une salle de bain et un WC séparé complètent l'espace. Au sous-sol, une cave privative apporte un rangement supplémentaire, pratique au quotidien. Côté emplacement, le quartier est dynamique et bien desservi. Commerces, transports en commun, parcs et écoles se trouvent à proximité immédiate, la plupart à moins de 100 mètres. Un environnement à la fois vivant et calme, qui conviendra aussi bien à une première acquisition qu'à un investissement. Caractéristiques techniques: - Taxe foncière : 1 251 € - Charges de copropriété : 154 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : Radiateur électrique - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

2 PIECES EN DUPLEX AVEC JARDIN PRIVATIF

48m²

SECTEUR HOCHE - MAISON DE VILLE LUMINEUSE EN DUPLEX AVEC JARDIN Future résidence intimiste certifiée BBC aux prestations haut-de-gamme, nichée dans un environnement dynamique avec tous les essentiels à distance piétonne. Idéal pour une première acquisition ou un investissement. PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : - Séjour bien agencé et BAIGNE DE LUMIERE - Cuisine américaine - Jardin privatif de 82m2 - 1 wc de plain-pied A l'étage : - 1 chambre - 1 salle de douche avec wc séparés. Plan modulable selon vos envies. Normes phoniques & thermiques dernière génération RE 2020 Logement BBC - Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire réduits - Eligible PTZ. Photos non contractuelles – Suggestions d'aménagement Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 30 30 49.

5 PIECES LUMINEUX EN ETAGE AVEC TERRASSE

104m²

SECTEUR HOCHE : MAGNIFIQUE APPARTEMENT FAMILIAL EN ETAGE - 4 CHAMBRES AVEC BELLE TERRASSE OPPORTUNITE EN TVA REDUITE : Future résidence de standing BBC aux prestations haut-de-gamme nichée dans un environnement prisé à distance piétonne du métro et de toutes commodités. Cadre familial IDEAL ! PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : - Magnifique séjour baigné de lumière de 32m2 avec cuisine américaine - Terrasse bien exposée - 4 chambres dont 1 SUITE PARENTALE avec salle de bains et wc - 1 salle de douche avec toilettes séparées. Parking en sus. Normes phoniques & thermiques dernière génération RE 2020 Logement BBC - Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire réduits - Eligible à la TVA réduite 5,5%. Visuels d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels. Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 30 30 49.

4 PIECES LUMINEUX AVEC JARDIN

81m²

MAGNIFIQUE REZ-DE-JARDIN LUMINEUX -3 CHAMBRES + PARKINGS Au sein d'une future résidence INTIMISTE de standing BBC, nichée dans un environnement paisible proche du dynamisme du centre-ville. Gare RER accessible à pied. PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : - Séjour bien agencé BAIGNE DE LUMIERE de presque 30m2 - Cuisine américaine - Terrasse bien exposée avec jardin privatif de 270m2 - 3 chambres dont 1 SUITE PARENTALE avec salle douche et DRESSING - 1 salle de douche avec toilettes séparées - 1 cellier PARKING DOUBLE inclus. Normes phoniques & thermiques dernière génération Logement BBC - Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire réduits. Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 30 30 49.

5490005 131 €/m²

549000

107 m²

5pièces

4ch.