Maison - pinsaguel

Pinsaguel

Prix de vente4470002829.1139240506327 /m²

Les caractéristiques

158 m²Surface

6Pièces

5Chambres

2542 m²Terrain

1973Construction

Description

En exclusivité , Charmante maisonT5/6 , bien située dans un quartier résidentiel , hors lotissement , un véritable havre de paix , de plain pied , construction traditionnelle de 1973, d'une surface habitable de 158 m2 avec 3 garages , sur un terrain de 2542 m2 avec une piscine ( 11.50m x 9,15 m ) .

Elle se compose d'un hall d'entrée , une cuisine équipée séparée de 16m2 , un grand séjour salle à manger de 50m2 avec des baies vitrées (exposé sud ) , 4 chambres avec placard ( possibilité 5ème chambres ) , deux salle d'eau ( avec une douche ) , deux WCS , un grand cellier buanderie et 3 garages dont deux indépendants de 40m2 ,

Les points positifs de ce bien :

- Trés calme

- Pas de vis à vis

- Grande piscine en parfait état avec deux baches

- hors lotissement

- Possibilité de garer 4 voitures sur le terrain

- Panneaux solaire pour la consommation de l'eau chaude

- Chauffage à granule économique .

- Double vitrage

- Volets roulants éléctriques

-Charppente tradition en parfait état

- Plafond hourdis pour accèder aux combles

- l'élècticité est dans le norme

- Deux grandes terrasses

- Deux baches pour la piscine ( étè et hiver ).

- Portail élèctrique avec un portillon .

- Un Puits avec un arrosage intégrè

Prix : 447 000 EUR ( Frais d'agence attractifs à la charge du vendeur ( 3.70 % )

IMMO DABI RCS Toulouse No 933 188 930

Tel :06 83 37 83 97.

Le quartier

Pinsaguel

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

243 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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A T SPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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MAISON T5 DE 158 M2

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