Maison - pinsaguel

Pinsaguel

Prix de vente4470002829.1139240506327 /m²

Les caractéristiques

158 m²Surface

6Pièces

5Chambres

2542 m²Terrain

1973Construction

Description

En Exclusivité , Charmante maisonT5/6 , bien située dans un quartier résidentiel , hors lotissement , un véritable havre de paix , de plain pied , construction traditionnelle de 1973, d'une surface habitable de 158 m2 avec 3 garages , sur un terrain de 2542 m2 avec une piscine ( 11.50m x 9,15 m ) .

Elle se compose d'un hall d'entrée , une cuisine équipée , un grand séjour salle à manger avec des baies vitrée (exposé sud ) , 4 chambres avec placard, deux salle d'eau ( avec une douche ) un WC , un cellier et 3 garages dont deux indépendants de 40m2 ,

Les points positifs de ce bien :

- Trés calme

- Pas de vis à vis

- hors lotissement

- Possibilité de garer 4 voitures sur le terrain

- Panneaux solaire pour la consommation de l'eau chaude

- Chauffage à granule économique .

- Double vitrage ,

Charppente tradition en parfait état

- Plafond hourdis pour accèder aux combles

- l'élècticité est dans le norme

- Deux grandes terrasses

- Deux baches pour la piscine ( étè et hiver ).

- Portail élèctrique avec un portillon .

- Un Puits avec un arrosage intégrè

Prix : 447 000 EUR ( Frais d'agence attractifs à la charge du vendeur ( 3.70 % )

IMMO DABI

au 06 83 37 83 97.

Le quartier

Pinsaguel

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

243 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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EXCLUSIVITÉ HOMEKARE - A VENDRE 31320 CASTANET TOLOSAN - MAISON T6 POUR UN TOTAL DE 158M2 SUR PARCELLE DE 923 M2 AVEC GARAGE EN SOUS-SOL, CARPORT ET À DEUX PAS DU CENTRE DE CASTANET TOLOSAN N'attendez plus pour venir visiter ces maisons de plain pied, type T3 vendues ensemble sur une même parcelle : - La première maison à été construite en 2010, elle dispose d'une pièce à vivre lumineuse de 39 m2 avec cuisine ouverte équipée, d'une buanderie/cellier, de deux spacieuses chambres avec dressing indépendant, ainsi que d'une salle d'eau avec wc séparés. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin arboré avec terrasse couverte. Un garage en sous-sol de 80 m2 complète le bien. - La deuxième maison : indépendante mais attenante, est une maison de plain pied, T3 de 65 m2 qui dispose d'une pièce à vivre confortable avec son espace cuisine mi ouvert, deux chambres et une salle d'eau. Elle nécessite des travaux de rafraichissement. Elle peut être utilisée comme un investissement locatif long ou court terme. Possibilité de relier les maisons pour en faire une belle maison familiale ! RARE SUR LE SECTEUR, À SAISIR RAPIDEMENT ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Appartement d'exeption,4e et dernier étage, calme, climatisé, terrasse de 11 m2, vue sur les toits, au cœur des Carmes

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4470002 829 €/m²

447000

158 m²

6pièces

5ch.