Maison de maître + grange – 302 m² – 6 chambres – fort potentiel – secteur Lavaur
Description
Située secteur Lavaur, cette propriété de caractère de 302 m² se compose d'une maison de maître et d'une grange, offrant de nombreuses possibilités.
Envie d'une vraie maison bourgeoise à l'ancienne, avec du cachet et de l'authenticité ? Ici, le calme est réel… et les seuls voisins curieux sont ceux qui broutent tranquillement dans la prairie.
Aujourd'hui, la maison peut parfaitement convenir à une grande famille recherchant de l'espace, du charme et de la tranquillité.
Elle propose :
De beaux volumes avec hauteur sous plafond
6 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau
4 chambres à l'étage (20 à 29 m²)
Une salle de bain
Et pour ceux qui en voudraient encore plus (mais honnêtement… 302 m², c'est déjà pas mal ), les combles de 150 m² restent aménageables : salle de jeux, espace loisirs ou projet sur mesure.
Un bien évolutif selon votre projet
Résidence principale familiale spacieuse
Maison avec espace indépendant pour un proche
Projet de gîte ou activité touristique
Possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins
(sous réserve des autorisations d'urbanisme)
Environnement campagne, au calme
Secteur Lavaur
Gare à 10 km
Écoles et commerces à 5 km
Travaux à prévoir
Maison de maître
302 m² habitables
6 chambres
150 m² de combles aménageables
Grange / dépendance
Fort potentiel d'évolution
Un bien rare, adaptable à votre projet de vie
Cette annonce référence 328857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013.
Prix du bien : 300 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2024
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 64 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5190.00 € et 7070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
