Appartement 3 Pieces 64 M² BONDY

Bondy
Appartement 3 Pieces 64 M² BONDY - photo 1
Prix de vente2310003609.375 /m²

Les caractéristiques

64 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain
6Étages
1989Construction

Description

Appartement F3 – 64 m² – Balcon, cave et box fermé –proche gare

BSK Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement familial de 64,74 m² (Loi Carrez), idéalement situé à Bondy, à seulement 500 m du tramway et moins de 600 m du RER E (prolongation récente jusqu'à La Défense) ainsi que de la future ligne 15 du métro – Grand Paris Express.

Un emplacement stratégique facilitant les déplacements vers Paris et les principaux pôles d'activités.

Vous apprécierez la qualité de vie du quartier, familial et dynamique, avec crèches, écoles, collèges, commerces de proximité, supermarchés et espaces verts accessibles à pied, tels que la Promenade de l'Ourcq ou le parc de la Mare à la Veuve, parfaits pour les balades en famille.

L'appartement, pensé pour le confort, se compose de :

Deux chambres lumineuses

Un vaste séjour ouvrant sur un grand balcon, offrant une belle luminosité tout au long de la journée

Une cuisine séparée, pouvant s'ouvrir sur l'espace repas, idéale pour les moments conviviaux

Une salle de bains

Des toilettes séparées

De nombreux rangements

Aucun travaux à prévoir.

Le stationnement est facilité par un box fermé privatif en sous-sol, complété par une cave.

Desservi par plusieurs lignes de bus et proche de nombreux établissements scolaires (de la maternelle au lycée), ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur, dans un secteur en pleine évolution.

Les Avantages :

- Box fermé en sous-sol + cave

- Grand balcon couvert

- 3 -ème étage

- Double vitrage avec volets roulants

-Chauffage individuel (meilleure maîtrise des charges)

- Aucun travaux à prévoir

- Charges de copropriété : 262 € / mois

- Taxe foncière : 1 557 €

Cette annonce référence 319408 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMIA SADOK (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 98234599300017.

Prix du bien : 231 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2023

Score DPE : 152 kWhEP/m²/an

Score GES : 30 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Bondy

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
152 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
30 kg CO₂/m².an
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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2310003 609 €/m²