Vente maison de hameau 14 Pièce(s)

Saint-Félix-de-Pallières

Prix de vente4580001359.0504451038576 /m²

Les caractéristiques

337 m²Surface

14Pièces

9Chambres

4Salles de bain

80000 m²Terrain

Description

Secteur Anduze dans un endroit secret et préservé.

Vous recherchez le calme absolu, le retour à la nature, ce mas niché dans un petit hameau d'environ 337 m² plus ses dépendances avec 80000 m² de terres est pour vous.

Il se compose de deux appartements qui peuvent être reliés entre eux pour n'en faire qu'un.

L'habitation principale sur deux niveaux est composée de 4 grandes chambres 25,32,16,18 m², une bibliothèque de 22 m², 2 salles de bain , 3 wc, cuisine coin repas avec cheminée de 27 m², salon de 27 m², rénovée en 2003 sauf les sanitaires.

Le deuxième appartement sur deux niveaux également est composé d'un salon avec poêle a granulé de 33 m², cuisine de 13 m², 5 chambres de 13,12,9,15,17 m², 2 salles de bain, 2 wc, rénové entièrement.

De nombreuses dépendances pour un total d'environ 180 m², caves voûtées, abri, four à pain, remise et cléde sur deux niveaux pouvant être restaurées et réhabilitées en gîtes.

Assainissement individuel à refaire.

Prix : 458 000 € FAI

Contact : katie Ribot 0615391828

Le quartier

Saint-Félix-de-Pallières

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

163 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

35 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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RENOVATION ET SYSTEMESTravaux rénovation

FIRST CONSTRUCTIONSMaçonnerie

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Saint-Christol-lès-Alès

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Mas RIBAUTE LES TAVERNES avec terrain plat de 11000 m²

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QUISSAC : Villa T6 de 133m² sur terrain paysager de 1166m²

133m²

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CETTE JOLIE VILLA DÉVELOPPANT ENVIRON 133 M² HABITABLES AU CŒUR D'UN ÉCRIN PAYSAGER DE 1 166 M² Établie au calme et à l'abri des regards, cette propriété de 2013 dévoile une présentation d'un soin irréprochable. La pièce de vie principale, baignée de lumière, s'organise autour d'un grand salon et d'une cuisine ouverte équipée avec îlot central. Cet espace s'ouvre généreusement sur l'extérieur par de larges baies vitrées, brouillant les frontières avec le jardin. Côté nuit, la villa propose une distribution idéale pensée pour la vie de famille : une suite parentale ouverte sur l'extérieur, une seconde petite suite, ainsi que deux chambres classiques se partageant un salle d'eau, des WC indépendants et une pièce de dressing. Vous y trouverez également un bureau, restant modulable en cinquième chambre. Portée par la climatisation gainable, la maison affiche une performance énergétique classée DPE A & GES A, soutenue par 12 panneaux photovoltaïques en autoconsommation. L'extérieur se révèle être une véritable oasis privée sans aucun vis-à-vis. Le jardin paysager de 1166 m², subtilement aménagé de pas japonais, de chênes et de yuccas, s'articule autour d'une piscine hors-sol semi-enterrée en bois. En contrebas, un salon d'été encastré invite à la contemplation. Un coin potager, deux cabanons ainsi qu'un accès sécurisé (portail électrique et portillon) complètent les prestations. Idéalement située à seulement 5 minutes des écoles, des commerces et du Vidourle, la maison relie Vendargues et Nîmes en 35 minutes. Elle séduira les esthètes à la recherche d'un lieu de vie unique, mariant nature, confort moderne et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison À Vendre

342m²

Christine AIGOIN en EI, vous propose à la vente un lieu rare, entre nature et caractère, situé sur la commune de Soudorgues, à 5 minutes du village de Lasalle (toutes commodités) et à seulement une heure de Nîmes. Au bout d'un petit chemin, entre prairies et bois, se dévoile une propriété de caractère, véritable havre de paix et entourée de plus de 3 hectares de terrain naturel. Ici, tout est pensé pour offrir espace, confort, autonomie et qualité de vie. L'ensemble se compose d'une habitation principale, d'un appartement indépendant , offrant une surface habitable totale de 340 m2. Le Mas principal, entièrement rénové avec soin, développe 269 m2 habitables environ et offre plusieurs possibilités d'aménagement: une grande demeure familiale ou deux logements totalement indépendants. Un appartement indépendant de 72 m2 habitables environ complète l'ensemble. Il représente une excellente opportunité pour accueillir famille et amis, créer un gîte ou développer une activité de location saisonnière ou à l'année, offrant ainsi un potentiel de revenus complémentaires particulièrement intéressant. Parmi ses atouts, on compte de nombreuses annexes, un Hangar de 155 m2, une clède, six caves, panneaux photovoltaïques (revente), pompe à chaleur, chambre froide, une tranquillité inégalée, des chemins de randonnée. Une propriété pleine de charme, idéale pour un projet de vie, une activité touristique ou un investissement alliant qualité de vie et rentabilité. Je vous laisse me contacter, pour vous faire visiter cette belle propriété, avec plaisir. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine AIGOIN EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 978 283 588. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 300 € et 4 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021 à 2023 ( abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr *Honoraires à charge du vendeur. Référence agence : 15401

Magnifique mas de village rénové avec vue panoramique sur les Cévennes – 278 m² habitables – Terrain de 2 612 m²

160m²

Magnifique mas de village rénové avec vue panoramique sur les Cévennes – 278 m² habitables – Terrain de 2 612 m² Dans un environnement paisible et verdoyant, sur la commune de Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille , découvrez ce superbe mas de village entièrement rénové en 2019, offrant des prestations de qualité, une toiture neuve, une vue exceptionnelle sur les Cévennes et un fort potentiel locatif. La propriété se compose de plusieurs espaces indépendants pour une surface habitable totale d'environ 278 m². - Une habitation principale de 160 m² de plain-pied Accessible de manière indépendante, cette habitation principale séduit par ses volumes généreux et son confort moderne. Elle comprend : * Une vaste pièce de vie lumineuse regroupant salon, séjour et cuisine ouverte. * Une cuisine Schmidt équipée d'un élégant plan de travail en granit. * Une arrière-cuisine pratique offrant de nombreux espaces de rangement. * Trois chambres, dont une belle suite avec dressing. * Une salle d'eau. * Un WC indépendant. - Au niveau inferieur , u ne pièce indépendante d'environ 18 m² environ , avec poêle à bois offre un cadre chaleureux et convivial. Elle pourra accueillir un salon détente, un bureau, un atelier ou un espace d'accueil. Elle bénéficie également de sa propre terrasse. Côté confort, vous bénéficierez d'un système de chauffage et de rafraîchissement haut de gamme comprenant : * Pompe à chaleur. * Chauffage et rafraîchissement par le sol. * Climatisation gainable. * Enceintes intégrées au plafond dans le séjour. Depuis le balcon, profitez d'une vue imprenable et dégagée sur les Cévennes. - Un appartement indépendant de 100 m² actuellement loué. Situé sur un autre niveau de la propriété, également de plain pied cet appartement de type T3 est actuellement loué 650 € par mois, garantissant un revenu locatif immédiat. Il comprend : * Deux chambres. * Une pièce de vie confortable. * Une climatisation réversible. ### Dépendances et extérieurs L'ensemble est implanté sur un terrain total de 2 600 m² environ permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant. Vous trouverez également : * Une remise sur deux niveaux d'environ 15 m² chacun. * Le raccordement au tout-à-l'égout pour l'ensemble de la propriété. * Les attentes déjà prévues pour l'installation de panneaux photovoltaïques ou solaires. Les atouts : Rénovation complète réalisée en 2019 Toiture neuve Vue panoramique sur les Cévennes 278 m² habitables au total Revenu locatif immédiat de 650 €/mois Chauffage au sol et climatisation gainable Pompe à chaleur Terrain de 2 612 m² Dépendances Tout-à-l'égout Pré-équipement photovoltaïque Bonne classification énergétique Une propriété rare alliant charme de l'ancien, confort moderne, rentabilité locative et cadre de vie exceptionnel. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle SANCHEZ , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 822 445 250) Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2023( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 15227

Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille

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Maison de 180 m2 avec piscine et dépendance proche d'Alès

420000

2 308 €/m²

Maison de 180 m2 avec piscine et dépendance proche d'Alès

182m²

CAROLINE LANG DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON DE 180 M2 SUR 1 500M2 Proche d'Alès Située dans le village de Durfort et Saint Martin de Sossenac, venez découvrir cette maison de 180 m2 composée, au rez de chaussée, d'une cuisine, d'une salle à manger ouvrant sur le séjour ainsi que d'une suite parentale avec SDB. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un coin bureau. Un studio indépendant composé d'un séjour cuisine ainsi qu'une chambre en mezzanine complète ce bien. La terrasse couverte, la piscine ainsi que le Spa continueront de vous charmer. Pour vos véhicules, vous disposerez d'un garage ainsi que deux places de parking L'extérieur de 1 500m2 situé en pleine nature en fait un lieu de vie calme et paisible. Situé à 48 km de la mer Méditerranée, à 19 km d'Alès et à 8 km d'Anduze, Durfort et Saint Martin de Sossenac a une école primaire qui est implantée dans le quartier et une crèche. On trouve un accès à la nationale N106 à 17 km. Il y a un restaurant dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière REGARD pour une première visite de cette maison en vente.

Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac

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Immeuble du XIX 12 pièces centre historique Saint Hippolyte du

426400

1 421 €/m²

Immeuble du XIX 12 pièces centre historique Saint Hippolyte du

300m²

Au c?ur du village cévenol de Saint-Hippolyte-du-Fort, riche d'histoire et de patrimoine, cette authentique maison de village, classée Bâtiments de France, séduit par son cachet architectural et ses nombreux éléments d'origine. Édifiée au XIX siècle, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, orientée au nord, un vaste couloir central distribue les différentes pièces de la maison et mène vers les espaces extérieurs. Exposés plein sud, la terrasse et le jardin constituent un agréable espace de vie extérieur. La cuisine, bénéficiant d'une exposition Est, profite d'une belle luminosité matinale. Des travaux significatifs ont été réalisés ces dernières années : réfection complète de la toiture avec isolation, remplacement des fenêtres par du double vitrage tout en conservant les espagnolettes d'origine restaurées, pose de volets neufs et modernisation de l'installation électrique. Développant près de 300 m² habitables, la maison comprend douze pièces réparties sur trois niveaux. Deux chambres disposent de leur salle d'eau privative et plusieurs pièces complémentaires permettent d'envisager différentes configurations selon les besoins. Les cheminées en marbre d'origine présentes à chaque étage témoignent du caractère de la demeure. Un bel escalier central, surmonté d'une verrière, apporte lumière et élégance à l'ensemble. À l'arrière de la maison, le salon et la cuisine s'ouvrent sur la terrasse et le jardin par de larges portes-fenêtres. Une dépendance située au fond du jardin bénéficie d'un accès indépendant et offre diverses possibilités d'aménagement selon les projets. Le premier étage accueille une grande chambre avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme chambre, bureau ou atelier. Un ancien atelier d'artiste avec point d'eau et sanitaires complète ce niveau. Le dernier étage comprend une seconde chambre avec salle d'eau, une pièce équipée d'un lavabo, deux dressings ainsi que plusieurs espaces restant à aménager, offrant un important potentiel d'évolution. Les atouts de la propriété Maison de caractère du XIX? siècle classée Bâtiments de France Environ 300 m² habitables Terrain de 286 m² avec jardin Terrasse exposée plein sud Jusqu'à 7 chambres possible Toiture, isolation, menuiseries et électricité récemment rénovées Cheminées en marbre d'origine à chaque étage Dépendance indépendante à aménager Situation centrale, à proximité immédiate des commerces et services Une propriété de caractère offrant de nombreuses possibilités pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'accueil. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Angelo ROBERTI : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0629235818 email : a.roberti@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 341932069 - Ville du greffe : RSAC NIMES

Saint-Hippolyte-du-Fort

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3 052 €/m²