Maison F1

Bressuire

Prix de vente873301212.9166666666667 /m²

Les caractéristiques

72 m²Surface

1Pièce

Description

À VENDRE – MAISON AVEC TERRAIN & 2 PARKINGS PRIVATIFS – PROCHE CENTRE-VILLE BRESSUIRE Vous recherchez un projet immobilier avec potentiel, idéalement situé à proximité du centre-ville de Bressuire ? Cette maison hors d'eau / hors d'air est une opportunité rare ! Implantée sur son terrain avec deux places de parking privatives, cette maison offre une excellente base pour mener à bien votre projet : Résidence principale sur mesure Projet locatif (LMNP, colocation, logement étudiant, etc.) Investissement patrimonial à forte valorisation La structure est hors d'eau / hors d'air, ce qui vous permet de finaliser l'intérieur selon vos envies et votre budget : aménagement, isolation, chauffage, agencement des pièces… Les atouts : À deux pas du centre-ville et des commodités Terrain agréable + 2 parkings privatifs Maison hors d'eau / hors d'air : gros œuvre déjà réalisé Idéal pour investisseurs ou primo-accédants Gros potentiel de rentabilité selon le projet Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez-moi, je reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 174, soit C, GES: 6, soit A. Michael JARZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41496577200026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84792

Le quartier

Bressuire

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

174 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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BODY MENUISERIEMenuiserie

DGmenuisierMenuiserie

CERAMIC'ARTTravaux rénovation

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353000

1 810 €/m²

Propriété avec piscine

195m²

Situé à Bressuire, à seulement 5 minutes à pied de la Coulée Verte, cet ensemble immobilier entièrement rénové offre un cadre idéal pour une maison familiale ou un projet d'activité touristique. La maison principale se compose d'une entrée donnant sur une agréable pièce de vie, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, agrémenté d'un insert à bois. Celui-ci donne accès à une salle à manger installée sous une véranda, offrant une belle vue sur le jardin. La partie nuit comprend quatre chambres, deux salles d'eau et des WC indépendants. Un logement attenant, bénéficiant d'un accès indépendant, complète cette propriété. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. Cet espace peut notamment convenir à un hébergement touristique ou accueillir des proches. La propriété dispose également de plusieurs dépendances en pierre, implantées sur un terrain paysagé et clôturé, agrémenté d'une piscine couverte. Cette annonce référence 348545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BASTIEN BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 79749165100031. Prix du bien : 353 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2022 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1806.00 € et 2444.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère à 5 minutes du centre-ville de Bressuire

182m²

À 5 minutes du centre-ville de Bressuire, découvrez cette maison de caractère, qui séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall chaleureux avec son parquet massif et son escalier d'époque, témoins du caractère préservé de cette demeure. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable salon avec cheminée en marbre, d'une salle à manger conviviale ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée avec îlot central. Cette dernière bénéficie d'un accès direct à une terrasse ombragée, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant ainsi qu'une chambre pouvant également faire office de bureau complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une première chambre disposant de sa propre salle d'eau avec WC, ainsi que deux autres chambres, toutes agrémentées de parquet. Vous trouverez également un espace bureau et une salle d'eau indépendante avec WC. Le dernier niveau, d'environ 35 m², offre un véritable potentiel d'aménagement. Selon vos envies et vos besoins, cet espace pourra être transformé en suite parentale, salle de jeux, espace de télétravail ou tout autre projet. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé et entièrement clos par de murs en pierre. Une terrasse en bois, bien exposée et installée sous une pergola, vous permettra de profiter pleinement des extérieurs. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent des espaces de rangement appréciables. Cette annonce référence 347689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BASTIEN BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 79749165100031. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2026 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville à transformer

150m²

À proximité immédiate du centre-ville de Bressuire, découvrez cette maison offrant un fort potentiel, aussi bien pour un projet d'habitation que pour une activité professionnelle. Elle bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement, un véritable atout pour l'implantation d'une entreprise. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine avec accès à une terrasse couverte, d'une chambre avec sa salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres sur parquet et une salle d'eau avec WC. Deux chambres supplémentaires, situées au-dessus du garage, viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le bien dispose de dépendances, d'un puits sur une parcelle constructible d'environ 1 750 m², avec la possibilité de créer un second accès. Sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires, cette propriété présente un réel potentiel pour la création de locaux professionnels ou de plusieurs cellules commerciales, dans une commune dynamique et attractive. Cette annonce référence 347034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BASTIEN BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 79749165100031. Prix du bien : 173 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain

350m²

Fiche Id-UBW182163 : Bressuire, secteur Bressuire, Terrain - Construction 2026 - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 35000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Baptiste Paineau (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bressuire - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Bressuire

Voir

29000

Terrain

Fiche Id-UBW182157 : Bressuire, secteur Centre ville, Terrain - Construction 2026 Constructible - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 29000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Baptiste Paineau (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bressuire - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Longère rénovée avec dépendances, grange et parc arboré

227m²

Située à moins de 15 minutes de Bressuire, cette magnifique longère entièrement rénovée vous séduira par ses volumes généreux, son authenticité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, un hall distribue les différents espaces de vie. Vous découvrirez un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, une salle à manger, également agrémentée d'un poêle à bois, offrant un accès direct à une cuisine aménagée et équipée avec son espace repas, ainsi qu'une buanderie attenante. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 24 m², une salle d'eau avec WC et une pièce attenante de 10 m², idéale pour créer un dressing ou un espace de télétravail. À l'étage, un vaste palier d'environ 12 m² dessert quatre chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, la propriété offre de nombreuses dépendances en pierre, dont une partie déjà aménagée comprenant une chambre indépendante avec sa salle de bains et ses WC, ainsi que deux autres pièces pouvant accueillir famille, amis ou être destinées à une activité de location saisonnière. Édifiée sur un parc paysagé de plus de 4 000 m², la propriété dispose également de : un préau de 77 m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules une grange avec ses anciennes écuries, représentant une surface totale de plus de 200 m² un puits un terrain boisé et un enclos ombragé, idéal pour accueillir des animaux. Cette propriété de caractère conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, ou encore à une activité professionnelle nécessitant de vastes dépendances. Un bien alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un environnement verdoyant. Cette annonce référence 345104 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BASTIEN BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 79749165100031. Prix du bien : 297 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2024 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1913.00 € et 2589.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville

111m²

Située en plein cœur de Bressuire, cette maison de ville séduira les amateurs d'authenticité et de rénovation. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des tomettes d'époque qui donnent le ton de la visite. Le rez-de-chaussée comprend un salon sur parquet massif, une salle à manger avec accès direct au jardin, une cuisine, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une seconde salle d'eau avec WC. Le dernier niveau offre un grenier entièrement aménageable, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, agrémenté d'une dépendance et d'une cave, un véritable atout en centre-ville. Les amoureux des matériaux anciens et des projets de rénovation sauront révéler tout le potentiel de ce bien. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Cette annonce référence 344931 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BASTIEN BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 79749165100031. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pavillon sur sous-sol à Bressuire

160m²

Découvrez ce pavillon parfaitement entretenu, ne nécessitant aucun travaux. La visite débute par une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée de 22 m², avec accès direct à une terrasse, un salon-séjour lumineux ainsi qu'une véranda de 17 m². Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des WC indépendants. Le sous-sol offre de nombreux espaces fonctionnels : une pièce de 18 m² pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de jeux, bureau, atelier...), une troisième chambre avec son point d'eau, une chaufferie, des WC, un garage de 30 m² et une cave. Pour compléter l'ensemble, une extension a permis de créer une pièce indépendante de 13 m², idéale pour une quatrième chambre, un bureau ou une activité professionnelle nécessitant davantage d'intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement aménagé et paysagé, comprenant un préau permettant le stationnement de vos véhicules ainsi qu'une dépendance offrant un espace de stockage supplémentaire. Un bien fonctionnel, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette annonce référence 344706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BASTIEN BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 79749165100031. Prix du bien : 188 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2523.00 € et 3413.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville

79m²

Située en plein cœur de Bressuire, cette maison de ville avec espace extérieur se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine dinatoire avec accès direct au jardin, d'un espace lingerie ainsi que de WC indépendants. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un espace télétravail, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et de WC. Le dernier niveau accueille un grenier aménageable, idéal si vous souhaitez créer une surface habitable supplémentaire selon vos besoins. Cette maison en pierre, située à deux pas du centre-ville, bénéficie également d'une cave et de deux dépendances, offrant des espaces de stockage appréciables. Côté confort, le bien profite d'une bonne isolation de la toiture ainsi que de menuiseries performantes, lui permettant d'obtenir un classement énergétique C au DPE. Cette annonce référence 343364 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BASTIEN BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 79749165100031. Prix du bien : 121 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

873301 213 €/m²

87330

72 m²

1pièce