Appartement

Villemomble

Prix de vente2200003188.4057971014495 /m²

Les caractéristiques

69 m²Surface

4Pièces

2Chambres

1Salle de bain

5Étages

Description

93250 - VILLEMOMBLE - QUARTIER COQUETIERS - APPARTEMENT - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 69M2 - LUMINEUX - SPACIEUX - PARQUET- CAVE - PROCHE TRANSPORTS.

Dans un secteur calme et recherché de Villemomble, à proximité des commerces et des transports, découvrez cet appartement lumineux de 69 m², situé au 1er étage d'une immeuble de 5 étages.

- L'appartement se compose comme suit:

une entrée,

une cuisine indépendante,

une double pièce pouvant accueillir le salon et la salle à manger,

deux chambres,

une penderie,

une salle de bains,

WC séparés.

L'appartement selon les besoins peut proposer trois chambres séparées dont deux sur cour.

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme. Des travaux de réfection des peintures et des parquets ont déjà été réalisés. Quelques travaux restent à prévoir, notamment dans les pièces d'eau et pour l'installation de double vitrage. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Taxe foncière 1200€ par an. Charges 168€ par mois. Une cave complète ce bien.

Commerces et transports à proximité Tram T4 « Les Coquetiers » à quelques mètres, BUS 114 à quelques mètre et RER E à 10 mn à pied.

Pour plus d'informations veuillez contacter: Vanessa ROBIN 06 61 81 72 26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Vanessa Robin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°521817478.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Villemomble

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

314 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

69 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

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SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

ABC-AGENCEMENTTravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Appartement

68m²

93250 - VILLEMOMBLE - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 67M2 - LUMINEUX - SPACIEUX - BALCON - BOX Efficity, L'agence qui estime votre bien en ligne et Logan Calmon-Berdah vous présente, dans un SECTEUR RECHERCHÉ de Villemomble, un APPARTEMENT SPACIEUX de 3 pièces et 67m2 Ce bien est composé, en premier lieu, d'une GRANDE ENTRÉE avec placard dans le mur et des étagères, d'une CUISINE semi-ouverte et ÉQUIPÉE, d'un SÉJOUR de 22m2 avec un BALCON de 5m2, de WC, d'une SALLE D'EAU, ainsi que d'une CHAMBRE de 9m2 avec placards encastrés, et une deuxième de 12m2 avec armoire Ce bien se complète par la présence d'un BOX en sous-sol, sécurisé, avec électricité de 12,5m2, Il se situe dans le QUARTIER MERMOZ de Villemomble, dans un immeuble construit dans les années 1980, Vous aurez également une bonne proximité des transports avec le RER E à 10 minutes à pied, et nombreux bus à 2 minutes, Actuellement, il y a une majorité de propriétaire résident dans cette copropriété où la bonne entente règne, N'attendez plus pour venir découvrir ce qui deviendra sûrement votre prochain chez vous ! Et contactez Logan Calmon-Berdah Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Logan Calmon-Berdah - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°909265191. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Très Beau T2 avec jardin Terrasse à 10 mn de la Gare

62m²

Dans un quartier résidentiel calme de Villemomble, découvrez cet agréable T2 de 62 m², en PARFAIT ETAT, situé dans une maison composée de trois appartements. L'appartement séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La chambre donnant aussi sur le terrasse; bénéficie elle aussi d'un bel espace et de rangements. Depuis le séjour, vous accédez directement à une grande terrasse privative prolongée par un jardin arboré. Un extérieur agréable et paisible, idéal pour profiter des beaux jours ou simplement disposer d'un véritable espace de verdure chez soi. Une place de parking privative ainsi qu'un espace de rangement complètent le bien. Côté emplacement, vous profitez d'un environnement résidentiel tout en restant proche des commerces et services du quotidien. La GARE Le Raincy–Villemomble–Montfermeil (RER E) se rejoint en environ 10 minutes à pied, ce qui permet de concilier facilement calme et accessibilité. - Faibles charges 85 euros/mois – taxe foncière : 857 € / an. Un appartement qui offre une qualité de vie agréable, avec l'espace d'un 62 m², le confort d'un logement en parfait état et surtout le plaisir d'une terrasse jardin privative, tout en restant proche des transports. Les atouts du bien - Belle surface de 62 m² - T2 en parfait état - Belle pièce de vie qui donne sur une terrasse jardin sans vis à vis. - Cuisine ouverte aménagée et équipée. -Grande terrasse privative - Place de parking -Espace de rangement privatif -Faibles charges -Taxe foncière : 857 € / an -Double vitrage volets électriques. Environ 10 minutes à pied de la gare Quartier résidentiel calme Proximité immédiate des commodités. Cette annonce référence 344256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA REDON (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84332923600023. Prix du bien : 248 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 020,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2026 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex Cosy 2 pièces de 56 m² situé à Villemomble

56m²

À Villemomble, ce duplex récemment rénové développe 56 m2 et se situe au 4ème et dernier étage d'un immeuble des années 30. Organisé en 2 pièces principales, il profite de combles aménagés qui viennent créer une véritable chambre sous les toits, dans une atmosphère de loft. La luminosité y est particulièrement appréciable, renforcée par le double vitrage et les volumes dégagés. Dès l'entrée, vous accédez à un espace de vie convivial comprenant un salon/salle à manger et une cuisine ouverte, idéal pour profiter d'une pièce de vie agréable au quotidien. Un WC séparé se trouve à ce niveau, pour plus de confort. L'escalier mène aux combles aménagés, où une chambre avec de nombreux rangements et sa salle d'eau créent un espace nuit bien distinct, chaleureux et fonctionnel. Le duplex bénéficie par ailleurs d'une distribution qui permet d'organiser facilement un coin bureau ou espace de travail selon vos besoins. Une cave en sous-sol vient compléter l'appartement, offrant un espace de stockage appréciable. L'ensemble est en très bon état général, avec un niveau de prestation cohérent et un confort moderne : chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude, fibre optique, revêtement de sol en PVC récent. Localisation pratique, à environ 550 m de la gare RER E Le Raincy/Villemomble, qui permet de rejoindre rapidement Paris et les communes voisines. Les familles apprécieront la présence immédiate des établissements scolaires : Maternelle et école élémentaire Foch I à environ 100 m, Foch, la crèche collective Saint-Charles à 300 m, Collège ou Lycée Blanche-de-Castille à environ 700 m. Pour les moments de détente, le Square du Général de Gaulle est situé à environ 600 m. Enfin, un arrêt de bus proche du Château de Villemomble se trouve à environ 800 m, complétant une desserte agréable pour les déplacements du quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1043 € - Charges de copropriété : 110 € par mois - DPE : E - Mode de chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin, à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour volonté d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Notre équipe se tient à votre disposition pour tout renseignement sur ce bien ou sur les démarches d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Autre

72m²

À 5 minutes à pied du RER E de Gagny – Appartement atypique avec jardin et parking Dans une résidence de bon standing, découvrez cet appartement atypique en souplex offrant de beaux volumes et un agencement original. Au niveau principal, vous trouverez un séjour ouvert sur une cuisine équipée, donnant directement accès à un agréable jardin privatif. Une chambre, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un couloir avec placard complètent cet espace. En souplex, un vaste salon, une seconde chambre, une réserve ainsi qu'une grande cave de 27 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement (espace détente, bureau, salle de jeux…). Une place de parking extérieure vient compléter ce bien. Les + : Proximité immédiate des transports, commerces, écoles, théâtre et cinéma. Jardin privatif. Volumes généreux. Bien atypique avec fort potentiel. FRAICHEUR ASSURÉE EN CAS DE CANICULE AU NIVEAU DU SOUPLEX. A VOIR RAPIDEMENT !!!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Pomier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°449680032. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Magnifique F2 44m² terrasse jardin parking

44m²

Rue François Mauriac, résidence de standing édifiée en 2010, venez découvrir cet appartement 2 pièces moderne et chaleureux de 44m². LES ATOUTS DU BIEN • Terrasse et jardin sans vis-à-vis • Calme • Aucun travaux à prévoir • Locataire de qualités • Belle rentabilité • Parking AGENCEMENT • Séjour avec cuisine ouverte • Chambre • Salle de bains avec WC • Terrasse et jardin INFORMATIONS TECHNIQUES • Chauffage individuel électrique • Ballon d'eau chaude • Double vitrage PVC avec volets roulants • Radiateurs récents INFORMATIONS FINANCIERES • DPE D • Charges de copropriété : 94 € / mois (soit 1128 € / an, comprenant eau froide, fond travaux, parties communes) • Taxe foncière : 1134 € COPROPRIETE • Immeuble de 225 lots principaux • Pas de procédure en cours • Nombre de lots annoncés : 2 Offrez-vous ce coin de paradis dans un quartier calme avec toutes les commodités à pied ! Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier Depuis 2010 ••• Cette annonce référence 340950 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 213,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2025 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique F2 44m² balcon OUEST parking cave RAVALEMENT PAYE

44m²

Quartier de la gare RER E du RAINCY, à 5 min à pieds de tous les commerces et des transports, dans une rue calme pavillonnaire, avenue Maurice, venez découvrir dans cette magnifique résidence édifiée en 1977, cet appartement 2 pièces rénové de 44m² avec balcon, parking, cave et séchoir ! RAVALEMENT, ISOLATION EXTERIEURE, ETANCHEITE DES TOITURES, REMLACEMENT DES INTERPHONES, ETC TRAVAUX PAYES, grâce aux travaux le DPE va s'améliorer ! LES ATOUTS DU BIEN • Bel immeuble entretenu • Double exposition EST - OUEST • Radiateurs en fonte • RENOVATION récente • Quartier recherché • Place de parking pouvant accueillir 2 voitures AGENCEMENT • Entrée avec placard (4,7m²) • Séjour (16,7m²) • Balcon (3m²) • Cuisine (7m²) • Salle de bains avec WC (3,4m²) • Chambre avec placard (12,20m²) INFORMATIONS TECHNIQUES • Chauffage collectif GAZ • Double vitrage PVC avec volet INFORMATIONS FINANCIERES • DPE E minimum D après TRAVAUX • Charges de copropriété : 258 € / mois (soit 3100 € / an, comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, fond travaux, parties communes) • Taxe foncière : 1047 € COPROPRIETE • Immeuble de 27 lots principaux (11 appartements dans l'immeuble) • Pas de procédure en cours • Nombre de lots annoncés : 4 Offrez-vous ce coin de paradis aux portes de Paris, avec toutes les commodités à pied ! Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier Depuis 2010 ••• Cette annonce référence 338198 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 496,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 avec extérieur dans un secteur recherché – aux portes du Raincy

42m²

Et si vous viviez dans l'un des secteurs les plus agréables de l'Est parisien… À la lisière du Raincy, découvrez une résidence intimiste nichée dans un environnement résidentiel recherché, alliant élégance, calme et qualité de vie. Dès les premiers instants, le charme opère : une architecture soignée, des espaces extérieurs omniprésents et une atmosphère paisible, rare à proximité de Paris. Les appartements, du 2 au 4 pièces, ont été pensés pour offrir un confort de vie optimal : Séjours lumineux ouverts sur balcon, terrasse ou jardin Agencements modernes et fonctionnels Volumes agréables pour toute la famille Ici, tout est réuni pour un quotidien fluide et agréable : commerces, écoles, espaces verts et transports accessibles rapidement, tout en profitant d'un cadre plus résidentiel et recherché. Un emplacement rare, idéal pour habiter ou sécuriser un investissement de qualité Accès à tous les programmes neufs du secteur (off market inclus) Contact direct : 07 81 27 70 57

Appartement neuf et lumineux 62m² idéalement situé à Villemomble

62m²

Découvrez ce bel appartement neuf de 62 m², situé au 4e étage sur 5 d'une résidence de standing à Villemomble. Lumineux, fonctionnel et soigneusement pensé, il offre un cadre de vie moderne où il ne reste plus qu'à poser vos valises et imaginer votre intérieur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte à aménager selon vos envies. Un espace convivial et modulable, idéal pour partager des repas en famille ou recevoir vos proches. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables avec rangements intégrés, offrant à chacun un espace agréable et bien organisé. Une salle de bains contemporaine ainsi que des WC séparés complètent cet ensemble pensé pour conjuguer confort et praticité au quotidien. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 4 m² exposé Est. Un véritable petit coin privilégié pour prendre un café, lire quelques pages ou simplement profiter de la lumière de fin de journée avec une vue dégagée. Pour votre confort, une place de stationnement couverte est également incluse, ainsi qu'un local vélo sécurisé. Une résidence de standing et un emplacement privilégié : La résidence se distingue par son élégante façade en pierre de taille et ses prestations de qualité. Vous bénéficiez notamment d'un ascenseur et de parties communes soigneusement entretenues, dans un environnement agréable et contemporain. Et pour faciliter votre quotidien, difficile de rêver meilleur emplacement : Square du Général de Gaulle à seulement 100 m, pour profiter d'un espace vert à proximité immédiate ; École Blanche-de-Castille et crèche collective Saint-Charles à 200 m ; École primaire Leclerc à 300 m ; Gare Le Raincy – Villemomble – Montfermeil à 300 m, idéale pour vos déplacements ; Arrêt de bus « Château de Villemomble » à proximité. Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale, d'un appartement pour votre famille ou d'un bien neuf bénéficiant d'un emplacement pratique, cet appartement réunit de nombreux atouts pour vous séduire. Une visite vous permettra surtout de découvrir ce que les photos ne montrent pas : la luminosité, les volumes et la sensation de bien-être qui se dégagent de cet appartement. Venez le découvrir par vous-même ! Caractéristiques techniques : Surface : 62 m² Étage : 4e sur 5 Balcon : 4 m², exposition Est Chauffage : collectif gaz DPE : A Stationnement : 1 place couverte Local vélo : sécurisé Ascenseur : oui Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à apporter une première information sur le bien ; elles ne se substituent en aucun cas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et à fournir des réponses claires tout au long du projet. Une question sur le bien ou envie de programmer une visite ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison

66m²

93250 - VILLEMOMBLE - QUARTIER EPOQUE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 66.86 M² - MAISON AVEC JARDIN - EXPOSITION SUD - RER E À PROXIMITÉ effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette charmante maison située dans le quartier de l'époque à Villemomble. Érigée sur deux niveaux, cette maison de 3 pièces et 2 chambres offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille. L'exposition plein sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale et agréable. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie sur-mesure selon vos besoins et envies. Le jardin vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur en toute tranquillité. Cette maison bénéficie d'un bon état général et d'une façade en pierre et brique bien entretenue, offrant un cachet certain à la propriété. Les sols sont également en bon état, prêts à accueillir votre décoration personnelle. À proximité immédiate du RER E et des lignes de bus, cette maison bénéficie d'une situation idéale pour les déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Villemomble. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien au potentiel unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gwendoline Tuffier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°844889568. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

2200003 188 €/m²

220000

69 m²

4pièces

2ch.