MAUREPAS - Résidence de la Villeparc - Appartement type F5 - Balcon - parking - Cave

Maurepas

Prix de vente2100002019.2307692307693 /m²

Les caractéristiques

104 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

1975Construction

Description

MAUREPAS - LA VILLEPARC - Appartement type F5 avec balcon.

Uniquement chez MEET IMMOBILIER ! Venez découvrir cet appartement d'environ 104m2 (diagnostic en cours), au troisième et dernier étage d'une copropriété familiale très agréable à vivre.

En partie rénové, il offre une distribution idéale et aucune perte de place !

Grande pièce de vie divisée en salon/salle à manger, le tout donnant sur un bacon de 7m2 aménagé pour profiter pleinement des moments entre amis ou avec la famille.

Très grands rangements à l'entrée et dans le dégagement de l'espace nuit, dans lesquels sont intégrés penderies et étagères.

Trois chambres (possibilité 4 avec pose d'une simple cloison) dont l'une détient sa propre salle d'eau pouvant faire office de chambre parentale.

Salle de bains et WC séparé pour le confort et l'intimité.

Fenêtres double vitrage PVC, intervention sur chaudière et VMC en 2023, compteur d'eau froide installés en 2022, parties communes et ascenseur en 2018, barrière d'accès pour les parking extérieurs posée en 2024, étanchéité de toit terrasse en 2015 : la copropriété ne nécessitent aucuns travaux ! Des répartiteurs individuels pour l'eau chaude et le chauffage seront bientôt installés, ce qui permettra de mieux maîtriser les charges et surtout moins consommer lors de vos absences.

Une cave, plusieurs locaux à vélos et une place de stationnement en sous-sol complètent cet appartement. Une seconde place de stationnement peut être vendue (en option).

Proche toutes commodités, école au pied de la résidence, accès gare de la Verrière en 10mn, proche Intermarché et grand Auchan.

A deux pas de la forêt, dans un cadre verdoyant, calme et familiale.

Le quartier

Maurepas

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

282 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

58 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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Maison individuelle

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Longère en brique de 100m²

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Pavillon individuel, semi-plein-pied, 4 chambres, sous-sol c

105m²

3%.COM Immobilier Côte d'Opale vous propose de découvrir sur la commune de Canehan, ce pavillon individuel construit en 2008, d'une surface habitable d'environ 105 m2 et édifié sur un sous-sol complet. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des lieux et par son agréable pièce de vie d'environ 40 m2) comprenant un séjour/salon agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. Un couloir dessert une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Cette maison propose une véritable vie de plain-pied. A l'étage, le palier distribue trois belles chambres, ainsi qu'un second WC.. La cuisine bénéficie d'une agrable vue sur le jardin arboré et la campagne environnante. A l'extérieur, une vaste terrasse exposée plein sud, accessible depuis le séjour/salon, vous permerttra de profiter pleinement des beaux jours grâce à son excellent ensoleillement. Un robot tondeuse est également inclus pour faciliter l'entretien des espaces extérieurs. Situé à seulement 10 minutes des principaux commerces et services, et à 15 minutes de la mer, ce pavillon allie tranquilité de la campagne et praticité du quotidien. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'une maison fonctionnelle et sans travaux, dans un environnement calme et verdoyant. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les volumes, l'environnement et les prestations de ce pavillon indiviuel. PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 242 050 EUR. Prix hors honoraires : 235 000 EUR - Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Guillaume BOULARD, Agent commercial en Immobilier - RSAC 902 359 447 Boulogne-sur-Mer - au 07 88 97 52 32 de 8h à 21 h ou par mail guillaume.boulard@troispourcent.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

2100002 019 €/m²

210000

104 m²

5pièces

4ch.