Appartement sans travaux de 83.20m²

Noisy-le-Sec
Appartement sans travaux de 83.20m² - photo 1
Prix de vente2700003253.012048192771 /m²

Les caractéristiques

83 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain
3Étages
1953Construction

Description

EN EXCLUSIVITÉ Découvrez ce magnifique appartement entièrement refait, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Lumineux et fonctionnel, il offre de très beaux volumes et une distribution agréable des pièces.

Il se compose :

• d'une entrée accueillante,

• d'une cuisine équipée et aménagée,

• d'un séjour spacieux et lumineux,

• de 3 chambres (8.25 /8.60 et 15m²environ)

• d'une salle de bain,

• de WC séparés,

• d'un dressing avec possibilité d'aménager une buanderie.

Un couloir dessert harmonieusement l'ensemble des pièces pour un confort optimal au quotidien. Une cave complète également ce bien.

Emplacement recherché :

• commerces à proximité immédiate,

• RER E NOISY LE SEC accessible à seulement 200 mètres à pied,

• Paris en 30 minutes environ en transports

• parc pour enfants tout proche.

Très faibles charges : 122 € par mois.

Bien rare sur le secteur !

Pour plus d'informations ou une visite ? Je suis disponible 7j/7 sur WhatsApp au 06.52.05.15.94

Cette annonce référence 334174 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARIZA BOUDISSA (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90143555200012.

Prix du bien : 270 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 8

Charges prévisionnelles annuelles : 1 468,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2026

Score DPE : 267 kWhEP/m²/an

Score GES : 58 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Noisy-le-Sec

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
267 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe F · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
58 kg CO₂/m².an
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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