T2

Lattes

Prix de vente2390005311.111111111111 /m²

Les caractéristiques

45 m²Surface

2Pièces

2Chambres

1Salle de bain

2001Construction

Description

Découvrez cet appartement lumineux de 2 pièces à Lattes, Port Ariane. Offrant une terrasse avec vue dégagée, cet espace de vie est idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 1er étage d'une belle résidence avec ascenseur, dans un quartier agréable. À rafraîchir, il promet de devenir votre cocon. Proche de commerces, écoles et parcs, il invite à un quotidien facilité et agréable.

Le quartier

Lattes

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

166 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Bleu Ciel PeinturePeinture

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Dans le quartier très prisé de Port Ariane, venez découvrir ce charmant F2 de 33m², parfaitement entretenu, situé au sein d'une résidence avec ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement optimisé, ses nombreux rangements (placards dans l'entrée et la chambre) et sa belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud ouest. La pièce à vivre s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le port. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement dans l'espace de vie, et la climatisation vous offre un confort optimal. L'appartement est vendu entièrement meublé, ce qui vous permet de pouvoir poser vos valises rapidement ou d'en faire un investissement locatif de qualité! Aucun travaux à prévoir pour ce bien! Une place de parking extérieure complète le bien, véritable atout dans le secteur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460.0 € et 690.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

LATTES PORT ARIANE : Appartement T2 avec Terrasse et un Parking aérien

46m²

NOUVEAUTE A LA VENTE : LATTES, PORT ARIANE, venez découvrir cet agréable Appartement de type 2 de 46 m² habitable, au 1er étage avec ascenseur, d'une copropriété calme, à deux pas de l'école maternelle et primaire de Port Ariane. Cet Appartement est composé d'un séjour cuisine de 25 m², d'une chambre de 11,20 m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous profiterez d'une terrasse de 15,30 m² exposée Nord-Est, avec une belle vue dégagée. Cet appartement lumineux, rénové, est vendu avec un parking privatif aérien. Pour votre confort, cette résidence à proximité des écoles, commerces, transports et tramway, dispose d'une piscine. APPARTEMENT DISPONIBLE DE SUITE. Taxe foncière annuelle : 1046 €. Charges annuelles de copropriété : 1200 €. Pas de procédure en cours. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez moi au 06 16 69 13 44. Benoit GOUDON, votre mandataire LGM IMMOBILIER, pour un accompagnement en toute sérénité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GOUDON Benoît. EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 525 182 846. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 640 € et 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 ( abonnements compris ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15086

Appartement

48m²

Fiche Id-UBW180926 : Lattes, T2 d'environ 48 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrain de 7 m2 - Construction 2023 - Equipements annexes : balcon - parking - ascenseur - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 255000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement

40m²

Fiche Id-UBW180927 : Maurin, T2 d'environ 40 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrain de 5 m2 - Construction 2023 - Equipements annexes : balcon - parking - ascenseur - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 235000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

LATTES PORT ARIANE : Appartement T2 avec Terrasse et un Parking sous-sol

42m²

NOUVEAUTE A LA VENTE : LATTES, PORT ARIANE, venez découvrir cet agréable Appartement de type 2 de 42 m² habitable, au 2ème étage sans ascenseur, d'une copropriété calme, à deux pas de l'école maternelle et primaire de Port Ariane. Cet Appartement est composé d'un séjour cuisine de 24,55 m², d'une chambre de 10,82 m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous profiterez d'une terrasse de 7,38 m² exposée Sud-Est, avec une belle vue sur la piscine de la résidence. Cet appartement lumineux, rénové et climatisé, est vendu avec un parking privatif sous-sol. Pour votre confort, cette résidence à proximité des écoles, commerces, transports et tramway, dispose d'une piscine. APPARTEMENT DISPONIBLE DE SUITE. Taxe foncière annuelle : 926 €. Charges annuelles de copropriété : 1175 €. Pas de procédure en cours. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez moi au 06 16 69 13 44. Benoit GOUDON, votre mandataire LGM IMMOBILIER, pour un accompagnement en toute sérénité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GOUDON Benoît. EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 525 182 846. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 610 € et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 ( abonnements compris ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 14854

LATTES PORT ARIANE : Appartement T2 VUE PORT avec Parking aérien

48m²

A VENDRE EN EXCLUSIVITE : LATTES PORT ARIANE, venez découvrir cet agréable Appartement de type 2 de 48 m² habitables, au 7ème étage avec ascenseur, d'une copropriété calme, à proximité immédiate de tous les commerces, transports, écoles et du tramway. Cet Appartement récent, est composé d'un séjour cuisine de 28 m², d'une chambre de 11 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous profiterez d'un Séjour Cuisine exposée Sud, avec une belle VUE PORT. Pour votre confort, cet appartement climatisé et entièrement rénové avec goût, est vendu avec une place de parking aérienne. APPARTEMENT DISPONIBLE DE SUITE Taxe foncière annuelle : 923 €. Charges annuelles de copropriété : 800 €. Pas de procédure en cours. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez moi au 06 16 69 13 44. Benoit GOUDON, votre mandataire LGM IMMOBILIER, pour un accompagnement en toute sérénité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GOUDON Benoît. EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 525 182 846. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 420 € et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les prix 2021, 2022, 2023 ( abonnements compris ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 14762

Appartement centre Lattes

55m²

Bel Appartement au 1 étage et dernier étage à 20 m du tram au centre de lattes refait a neuf avec 2 chambres dont l'une de plus de 16 m² entièrement meublé et équipé et climatisé, four, plaque, hotte, lave vaisselle, lave linge literie neuve, téléviseurs, table a mangé, salle de bain refaite en pierre de travertin équipée. Coup de cœur assuré sur cet appartement. n'hésitez pas a me contacter Muriel au 07.83.54.42.09 Cette annonce référence 235055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIEL BOTBOL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 53020887500027. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2023 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA GRANDE-MOTTE – RÉSIDENCE FLEURIE 1

32m²

Le plus bel investissement commence souvent par une belle adresse. Au cœur de la très recherchée résidence Fleurie 1, découvrez ce T2 cabine de 32 m² avec parking privatif, à quelques minutes à pied de la plage, de la pinède, des commerces et des transports. Piscine, ascenseur, espaces verts entretenus… Fleurie 1 offre un cadre de vie recherché toute l'année. Son orientation est un véritable atout en période estivale : l'appartement conserve une agréable fraîcheur naturelle, un confort aujourd'hui particulièrement apprécié lors des fortes chaleurs méditerranéennes. Cet appartement constitue une excellente base pour créer un intérieur à votre image et révéler tout son potentiel. Les opportunités d'acquérir dans cette résidence restent rares. Le propriétaire étudiera avec attention toute proposition sérieuse présentée après visite. Un intérieur se transforme. Une belle adresse se choisit. Cette annonce référence 326476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YASMINA AVANDETTO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88082819900013. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2026 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’Élégance des Aiguerelles

41m²

Le Secret des Aiguerelles Bienvenue à Montpellier, rue des Aiguerelles, à seulement quelques pas de la gare et de toutes les commodités. Dès l'entrée dans les parties communes, le ton est donné : l'immeuble a été rénové avec soin et offre une atmosphère agréable et chaleureuse. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, cet appartement traversant a été parfaitement pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon confortable donnant accès à un balcon, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle. La rénovation, particulièrement soignée, met en valeur chaque espace de l'appartement. La salle d'eau, entièrement refaite, est séparée des toilettes et propose des prestations modernes et élégantes. Dans le couloir, un espace buanderie discret et pratique a également été aménagé. Côté nuit, vous profiterez d'une belle chambre au calme, donnant sur la cour intérieure de la copropriété. Une cour commune, un espace prévu pour ranger les vélos ainsi qu'une belle cave complètent ce bien. Autre avantage appréciable : la copropriété bénéficie de très faibles charges, ce qui rend cet appartement particulièrement intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Un appartement clé en main, lumineux et idéalement situé. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations, contactez : Yann – LGM IMMOBILIER 06 46 81 10 48 Honoraires à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Euzet Yann, agent commercial (El enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791201478) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15500

2390005 311 €/m²

239000

45 m²

2pièces

2ch.