Maison à vendre - Fere Champenoise

Fère-Champenoise
Maison à vendre - Fere Champenoise - photo 1
Prix de vente3119001417.7272727272727 /m²

Les caractéristiques

220 m²Surface
7Pièces
5Chambres
3Salles de bain
1710 m²Terrain

Description

A vendre - Magnifique maison d'environ 220 m² avec 5 chambres

Laissez vous séduire par la façade de cette maison, située, dans la ville de Fère Champenoise disposant de tous les commerces et services.

Cette maison offre cinq chambres, un grand terrain arboré avec piscine, idéale pour vivre des moments de détente en une famille

Dès l'entrée, la maison montre tout son potentiel, vous découvrez un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, un salon donnant dans une chambre avec salle d'eau privative et un wc, une buanderie.

Au premier étage, le palier dessert 2 chambres et une salle de bain et un wc.

Enfin le deuxième étage offre un palier, deux chambres, WC, salle d'eau.

Au troisième étage, espace entièrement à rénover.

La maison dispose au sous-sol avec un coin chaufferie pour la chaudière à granulé, une pièce et une cave.

Enfin, à l'extérieur, plusieurs espaces permettent de profiter du jardin arboré de plus de 1 700 m²:

la cour devant, la terrasse coté cuisine, la terrasse proche de la piscine creusée.

Le prix de vente est de 311 900 €

Surface habitable environ : 220 m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Réf : 20099-13902

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E ( 279 kWh/m² annuels) et B (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an).

Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ?

Découvrez toutes les originalités de cette maison

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Fère-Champenoise

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
277 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
8 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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Fère-Champenoise
Voir
Maison de plain-pied située à Connantre
96000
1 171 €/m²

Maison de plain-pied située à Connantre

2
1
82m²
G

Venez découvrir cette maison de plain-pied d'une surface de 82,13m2 située à Connantre. Au sein de la commune, vous découvrirez des écoles allant de la maternelle au primaire. Pour le collège, il faudra vous rendre à Fère-Champenoise ou à Sézanne, et le lycée le plus proche sera situé à Sézanne. Les transports scolaires desservent la commune. Vous trouverez également des boulangeries, une boucherie, des médecins et autres commerces de proximité. Pour les supermarchés, ils sont situés à Fère-Champenoise ou à Sézanne. Cette maison de plain-pied vous propose des volumes généreux et se compose comme suit : une entrée desservant un salon/séjour spacieux donnant accès au jardin et à une terrasse, une cuisine indépendante entièrement aménagée, une salle de bain, un WC séparé et 2 chambres généreuses. De plus, cette maison vous propose un grenier entièrement aménageable, idéal pour faire parler votre créativité. Le tout sur une parcelle de terrain de 5374 m2 constructible et lotissable. N'hésitez pas a me contacter pour avoir plus d'information ou effectuer une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur a hauteur de 6000€ ce qui est un avantage pour vous car cela réduira les frais de notaire. Cette annonce référence 338455 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN POUYET (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 98764792200010. Prix du bien : 96 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 € Honoraires TTC : 6,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026 Score DPE : 507 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 € et 4190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Connantre
Voir
secteur Connantre
117700
1 369 €/m²

secteur Connantre

2
86m²
F

15 minutes de Sézanne, 15 minutes de Fère-Champenoise, 20 minutes d'Arcis et de Mailly le Camp, 2 heures de Paris. Traversé par un ruisseau... Sur plus de 4 000 m² de terrain arboré : pavillon comprenant : cuisine aménagée équipée, séjour avec cheminée, 2 chambres, salle de bains, wc. Dépendances, 2 garages, chaufferie ; cave ; pigeonnier ; verger, cour et jardin. Prix : 117 700 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1990 Euros et 2750 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bannes
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Pleurs
8000
3 €/m²

Pleurs

2457m²

10 minutes de Connantre, 15 minutes de Fère Champenoise, 15 minutes de Sézanne, 2 heures de Paris Rien que pour vous... Se détendre ou faire construire c'est à vous de choisir, ce terrain de 2 400m² vous attend... Prix : 8 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pleurs
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Logo de l'agence Céline VILLEMIN
3119001 418 €/m²