Maison 5 pièces - MORAINVILLIERS

Morainvilliers
Maison 5 pièces - MORAINVILLIERS - photo 1
Prix de vente5890004867.768595041322 /m²

Les caractéristiques

121 m²Surface
5Pièces
4Chambres
1Salle de bain

Description

Optez pour le confort et la modernité dans un quartier neuf à MORAINVILLIERS à proximité des transports, écoles et autres commodités.

Immotech Partners vous propose cette maison offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales.

Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible !

Idéal 1er achat :

- Prêt à Taux Zéro (PTZ),

ou investisseurs :

- Eligible LLI (défiscalisation),

- Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP).

Garanties légales :

- Dommages-ouvrage (décennale)

- Bon fonctionnement (biennale)

- Parfait achèvement

- Isolation phonique

Choisissez la sobriété énergétique :

Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges.

Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier

Nos visuels sont non contractuels.

Le quartier

Morainvilliers

À proximité

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Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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Ensemble immobilier composé d'une habitation R+1 de Type 3 de 138,60 m² habitables et d'un atelier de 121 m²
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En centre ville de FRONTIGNAN, un ensemble immobilier composé d'une habitation R+1 de Type 3 de 138,60 m² habitables et d'un atelier de 121 m². Ce bien dispose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un séjour cuisine, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'une superbe dépendance aménagée de 42 m². À l'étage, vous découvrirez deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau. L'habitation est entièrement climatisée. L'atelier de 121 m2 dispose également d'une mezzanine de plus de 60 m². Un bien rare au potentiel unique, tant pour un projet d'habitation avec de l'espace pour stocker que pour une éventuelle activité professionnelle. Très rare en centre ville de FRONTIGNAN, à ne pas laisser passer. Cette annonce référence 344719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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