Maison de 118m2

Volksberg

Prix de vente2200001880.3418803418804 /m²

Les caractéristiques

117 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1999Construction

Description

Venez découvrir cette charmante maison de 118 m² située dans la commune de Volksberg sur un terrain de 6,42 ares. Vous profiterez d'un agréable cadre de vie dans un environnement calme et paisible. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à une lumineuse et spacieuse pièce de vie ouverte, comprenant un salon-séjour et une cuisine équipée. Une salle de bain rénovée avec goût ainsi qu'un WC séparé viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous profiterez de trois chambres et d'un WC séparé. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un garage ainsi que de nombreux espaces de rangement. Avant d'accéder à l'extérieur, vous profiterez d'une véranda, idéale pour la détente et les moments conviviaux. Vous découvrirez également une jolie terrasse ainsi qu'un terrain plat pour profiter pleinement des beaux jours. Pour votre confort, la maison vient d'être équipée d'une pompe à chaleur. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Cette annonce référence 335942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE ROHR (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 91222146200043. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Volksberg

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EXCLUSIVITÉ 3%.COM IMMOBILIER Thierry MELIGNON VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! A noter : la visite virtuelle donne l'impression que les pièces sont plus petites que dans la réalité. Votre conseiller 3%.COM Immobilier vous propose de découvrir, à BITCHE (57230), dans un quartier résidentiel particulièrement calme, cette agréable maison individuelle construite en 1977. Développant environ 120 m2 habitables, elle offre 5 pièces, dont 3 chambres, réparties sur 2 niveaux habitables, avec un sous-sol complet, le tout implanté sur un beau terrain plat d'env. 1 000 m2. Maison immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Les atouts de ce bien : - Quartier résidentiel recherché, calme et agréable. - Toiture rénovée en 2014. - Beau terrain plat avec partie arrière clôturée, idéale pour les enfants ou les animaux. - Grande pièce de loisirs d'environ 30 m2 au sous-sol, chauffée et équipée d'un bar (non comptabilisée dans la surface habitable). - École maternelle du Champ de Mars accessible en moins de 5 minutes à pied. - Assainissement collectif conforme DESCRIPTION DU BIEN * REZ-DE CHAUSSEE : - Belle entrée desservant l'ensemble des pièces principales. - Salon / salle à manger lumineux avec porte-fenêtre donnant accès à une terrasse en pierre. - Grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec espace repas. - Salle de bains avec baignoire et vasque. - Deux chambres, dont une bénéficiant de magnifiques placards intégrés en bois massif. - WC indépendant avec lave-mains. - Couloir équipé de placards muraux. * ETAGE (Mansardé) : - Grand palier pouvant accueillir un bureau, un espace lecture ou un coin détente. - Salle d'eau avec douche, WC et vasque. - Grande chambre d'environ 25 m2 au sol. * SOUS-SOL : - Garage avec portail basculant motorisé et espace chaufferie. - Buanderie chauffée avec emplacements pour lave-linge, sèche-linge et WC. - Cave avec espaces de rangement et cuve à fioul de 2 000 litres. - Grande pièce chauffée d'environ 30 m2, idéale comme salle de réception, salle de jeux, espace loisirs ou atelier. * EXTERIEURS / DEPENDANCES : - Accès piéton par un escalier en pierre. - Accès véhicules menant directement au garage. - Terrasse couverte située à l'avant de la maison, agréable durant les journées ensoleillées. - Garage, stationnements et abri de jardin métallique pouvant accueillir une petite voiture. - Terrain partiellement clôturé à l'arrière. * INFORMATIONS TECHNIQUES : - Menuiseries PVC double vitrage et menuiseries bois simple/double vitrage - Volets roulants. - Assainissement collectif conforme (aucun travaux à prévoir). - Chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière fioul CHAPÉE basse température (2010). - Alimentation électrique en triphasé. - Taxe foncière 2025 : 1 050 EUR, dont 329 EUR de taxe d'enlèvement des ordures ménagères (désormais perçue séparément depuis début 2026). Ich spreche Deutsch / I speak english. Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON au 07 84 97 62 63 Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAISON FAMILIALE AVEC UN POTENTIEL DE REVENU LOCATIF

102m²

Venez découvrir cette maison familiale située à Gros-Réderching, dans un environnement agréable, offrant environ 103 m² habitables sur un terrain de 5,96 ares. Construite en 1954, cette propriété se distingue par son fort potentiel d'évolution grâce à sa grange attenante. Les travaux d'aménagement ont déjà été entamés à l'étage de celle-ci, permettant d'envisager la création d'un appartement indépendant d'environ 85 m². Une opportunité idéale pour générer un revenu locatif, accueillir un proche ou développer un projet bi-familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée propice aux moments de partage et de convivialité. Une cuisine lumineuse ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau. Une chambre apporte également un confort appréciable au quotidien À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce en enfilade offrent différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. La maison est habitable de suite et bénéficie d'une toiture en bon état. Une cave ainsi qu'un garage viennent compléter les prestations du bien. A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin, offrant différentes possibilités d'aménagement, afin de personnaliser les lieux et révéler tout le potentiel de la propriété. Cette propriété séduira aussi bien une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable qu'un acquéreur souhaitant allier résidence principale et investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien. Cette annonce référence 338829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA HRUBE (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 89434100700025. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON SANS TRAVAUX

86m²

3%.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante habitation entièrement rénovée sur la commune de HOTTVILLER.. Le bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: entrée/dégagement, salon, cuisine/séjour donnant accès à une terrasse couverte et extérieure, toilette. 1er étage: dégagement, deux chambres avec salle d'eau privative et toilette, dressing. 2 eme étage: comble aménageable. Sous-sol: chaufferie, cuisine d'été, cave. L'habitation dispose également d'un belle espace vert, ainsi que d'un très grand garage pour plusieurs véhicules et combles non attenants. Habitation de classe énergétique C, entièrement rénove entre 2025 et 2026. Les travaux réalisés sont les suivants: isolation des murs extérieurs et combles, installation électrique, système de chauffage, sanitaire, cuisine...le tout sous garantie décennale. Le bien dispose de 3 modules de climatisations réversibles neuves, chauffage central au fioul et offre la possibilité d'installer un poêle à granules de bois ou autres. Taxe foncière: environ: nc EUR Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83 Honoraire à la charge de l'acquéreur: 6 000 EUR TTC Prix de vente net vendeur : 180 000 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques' Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BAISSE DE PRIX / Maison sans travaux

154m²

A saisir, baisse de prix. 3%.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante habitation de 151 m2 sans travaux situé sur la commune de PETIT REDERCHING. Le bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: entrée/espace bureau, salon/séjour d'environ 35 m2 bénéficiant d'un plafond cathédrale , cuisine américaine avec accès sur une belle terrasse de 11 m2, toilette , grand garage, chaufferie/buanderie. 1er étage, mezzanine, quatre chambres, dressing, salle d'eau, salle de bain, dégagement. Habitation de classe énergétique C, entièrement rénove entre 2014 et 2025. Système de chauffage central au gaz de ville, ainsi qu'un poêle à pellets ( neuf) Taxe foncière: environ:1 000 EUR Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83 Honoraire à la charge de l'acquéreur: 6 250 EUR TTC Prix de vente net vendeur : 208 750 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques' Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM - EXCLUSIVITE à WEINBOURG, Corps de ferme 144m2, dépe

144m²

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Maison à Rosteig 160m2

161m²

Bienvenue au cœur du Parc naturel régional des Vosges du Nord ! C'est à Rosteig, charmant village entouré de forêts, que se niche cette spacieuse maison familiale de 7 pièces offrant environ 161 m² habitables. Située à seulement 5 minutes de la gare de Wingen-sur-Moder (liaison directe vers Strasbourg en 35 minutes), 15 minutes d'Ingwiller et 30 minutes de Saverne, elle bénéficie d'un emplacement pratique tout en préservant un cadre paisible. Implantée sur un terrain de 3,83 ares, cette demeure séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée : une entrée, une salle d'eau avec wc, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 18 m². En prolongement, une véranda lumineuse et conviviale de 26 m² donnant accès au jardin. Étage : un couloir dessert quatre chambres de 10 à 15 m² et un WC séparé. Sous-sol : une vaste cave avec garage équipé d'une porte motorisée. Extérieurs : Un jardin entoure la maison, avec une partie clôturée accessible depuis la cuisine, et une autre ouverte sur la véranda, idéale pour profiter des beaux jours. Le chauffage haut de gamme et économique est assuré par une pompe à chaleur récente avec ballon thermodynamique, complété par un insert bois côté véranda pour une ambiance chaleureuse en hiver. La maison est équipée de la fibre optique. Je reste à votre disposition pour renseignement complémentaire. Annonce publiée par Patrice Hertrich (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Niedermodern, 67350 immatriculé au RSAC de Saverne sous le n°878 255 777 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de village

160m²

Venez découvrir cette très belle maison de 160 m² située à Etting, sur un terrain de 37,85 ares, dans un environnement calme, à proximité des commodités, à seulement 10 minutes de Rohrbach-lès-Bitche et 15 minutes de Sarreguemines. Construite en 1952, cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie, véritable cœur de la maison. Une cuisine avec accès direct à l'extérieur vient compléter cet espace. Deux chambres ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, vous profiterez de trois chambres supplémentaires ainsi que d'une seconde salle de bain. Des combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies et vos besoins. Une belle grange attenante apporte un véritable cachet à l'ensemble et constitue un atout supplémentaire. La maison dispose également d'une partie sous-sol. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un magnifique terrain plat, clôturé et arboré, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur ainsi que d'une climatisation réversible. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le charme et le potentiel de cette maison, ses beaux volumes et son agencement idéal pour une vie de famille sauront vous séduire. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Cette annonce référence 334498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE ROHR (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 91222146200043. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2976.00 € et 4026.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble de rapport à rénover

463m²

En exclusivité, j'ai le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble de rapport à rénover, situé à Bitche (57230) dans un secteur calme et facilement accessible, à quelques minutes du centre ville. Cet immeuble de rapport se compose de 6 logements spacieux et lumineux, tous équipés d'un chauffage électrique dont 3 logements disposant en plus d'un poêle à pellet. L'ensemble du bâtiment bénéficie de fenêtres en double vitrage. Au rez de chaussée vous trouverez 2 appartements F3, l'un d'une superficie de 65,62m² et le second de 60,58m². Au premier étage 2 appartements F4, l'un d'une superficie de 89,20m² et le second de 75,33m². Loué 400€/ mois HC chacun. Au deuxième étage 2 appartements F4, l'un d'une superficie de 93,86m² loué 315€/mois HC et le second de 78,76m² loué 400€/ mois HC. Le bien dispose également d'une cave et d'un garage. Immeuble mitoyen d'un côté. Pour plus de renseignement et organiser une visite, contactez votre agent Lf immo Virginie Brobst au 06 87 38 11 70 Annonce publiée par Virginie Brobst (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrbach Les Bitche, 57410 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°443 319 702 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ensemble immobilier, 1 local commercial et 2 appartements

260m²

A découvrir en exclusivité Lf immo, bel ensemble immobilier situé à Bitche. Il se compose au rez de chaussée d'un local commercial d'environ 107m ², comprenant un bel espace avec bar, licence IV, une cuisine, sanitaire et une cave. Au premier étage d'un T4 avec 3 chambres, un bureau, un salon, une cuisine et une salle de bain. A l'extérieur vous trouverez une petite terrasse couverte ainsi qu'une petite cour. Un deuxième logement refait à neuf, un T3 composé au rez de chaussée d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une pièce à vivre et d'une chambre. Au premier étage d'un bel espace ouvert et lumineux et d'une chambre. Beau potentiel, une visite s'impose en contactant votre agent LF immo Virginie Brobst au 06 87 38 11 70. Annonce publiée par Virginie Brobst (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrbach Les Bitche, 57410 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°443 319 702 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

2200001 880 €/m²

220000

117 m²

5pièces

3ch.