Maison de 118m2

Volksberg

Prix de vente2090001786.3247863247864 /m²

Les caractéristiques

117 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1999Construction

Description

Venez découvrir cette charmante maison de 118 m² située dans la commune de Volksberg sur un terrain de 6,42 ares.

Vous profiterez d'un agréable cadre de vie dans un environnement calme et paisible.

Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à une lumineuse et spacieuse pièce de vie ouverte, comprenant un salon-séjour et une cuisine équipée.

Une salle de bain rénovée avec goût ainsi qu'un WC séparé viennent compléter ce niveau.

À l'étage, vous profiterez de trois chambres et d'un WC séparé.

Au sous-sol, vous bénéficierez d'un garage ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Avant d'accéder à l'extérieur, vous profiterez d'une véranda, idéale pour la détente et les moments conviviaux.

Vous découvrirez également une jolie terrasse ainsi qu'un terrain plat pour profiter pleinement des beaux jours.

Pour votre confort, la maison vient d'être équipée d'une pompe à chaleur.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

Cette annonce référence 335942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE ROHR (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 91222146200043.

Prix du bien : 209 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026

Score DPE : 100 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Volksberg

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

100 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison de 135 m2

135m²

3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante maison de 135 m2 situé à Rohrbach les Bitche. Le bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: entrée/dégagement, cuisine avec direct à la terrasse, salle à manger/séjour, chambre, salle d'eau, toilette, chaufferie et garage. 1 er étage: pallier, 3 chambres, buanderie. L'habitation dispose également d'une terrasse, d'un petit espace vert, d'un grenier de stockage ainsi que d'une remise et atelier.. Le tout sur un terrain 4,88 ares situé à proximité des écoles, collège, commerces, médecins.... Le bien dispose d'une isolation extérieur, ainsi que d'un chauffage au fioul. Le bien dispose d'une isolation des murs par l'extérieur. Taxe foncière: NC EUR Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83 Honoraire à la charge de l'acquéreur: 6 000 EUR TTC Prix de vente net vendeur : 193 000 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques' Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 35 Cette annonce vous est proposée par LUX Olivier - - NoRSAC: 879 971 356, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de SARREGUEMINES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de village rénovée

130m²

***** BAISSE DE PRIX - BAISSE DE PRIX - BAISSE DE PRIX ***** EXCLUSIVITÉ 3%.COM IMMOBILIER Thierry MELIGNON VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Attention : la visite virtuelle peut donner l'impression que certaines pièces sont plus petites qu'elles ne le sont réellement. Votre conseiller 3%.COM vous invite à découvrir, au coeur du village de LEMBERG (57620), dans une rue calme, cette agréable maison de village entièrement rénovée en 2022. Avec environ 130 m2 habitables, cette maison offre de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et surtout l'avantage d'être immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Elle se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, et bénéficie d'un sous-sol complet ainsi que de combles offrant un important potentiel d'aménagement. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 448 m2, agrémenté d'une véranda, d'un espace jardin et d'un petit verger. Les atouts de ce bien : - Maison entièrement rénovée en 2022 - Pompe à chaleur MITSUBISHI - Panneaux photovoltaïques - Isolation extérieure et isolation de la toiture - Bonne performance énergétique (DPE : C) - Menuiseries récentes - Accès de plain-pied par le côté - Véranda avec accès direct au jardin - Petit jardin avec verger - Combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire (environ 170 m2 au sol / 120 m2 Loi Carrez) DESCRIPTION DU BIEN * Rez-de-chaussée : - Sas d'entrée et couloir - Séjour d'environ 35 m2 - Salle à manger - Cuisine séparée et équipée, avec plan de travail central, donnant sur la salle à manger et le séjour - 2 salles d'eau : l'une avec cabine-douche, vasque et WC, l'autre avec douche à l'italienne, vasque et emplacement pour lave-linge - 4 chambres. - véranda fermée avec accès au jardin * COMBLES : - Combles aménageables, offrant un potentiel d'environ 170 m2 au sol / 120 m2 Loi Carrez * SOUS-SOL : - Cave avec escalier donnant accès à un débarras situé au rez-de-chaussée, avec possibilité de stationner des motos ou une petite voiture, accès par le garage - Garage d'environ 30 m2 avec portail motorisé et télécommande - Chaufferie / buanderie - 2 grandes caves, dont une voûtée avec sol en terre battue * DEPENDANCES : - 3 grands abris : 1 devant la maison et 2 dans le jardin * EXTERIEUR : - Accès à la maison par le côté, permettant un accès de plain-pied - Terrain en herbe avec petit verger - Récupérateur d'eau - Puits fonctionnel situé devant la maison * INFORMATIONS TECHNIQUES : - Menuiseries : ALU / double vitrage (côté sud) et PVC / double vitrage (2021) - Volets roulants. - Assainissement : collectif et conforme - Chauffage et eau chaude : pompe à chaleur MITSUBISHI (2021), - Panneaux photovoltaïques (8 panneaux) - 3 conduits de cheminée disponibles - Fibre optique disponible - Taxes foncières 2026 : 506,- EUR (Depuis 2026, la 'taxe ordures ménagères' est perçue séparément). A LEMBERG, vous disposerez, entre autres : - écoles (maternelle, primaire, périscolaire avec cantine le midi et collège), - agence bancaire et distributeur de billets, - nombreux commerces, garages et 2 supermarchés (station-service), - restaurant(s), - bureau de poste. Bitche à 10 mn, gare de Wingen-sur-Moder à 20 mn, Sarre-Union (accès autoroute A4) à 30 mn, Sarreguemines et Zweibrücken / Deux-Ponts à 35 mn, Haguenau à 50 mn. Deutsch gesprochen / English spoken Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON au 07 84 97 62 63 Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Cette annonce vous est proposée par MELIGNON Thierry - SAS - NoRSAC: Agent commercial, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Sarreguemines 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de village de 128m² à BINING

128m²

Charmante maison de village rénovée de 128 m² à Bining – Un véritable coup de cœur ! Au cœur du village de Bining, découvrez cette chaleureuse maison de village de 128 m², alliant le charme de l'ancien au confort des équipements modernes. Édifiée au début du XXᵉ siècle, cette maison a bénéficié de rénovations importantes, notamment une toiture récente et l'installation d'une pompe à chaleur, permettant de s'installer immédiatement sans prévoir de travaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et son ambiance conviviale. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine offrant un accès direct à une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille, un espace bureau ou des chambres d'amis. Véritable atout de cette propriété, la grange attenante a été aménagée en un espace de vie chaleureux, avec cheminée, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis, quelle que soit la saison. À l'extérieur, tout est pensé pour la détente : une terrasse entièrement aménagée, un espace dédié au jacuzzi et une exposition plein sud qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou pour les amoureux des belles bâtisses à la recherche d'un bien prêt à vivre. Une visite s'impose ! Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Cette annonce référence 343789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN JORDY (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 80177748300026. Prix du bien : 174 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison spacieuse de 180 m² située dans un cadre verdoyant et paisible

180m²

Découvrez cette charmante maison de 180m² construite en 1988 située dans un environnement verdoyant et paisible. Parfaite pour les familles, elle combine espace et confort avec son intérieur chaleureux réparti sur 6 pièces dont 4 chambres. Cette demeure ensoleillée vous accueille avec un agencement bien pensé et une atmosphère conviviale. Elle dispose d'une grande pièce de vie, idéale pour les moments en famille, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. À l'extérieur, profitez d'une terrasse pour des moments de détente. Le bien comprend également un sous sol complet , offrant un espace de rangement supplémentaire et un double garage. Proche des commodités, cette maison permet un accès facile aux commerces. Cette annonce référence 343024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY HERGOTT (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 91429435000014. Prix du bien : 259 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec dépendances sur 35 ares

78m²

++Un havre de paix au cœur de la nature++ Nichée dans le hameau tranquille de Wildenguth (67340), cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel entre Reipertswiller (67340) et le hameau de la Melch réputé pour son restaurant. Située à seulement dix minutes des gares et commerces de Wingen-sur-Moder et Ingwiller, elle allie isolement ressourçant et proximité des services. Sur un terrain de 35,23 ares largement boisé, sans vis-à-vis, ce bien se compose d'une maison principale de 78 m² habitables répartis sur deux niveaux, accompagnée de deux dépendances. Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière, l'ensemble séduira les amoureux du calme et des grands espaces. La maison dispose actuellement de deux chambres avec possibilité d'aménager une 3e chambre au RDC, d'un poêle à granulés, de radiateurs électriques et de la connexion fibre. Ses extérieurs, comprenant deux terrasses et un balcon, offrent de magnifiques perspectives sur la forêt environnante. Certaines pièces restent à aménager selon vos souhaits. Une dépendance inclut déjà une pièce de vie, une salle d'eau et un garage, avec un potentiel d'extension pour créer de nouveaux espaces habitables (à étudier sur place). Pas d'anomalie dans le diagnostic électrique, tableau électrique récent. Si vous recherchez une évasion loin de l'agitation quotidienne, au sein d'un environnement naturel préservé, cette propriété est faite pour vous. Annonce publiée par Marius Fuchs (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Haguenau, 67500 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 596 225 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON FAMILIALE AVEC GRANGE ATTENANTE : UNE OPPORTUNITE RARE !

102m²

À la recherche d'une maison familiale offrant de nombreuses possibilités ? Cette propriété située à Gros-Réderching pourrait bien être votre coup de cœur. Édifiée sur un terrain de 5,96 ares, cette maison d'environ 103 m² habitables offre un cadre de vie agréable tout en laissant la possibilité de concrétiser de nombreux projets. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée propice aux moments de partage et de convivialité. Une cuisine lumineuse ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau. Une chambre apporte également un confort de vie appréciable au quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce en enfilade vous permettront d'aménager les espaces selon vos besoins : bureau, dressing, salle de jeux ou espace de loisirs. À l'extérieur, le jardin pourra être aménagé selon vos envies pour créer un espace de détente à votre image. Un chalet en bois, idéal pour le rangement, un atelier ou un espace de loisirs, apporte un espace supplémentaire apprécié au quotidien. Une cave et un garage complètent les prestations de cette propriété. Et ce n'est pas tout : la grange attenante constitue un véritable atout. Les premiers travaux d'aménagement ont déjà été réalisés, permettant d'envisager la création d'un logement indépendant d'environ 85 m². Une belle opportunité pour répondre à vos projets familiaux, réaliser un projet de location ou développer une activité d'hébergement, selon vos envies et les autorisations nécessaires. Que vous recherchiez une résidence principale évolutive ou un bien offrant de belles perspectives, cette propriété mérite toute votre attention. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Cette annonce référence 338829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA HRUBE (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 89434100700025. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON SANS TRAVAUX ET AVEC CLIMATISATION

86m²

MAISON SANS TRAVAUX !!! 3%.com Immobilier du Pays de Bitche vous propose cette charmante habitation climatisée, entièrement rénovée et sans travaux, située sur la commune de Hottviller. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : entrée/dégagement, salon, cuisine/séjour donnant accès à une terrasse couverte et extérieure, WC. 1er étage : dégagement, deux chambres avec salle d'eau privative et WC, dressing. 2e étage : combles aménageables. Sous-sol : chaufferie, cuisine d'été, cave. L'habitation dispose également d'un bel espace vert, ainsi que d'un très grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et de combles non attenants. Habitation de classe énergétique C, entièrement rénovée entre 2025 et 2026. Les travaux réalisés comprennent notamment : isolation des murs extérieurs et des combles installation électrique système de chauffage sanitaires cuisine et divers travaux de rénovation. Le tout sous garantie . Le bien dispose également de 3 modules de climatisation réversible neufs, ainsi que d'une chaudière centrale au fioul, avec possibilité d'installer un poêle à granulés de bois ou autre système de chauffage. Taxe foncière : environ NC EUR Prix de vente net vendeur : 163 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 000 EUR TTC Prix de vente honoraires inclus : 169 000 EUR Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. » Agent commercial en immobilier RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Cette annonce vous est proposée par LUX Olivier - - NoRSAC: 879 971 356, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de SARREGUEMINES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM - EXCLUSIVITE à WEINBOURG, Corps de ferme 144m2, dépe

144m²

!!! Déjà SOUS COMPROMIS !!! 3%.COM - En EXCLUSIVITE à WEINBOURG, Corps de ferme rénové sur une parcelle de 7,48ares composé d'une maison d'habitation de 144m2 habitables (183 m2 au sol), dépendances, jardin. --- Amoureux de poutres centenaires, enduit à la chaux, torchi, ce petit corps de ferme saura vous séduire. Une grange de plus de 200m2 sur 2 niveaux , 1 petite dépendance, 1 cour, diverses caves, 1 un petit jardin complètent ce bien. --- Vous cherchez un bien rénové, aménagé avec goûts avec de multiples possibilités d'aménagement et de stockage alors venez découvrir ce bien! -- Idéal pour famille, profession libérale, artisan, entrepreneur... --- Vous trouverez plus de 60 photos qui mettent en valeur cette magnifique rénovation ainsi que des croquis sur notre site troispourcent. -- Au rez-de chaussée: - Une entrée (19m2). - Un salon (20m2) agrémenté d'un poele à bois avec pièce (stub) attenante faisant office de bureau (10m2). - Une cuisine équipée (14m2). - Une salle d'eau/wc (7m2). - Un salle à manger de 14m2. - Un petit salon pouvant faire office de chambre (14m2). - Un buanderie de 14m2 avec accès à une terrasse couverte suspendue donnant accès direct à l'étage de la grange. -- Au 1er étage: - Un palier donnant accès à un petit salon ouvert (7m2hab/11m2 sol). - Une salle d'eau/wc de 7m2 au sol. - Une grande chambre (16m2hab/27m2 sol) équipée d'une mezzanine de 9m2 au sol . - Une chambre (11m2hab/20m2 sol). - Une chambre (11m2hab). -- Au Comble (accès par la mezzanine): - Petite espace de stockage ou à aménager selon vos envies et vos besoins. -- Au Sous/sol (accessible depuis l'extérieur): - 4 caves (terre battue). -- Informations diverses: - Dépendances à fort potentiel. - Toiture maison d'habitation récente (Novembre 2025) . - Chauffage poele à bois (conso ~10 stères/an). - Fenêtres bois et pvc. - Chauffe-eau électrique récent (1 an). - DPE: C. - Taxe foncière: 270EUR. -- À l'Extérieur: - Un porche/auvent pouvant accueillir plusieurs véhicules. - Une cour équipée d'un puit. - Une grange sur 2 niveaux, (2 x 100m2) avec au rez-de-chaussée divers espace (garage, stockage, atelier...) et à l'étage un grand espace cathédrale aménageable. - Une petite dépendance avec terrasse couverte attenante. - Un petit jardin (~100 m2) situé sur l'arrière de la grange (possibilité d'agrandir cet espace). -- Principales distances: Ingwiller: 7 min, 5 km. Hochfelden: 21 min, 20 km. Saverne: 23 min, 21 km. Brumath: 33 min, 31 km. Strasbourg-centre: 60 min, 52 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Immobilier - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

2090001 786 €/m²

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