
En exclusivité, Sophie vous propose ce superbe ensemble normand de charme, implanté dans un environnement bucolique en lisière de forêt, au calme absolu et sans vis-à-vis, sur un parc boisé d'environ 8 500 m². Idéalement situé à proximité de Pont-Audemer et des axes routiers, il bénéficie d'un cadre privilégié, sans nuisances.
La propriété se compose de trois maisons normandes authentiques, offrant de multiples possibilités pour recevoir famille et amis ou envisager une activité de gîtes/chambres d'hôtes. La première maison d'environ 90 m² comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, un salon avec poêle à bois, une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage : une pièce palière, deux chambres et un WC. La seconde, d'environ 93 m², dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée à l'âtre, d'une salle de bain avec WC, puis de trois chambres, une salle d'eau et un WC à l'étage. La troisième maison d'environ 41 m² offre une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec cheminée à l'âtre, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un palier desservant deux chambres.
Un grand bâtiment normand avec jacuzzi, sauna, douche et piscine au sel chauffée complète cet ensemble rare. Prix de vente : 530 000 €.
Pont-Audemer
Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !
Estimer mon bienDes pros locaux pour réaliser vos travaux.
• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

À Pont-Audemer, dans un environnement normand paisible à proximité des commerces, cette maison d'architecte offre un cadre de vie rare, alliant élégance, volumes généreux et belle luminosité. Ses larges ouvertures dévoilent de superbes vues sur le parc et la rivière, renforçant l'atmosphère privilégiée du lieu. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle de douches avec WC et d'un vaste séjour de 67 m² avec cheminée, idéal pour recevoir. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, une salle de douches, une buanderie, des WC ainsi qu'un grenier de 30 m². Un sous-sol complet avec accès véhicules vient parfaire l'ensemble. Édifiée sur un parc arboré d'environ 4 600 m² bordé par une rivière, cette propriété conjugue harmonieusement confort, espace et sérénité. Contact Direct Stéphane LEGENTIL 06.25.74.48.67

À 5 minutes de Pont-Audemer, dans un environnement verdoyant et paisible, laissez-vous séduire par cette superbe propriété composée d'une maison d'environ 180m², idéalement implantée sur plus de 7 000 m² de terrain clos et arboré. La maison se compose : D'une belle entrée, une pièce de vie d'environ 70m² avec poêle, une cuisine séparée, 5 chambres dont une suite parentale, 2 salle de douche et 3 WC. Le tout, autour d'un patio central. La maison dispose également d'un espace chaufferie et une cave pour un total de 40m² Côté extérieur : Une terrasse exposée plein sud sans vis-à-vis, une piscine 10x5m , de nombreux stationnement et deux garages Atouts supplémentaires : Proximité A13, huisserie récente, volumes généreux N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE Immobilier ! Pour organiser une visite, contactez : Guillaume DUCONSEIL inscrit au RSAC de ROUEN n° 893 038 158 | Agence TRYBE Immobilier | O6.O3.45.31.51 | guillaume.duconseil@trybe-immo.fr | Carte de visite virtuelle : https://bit.ly/gduconseil-card Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Rare à la vente, venez découvrir cette propriété normande de 355m² avec son parc planté et arboré d'environ 9500m² avec au centre sa piscine chauffée et une grande terrasse, ainsi qu'un double garage, un bâtiment et deux boxes pour chevaux. La maison comprend un hall d'entrée, un vaste séjour-salon avec son bar et sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, 8 grandes chambres dont 3 au rez-de-chaussée et une suite parentale, une salle de bains et 3 salles d'eau et un bureau. Charme et authenticité, au calme et à proximité des commerces. Idéal pour un investissement pour gîte. Cette annonce référence 290658 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE GATELIER (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 48220325400024. Prix du bien : 469 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2022 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5507.00 € et 7451.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr