Colombes – Appartement neuf T3 avec extérieur + parking – Opportunité rare

Colombes

Prix de vente3300005322.580645161291 /m²

Les caractéristiques

62 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

2026Construction

Description

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de COLOMBES, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts.

Des appartements modernes et parfaitement pensés pour votre confort :

• Appartements lumineux avec terrasse, balcon ou jardin (selon lots)

• Agencements optimisés sans perte d'espace

• Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020

• Isolation thermique et phonique renforcée

• Cuisine ouverte ou aménageable selon vos envies

• Salle de bain équipée avec prestations contemporaines

• Chauffage performant et économique

• Parking privé sécurisé (selon les logements)

• Possibilité de personnalisation des finitions (selon avancement)

Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique.

Les avantages du neuf :

• Frais de notaire réduits (2 à 3 %)

• Aucune rénovation à prévoir

• Charges allégées au quotidien

• Excellente performance énergétique (RE2020)

• Isolation thermique et phonique optimale

• Éligible PTZ (selon profil)

• Garanties constructeur jusqu'à 10 ans

Plusieurs appartements encore disponibles dans la résidence !

La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf

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Le quartier

Colombes

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

5 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

10 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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GTD - GENERALE TERRASSEMENT DEMOLITIONGros oeuvre

ECGR-ENTREPRISE DE COUVERTURE GENERALE ET RAVALEMENTEntreprise bâtiment

A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison

154m²

Fiche Id-UBW177759 : Montcuq, Maison avec jardin d'environ 154 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 2810 m2 - Construction 1985 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - cellier - cheminee - cave - chauffage : Fioul Au sol - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/09/2025 - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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119m²

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