Plateau viabilisé à aménager - parking privatif - Résidence confort et modernité

Villefranche-sur-Saône
Plateau viabilisé à aménager - parking privatif - Résidence confort et modernité - photo 1
Prix de vente1400002187.5 /m²

Les caractéristiques

64 m²Surface
2Pièces
1Chambre
2Étages

Description

FRITSCH IMMOBILIER vous propose un plateau à façonner 100% à votre image :

>> livré viabilisé : prêt à aménager et une proposition de plans élaborés par une architecte

>> prestations premium : menuiseries posées en aluminium équipées de volets BSO pour un confort optimal

>> cloisons SAD installées : isolation thermique et phonique

Vous souhaitez un bien immobilier qui coche toutes les cases:

- un agencement sur-mesure et que chaque mètre carré soit utile

- un séjour baigné de lumière avec des ouvertures offrant une ambiance contemporaine et chaleureuse

- une chambre où la frontière entre l'intérieur et l'extérieur est surprenante grâce à son mur vitré

- une rénovation à la hauteur de vos exigences et de vos envies

- des équipements modernes et conforts dans un lieu emblématique

Alors le projet Montmartin est fait pour vous, pour une résidence principale ou un investissement locatif au cœur de Villefranche-sur-Saône, contactez-moi pour un rendez-vous.

C'est également un achat en toute sérénité avec une copropriété moderne.

Annexes:

>> Place de parking privative avec raccordement possible pour les véhicules électriques*

>> Jardin Montmartin uniquement accessible à la copropriété

>> Interphone connecté au smartphone

FRITSCH IMMOBILIER réalise les travaux nécessaires :

>> Toiture

>> Façade

>> Parties communes et parking entièrement rénovés

*La place de parking privative est en sus au prix de 10.000euros

Certaines images présentées correspondent à une proposition d'aménagement non contractuelle, illustrant le potentiel du bien.

Le quartier

Villefranche-sur-Saône

À proximité

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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