Negociation possible ! – Parcelle Constructible bornée en Zone ABA avec Permis Accordé – Secteur Bérive

Tampon

Prix de vente94000191.83673469387756 /m²

Les caractéristiques

490 m²Surface

490 m²Terrain

Description

Localisation : Environ 800 m d'altitude – Proximité quartier de Bérive

Surface terrain : Environ 495 m² (22,50 m x 22 m)

Zone : ABA – Surface plancher max 120 m² – Hauteur max : 4 m (R+combles)

Permis de construire accordé en 2021

Située à seulement 5 minutes en voiture de l'axe principal routier du quartier de Bérive et de ses commodités (commerces, écoles, transports), cette parcelle plate offre une belle opportunité de construction dans un cadre agréable et paisible.

Un permis de construire valide a été accordé en 2021 pour une maison de type F3 'Bourbon bois' d'une surface habitable de 89 m², complétée par une véranda de 25 m², soit une emprise au sol de 98 m².

Caractéristiques techniques :

Terrain plat, de forme régulière

Réseaux d'eau et d'électricité en bordure de parcelle

Assainissement individuel à prévoir

Terrain en zone PPR vierge : non concerné par les risques de mouvements de terrain ou d'inondation

Zone urbanisable (ABA) avec possibilité de construire jusqu'à 120 m² de surface plancher

Ce terrain réunit tous les atouts pour accueillir votre futur projet résidentiel dans un environnement calme et proche des commodités.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur site.

Cette annonce référence 300563 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER CORRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 90510684500019.

Prix du bien : 94 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Tampon

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Terrain 500 m² Tampon

500m²

Le Tampon - Secteur Pont d'Yves Situé dans un secteur résidentiel recherché de Pont d'Yves au Tampon, MAXImmo vous propose ce terrain constructible d'environ 500 m² bénéficie d'un environnement calme et agréable ainsi que d'une belle vue dégagée sur l'océan. Le terrain dispose d'un permis de construire validé et d'une étude de sol déjà réalisée, offrant une base concrète pour la réalisation de votre projet. Caractéristiques du terrain Superficie : 512 m² Zone UC Hauteur maximale : 13 m au faîtage Hauteur maximale : 9 m à l'égout du toit Permis de construire validé Étude de sol réalisée Terrain plat et borné Vue mer dégagée Secteur résidentiel recherché Assainissement individuel par fosse septique Eau et électricité à proximité Altitude : environ 870 m Une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction au Tampon, dans un environnement paisible avec vue sur l'océan, tout en bénéficiant d'un permis de construire déjà validé et d'une étude de sol réalisée. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14081 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : William MAILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2024AC00166

Terrain à vendre + Permis de construire OFFERT

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Terrain à batir au calme

400m²

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Terrain au Tampon

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Terrain 353 m² Tampon

353m²

MAXImmo vous propose ce terrain d'environ 350 m² sur le Tampon 12ème. Idéal pour la construction de votre future résidence principale ! Situé dans un quartier calme et agréable, ce terrain d'environ 350 m² offre un cadre parfait pour concrétiser votre projet immobilier. Vous bénéficierez d'un emplacement pratique, à proximité de toutes les commodités : collège, assistante maternelle, commerces et services du quotidien. Parcelle viabilisée avec vue dégagée. Assainissement autonome. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13494 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Karen BOISVILLIERS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930 401 104 RCP 101PGMAN-AW20346

TERRAIN trois mares TAMPON

365m²

MAXImmo vous propose cette parcelle de terrain dans un lotissement d'environ 365 m² au TROIS MARES, proximité immédiate de la ZAE. Terrain rocheux prévoir travaux terrassement. Zone UAV, construction jusqu'à 16 m à la gouttière. Eau et edf à l'entrée du terrain. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur - Mandat n° 13 390 - Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 8.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Juanita DAMOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00006

Terrain plat 441 m² Tampon

441m²

MAXImmo vous propose une parcelle bornée, d'une surface d'environ 441 m². Située entre le 14 ème et 17 ème. Proche de toutes commodités. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur - Mandat n° 13 405 - Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Gérard CLEMENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

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94000192 €/m²

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