Maison
MEYZIEU (69330) – MAISON INDIVIDUELLE 111 M²– 3 CHAMBRES – JARDIN 445 M² – GARAGE – BALCON – FORT POTENTIEL
Une maison lumineuse, un bel extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement : une opportunité à découvrir à Meyzieu !
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette maison individuelle de 111 m2 carrez ( 135 m² réparties sur 2 niveaux ) , située à Meyzieu, dans un environnement calme et résidentiel. Cette propriété offre de beaux volumes et surtout un potentiel d'aménagement important, idéal pour un acquéreur souhaitant créer un intérieur personnalisé à son image.
Avec ses 3 chambres, son jardin privatif de 445 m², son garage, son balcon et ses différents espaces, cette maison constitue une belle base pour un projet de résidence principale, familial ou patrimonial.
UNE MAISON SUR DEUX NIVEAUX À FAIRE ÉVOLUER SELON VOS ENVIES
Le rez-de-chaussée, entièrement carrelé et chauffé, propose une configuration particulièrement intéressante pour imaginer différents projets d'aménagement. Vous y trouverez une grande pièce avec cheminée bois, une chambre, une salle d'eau avec WC, une kitchenette, ainsi qu'un grand garage.
Cet espace peut notamment convenir à une famille ayant besoin de pièces supplémentaires, à un projet d'espace indépendant, de bureau, de salle de loisirs ou tout simplement à ceux qui souhaitent repenser les volumes existants.
À l'étage, la maison propose un espace de vie agréable comprenant deux chambres, une pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, une cuisine séparée et meublée, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.
La disposition actuelle permet d'envisager une rénovation et une redistribution des espaces afin de créer une maison plus contemporaine, fonctionnelle et parfaitement adaptée à votre mode de vie.
UN JARDIN PRIVATIF DE 445 M²
L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son terrain privatif de 445 m², joliment arboré.
À l'abri des regards, cet extérieur offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours, installer un espace repas, aménager un coin détente ou créer un jardin familial. Une cabane de jardin vient compléter cet espace extérieur.
La maison bénéficie également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN
La localisation constitue également un point fort de cette maison à Meyzieu.
Vous bénéficierez de nombreuses commodités et services à proximité :
Supermarché à environ 150 mètres
Écoles maternelle et primaire à environ 500 mètres
Arrêt de bus ligne 85 à environ 100 mètres
Tramway T3 à environ 1,5 km
Collège et lycée à proximité
Lac du Grand Large et canal de Jonage à environ 700 mètres, pour profiter d'un environnement naturel propice aux promenades, aux activités de plein air et aux moments de détente.
UN PROJET À IMAGINER
Des travaux sont à prévoir, mais ils constituent aussi la possibilité de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un lieu de vie qui vous ressemble.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale à Meyzieu, d'une maison familiale avec jardin, d'un bien à rénover ou d'un projet immobilier offrant de belles possibilités d'évolution, cette maison mérite votre attention.
Chauffage au fuel.
Charges de copropriété : environ 170 € par an.
Surface : 130 m² (112 m2 carrez)– Terrain : 445 m² – 4 pièces – 3 chambres – 2 niveaux – Garage – Jardin – Balcon – Cave – Cabane de jardin.
Venez découvrir les volumes, l'environnement et toutes les possibilités qu'offre ce bien.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison ! Visite virtuelle sur demande .
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Valérie Agopian Le Gueuziec - vlegueuziec.groupec2i@efficity.com - 06 67 10 62 84.
L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie Le Gueuziec, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro RSAC 817677339.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Valérie Agopian Le Gueuziec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°817677339.
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