Port-Grimaud - Ensemble de 2 appartements en bord de canal -

Grimaud
Port-Grimaud - Ensemble de 2 appartements en bord de canal - - photo 1
Prix de vente13000007692.307692307692 /m²

Les caractéristiques

169 m²Surface
9Pièces
6Chambres
4Salles de bain

Description

En Exclusivité ,Rare opportunité à Port Grimaud

Ensemble de 169 m² en bord de canal avec 2 amarragesEnsemble composé de deux appartements indépendants sur le même palier, au 2? et dernier étage, totalisant 169 m² :

Appartement 1 : 81 m²

Appartement 2 : 88 m²Avec 9 pièces au total, 6 chambres, 4 salles d'eau et 2 amarrages privatifs.

? Possibilité unique : les deux appartements peuvent être réunis pour créer un grand appartement familial ou rester séparés pour un investissement locatif double.

Points forts :

En bord de canal, vue directe sur le canal depuis les balcons

Deux appartements modulables selon vos projets

Dernier étage, lumineux et ensoleillé

Idéal pour résidence secondaire haut de gamme, projet familial ou investissement patrimonial

Secteur calme et recherché, accès direct aux canaux

Un droit d'usage de 2 amarrages de 7 m x 3 m est inclus ainsi que deux emplacements de stationnement non numéroté situé dans la zone réservée aux résidents de Port Grimaud.

? Bien rare sur le marché de Port-Grimaud, offrant un fort potentiel et une flexibilité unique.

? Dossier complet et visites sur demande.

Mme Fayolle Vanessa

0678655696

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Vanessa FAYOLLE

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 791226681

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Grimaud

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
214 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe E · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
55 kg CO₂/m².an
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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