MAISON, 5 CHAMBRES ET BEAU JARDIN

Pont-de-Larn

Prix de vente1690001157.5342465753424 /m²

Les caractéristiques

146 m²Surface

7Pièces

5Chambres

1Salle de bain

2800 m²Terrain

1965Construction

Description

Maison familiale avec grand terrain Fort potentiel Secteur recherché Située à St Baudille, sur la commune de Pont-de-L'arn, cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 800 m², sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité Au rez-de-chaussée: -Une immense véranda baignée de lumière faisant office de pièce de vie principale -Un second espace de vie type salon salle à manger -Une cuisine ouverte -Une suite parentale avec chambre et salle d'eau -Un garage À l'étage -4 chambres -Une salle de bain -Un bureau Les plus du bien: Grand terrain arboré de 2 800 m² Aucun vis-à-vis Entrée indépendante permettant d'envisager la création de deux logements idéal investissement locatif ou projet familial Secteur très recherché Fort potentiel d'aménagement Cette annonce référence 327312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHEYENNE RUA (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 82279153900015. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2024 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 € et 4722.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Pont-de-Larn

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Élégante maison de ville 167 m² avec terrasse sans vis-à-vis, et dépendance en pierre et terrain de 1000 m² Située dans un environnement calme et résidentiel, cette belle maison de ville de 167 m² habitables vous séduira par son charme, ses volumes généreux et son extérieur préservé. Terrain : 1000 m², arboré, et sans vis-à-vis Terrasse : spacieuse, sans aucun vis-à-vis – idéale pour les repas en plein air et les moments de détente Garage : fermé, Dépendance en pierre : bâtiment indépendant au charme ancien, idéal pour un atelier, une maison d'amis ou un projet locatif Grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse Cuisine indépendante ou ouverte, entièrement équipée 5 chambres spacieuses 1 salle de bains + 1 salle d'eau Nombreux rangements Les atouts : Calme absolu, aucun vis-à-vis, fort potentiel d'aménagement, proximité des commodités, écoles et transports. Attention certaines photos sont générées par l'IA non contractuelles Cette annonce référence 291023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE GOUTARD (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 84531960700014. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3965.00 € et 5365.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON, 3 CHAMBRES, JARDIN, GARAGE

89m²

Venez découvrir cette jolie maison, située dans un lotissement calme de la commune du Pont de l'Arn, à deux pas de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une grande pièce à vivre avec cheminée, une cuisine dînatoire, un WC et une véranda. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une salle d'eau. Un jardin arboré et sans vis-à-vis de plus de 700 m². Cette maison nécessite des travaux afin de la remettre au goût du jour, ainsi que des travaux d'isolation. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Coralie MARCEL bsk immobilier 06.23.91.51.82 BSK Immobilier Cette annonce référence 245921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE MARCEL (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 81944088400024. Prix du bien : 134 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2024 Score DPE : 394 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 6 pièces 136 m²

136m²

Frédéric TAYAC vous propose ce bien : Dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes et un environnement agréable avec jardin clos. Elle se compose d'un séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec plusieurs pièces complémentaires pouvant servir de buanderie, salle de jeux, espace de stockage ou atelier, ainsi qu'un garage équipé d'un portail motorisé. La maison bénéficie également d'un chauffage au gaz complété par une climatisation pour un confort optimal en toute saison.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville avec jardin

152m²

Frédéric TAYAC vous propose ce bien : Maison mitoyenne située à proximité immédiate des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau (actuellement utilisée en atelier d'artisanat) ainsi qu'une pièce annexe. Ce niveau offre également la possibilité de créer un logement indépendant si besoin. Au premier étage, une agréable pièce de vie composée d'un salon / salle à manger ouverte sur la cuisine, avec accès à un balcon équipé d'un barbecue. Au second étage, trois chambres ainsi que des espaces de rangement complètent l'ensemble. La maison dispose également d'une cave et d'un joli jardin avec dépendance. Une maison fonctionnelle et bien située, à découvrir rapidement !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison au calme proche de la ville

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Coralie Marcel BSK Immobilier vous propose cette charmante maison de plain-pied (non mitoyenne), située à Mazamet, à seulement 5 minutes du centre-ville, sur un terrain de 1000 m². Construite dans les années 80, elle dispose de 4 chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire. L'espace de vie est très grand et lumineux, avec une belle terrasse ensoleillée. De plus, une belle bibliothèque pouvant servir de bureau agrémente l'espace. Le coin nuit est bien distinct du coin jour, et vous profiterez d'un grand garage pour deux voitures, d'un cellier attenant à la cuisine, ainsi que d'une véranda. En plus, au-dessus du garage, un espace supplémentaire permet d'aménager un atelier ou une salle de sport. Le terrain est piscinable. Quelques travaux sont à prévoir, comme un rafraîchissement. Ne ratez pas cette opportunité dans un secteur prisé à Mazamet ! Vidéo disponible sur demande. Visite en visio aussi. DPE : D Foncier : 2300e Cette annonce référence 330039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHEYENNE RUA (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 82279153900015. Prix du bien : 204 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2237.00 € et 3027.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE CAMPAGNE, 2 CHAMBRES, JARDIN

70m²

Venez découvrir cette magnifique maison de campagne, Située dans la commune de Boissezon, elle se compose en rez de chaussée d'une belle pièce à vivre avec cuisine, salon, salle à manger, deux chambres ainsi qu'une jolie salle d'eau, WC séparés. À l'étage vous trouverez des combles idéales pour rangement ou chambre d'appoint. Il y a également un garage pouvant accueillir une voiture et une grande cave Aucun travaux à prévoir, cette maison a été entièrement rénovée. Pleine de charme et entourée de verdure, c'est le coup de cœur assuré pour les amoureux du calme et de la nature. Elle peut également être idéale pour un investissement Air B&B Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter À bientôt Cheyenne Cette annonce référence 328592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHEYENNE RUA (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 82279153900015. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village rénovée

116m²

Frédéric TAYAC vous propose ce bien : Sur la commune d'Aiguefonde, à proximité immédiate de Mazamet et des commodités, maison individuelle d'environ 116 m² habitables offre un cadre de vie agréable ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. De plain-pied, vous découvrirez une pièce de vie traversante et lumineuse composée d'un séjour avec poêle à bois et d'une cuisine ouverte équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une seconde salle d'eau à rafraîchir. À l'étage, une chambre mansardée vient compléter l'ensemble ainsi qu'une vaste pièce d'environ 46 m² laissant libre cours à vos projets : bureau, salle de jeux, espace détente ou activité professionnelle. Le rez-de-jardin / sous-sol propose quant à lui des espaces fonctionnels avec une buanderie, une chaufferie, un cellier ainsi qu'une grande pièce bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur et le garage, idéale pour le stockage ou un aménagement complémentaire. La maison bénéficie d'équipements récents tels qu'une pompe à chaleur, un poêle à bois, des menuiseries en double vitrage, des volets roulants solaires et volets bois côté cour. Des travaux importants ont été réalisés, notamment l'électricité, la plomberie, le tableau électrique ainsi que l'isolation des combles. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour clôturée avec grand portail permettant l'accès véhicule, d'un garage et d'une terrasse avec pergola, parfaite pour les moments de détente ou les repas en extérieur.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON 4 CHAMBRES, JARDIN

122m²

Maison familiale avec sous-sol aménagé – Quartier recherché de Mazamet Située à Mazamet, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cette maison se trouve dans un quartier recherché et calme. Édifiée sur une parcelle de plus de 900 m², piscinable, la propriété offre un bel extérieur et plusieurs accès directs au jardin. La maison se compose de deux niveaux entièrement aménagés, offrant de nombreuses possibilités d'organisation (grande maison familiale, logement indépendant, activité professionnelle, etc.). Étage principal : • Cuisine indépendante • Belle pièce de vie lumineuse avec insert et accès direct à une terrasse • Trois chambres • Salle d'eau • WC séparé Rez-de-chaussée (sous-sol de plain-pied) : • Garage • Grande cuisine / salle à manger avec accès direct à l'extérieur • Salon • Une chambre • Salle d'eau avec WC Ce niveau permet aisément la création d'un espace indépendant. Informations complémentaires : • Aucun travaux à prévoir • Chauffage gaz et électrique • Maison entretenue et fonctionnelle Les + : • Terrain de plus de 900 m² piscinable • Quartier recherché • Deux espaces de vie possibles • Proximité immédiate des commodités Pour plus d'informations ou bien pour programmer une visite n'hésitez pas à me contacter au 0610830626 À bientôt Cheyenne Ruà Cette annonce référence 319027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHEYENNE RUA (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 82279153900015. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2023 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 6 pièces / 138 m² / 171 000 EUR / MAZAMET

138m²

Maison à Mazamet, idéalement située, proche de toutes commodités, venez découvrir cette agréable maison familiale de 138 m2, implantée sur une parcelle d'environ 500 m2, offrant un cadre de vie confortable et un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : . une grande salle à manger lumineuse, . un salon indépendant, . une cuisine séparée entièrement refaite, . deux grandes chambres, . une salle de bain, . des toilettes indépendantes Le sous-sol aménagé propose : . Deux grandes chambres supplémentaires, . une cuisine d'été, . une buanderie, . un grand garage Atout supplémentaire : les combles sont aménageables, offrant encore des possibilités d'agrandissement selon vos besoins Une maison idéale pour une famille, à deux pas des écoles, commerces et services. Quelques travaux sont à prévoir. A visiter sans tarder ! Taxe foncière : 1680 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M ALQUIER Bertrand. Tél : 06-72-17-44-15. Mail : balquier@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : CASTRES sous le numéro : 903 705 218. Spécialiste sur le secteur de : CASTRES et ses environs.

1690001 158 €/m²

169000

146 m²

7pièces

5ch.