Levens - maison mitoyenne de 3pièces de 75m² habitable avec jardin et parking

Levens

Prix de vente3390004520 /m²

Les caractéristiques

75 m²Surface

3Pièces

2Chambres

2Étages

Description

Levens / Sainte-Claire

A proximité de toutes les commodités, au sein d'une petite copropriété "Les Jardins d'Azur", à deux pas du grand pré de Levens, au calme absolu, belle maison jumelée de 3 pièces de 60m² Loi Carrez (75m² habitable) construite sur deux niveaux.

Elle est composée d'une belle pièce principale de 33m² donnant sur un balcon exposé Ouest avec cuisine US entièrement équipée et un toilette indépendant.

Au niveau inferieur, deux chambres, une salle d'eau avec toilette, une loggia de 15m² avec buanderie donnant sur un jardin privatif de 57m².

Cette maison rénovée en 2023 bénéficie d'une distribution idéale, de la climatisation, de nombreux rangements et d'une place de parking privative au sein de la résidence.

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots principaux : 6

Charges annuelles : 845 €

Honoraires à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1.110 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le quartier

Levens

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

133 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

5 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parSeverine FERRANDVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Levens

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

FRANCE TOITURECouverture toiture

PREST'HABITATPlomberie

BM World ServicesTravaux rénovation

TS TOITURECouverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Levans//Maison de village//4 Pièces//112 M²

295000

3 471 €/m²

Levans//Maison de village//4 Pièces//112 M²

85m²

Une maison de village pleine de charme, une jolie placette et une terrasse pour profiter des beaux jours ! Sur une petite placette à l'ambiance conviviale et familiale, découvrez cette charmante maison de village de 112 m², pouvant accueillir jusqu'à trois chambres. Au rez-de-chaussée, le salon, la cuisine et la salle à manger composent un espace accueillant pour partager les moments du quotidien. Un placard et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Au premier étage, une grande pièce à aménager en chambre selon vos envies côtoie une deuxième chambre, un dressing et une salle de bain avec WC. Au dernier étage, une grande chambre de 35 m² au sol s'ouvre sur une terrasse de 6 m² : un joli coin pour prendre son café ou profiter d'un moment au grand air. Soignée et entretenue au fil des années, la maison a bénéficié de travaux réalisés régulièrement, témoignant de l'attention portée par ses propriétaires. Du charme, de l'espace et une atmosphère chaleureuse… Une maison qui donne envie de poser ses valises. Venez la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BAS DE VILLA 4 Pièces avec Jardin - Chemin de la Moutta - TOURRETTES LEVENS

118m²

Immo-Vendu vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ ce bas de villa de 4 pièces de 105 m² avec jardin de 1000 m² dans une copropriété de 2 appartements. Exposé plein SUD dans un environnement au calme et verdoyant. Il se compose d'un séjour de 31 m², d'une cuisine équipée indépendante avec ouverture sur la terrasse comprenant espace lounge, barbecue et four a pizza, 3 chambres avec placards et 1 salle de douche avec toilettes. L'appartement est en parfait état, double vitrage et volets en aluminium. Garage fermé et atelier attenant de 31 m² actuellement aménagé en chambre d'appoint et 4 parkings privés complètent ce bien. Consultez la visite virtuelle sur notre site ! Eau froide / eau chaude / chauffage collectif (copropriété en cours de création). Taxe foncière : 2000 € - Nb de lots habitation : 2 - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BAS DE VILLA 4 Pièces avec Jardin - Chemin de la Moutta - TOURRETTES LEVENS

Contes - Duplex 4 pièces rénové de 63 m² avec jardin de 108

63m²

Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant au-dessus de Contes, ce charmant appartement de 4 pièces de 63 m² offre un cadre de vie paisible avec une belle vue sur la montagne. Il se compose de : Un séjour lumineux au rez-de-chaussée Une chambre au rez-de-chaussée Deux chambres au sous-sol Cet appartement, en cours de rénovation, bénéficie d'un environnement agréable, proche de villas et d'espaces verts, parfait pour profiter du calme et de la sérénité du domaine. Idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité et de lumière naturelle, tout en restant proche des commodités de Contes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1236.00 € et 1672.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Terrain à bâtir

875m²

06670 - SAINT-MARTIN-DU-VAR - QUARTIER RÉSIDENTIEL - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 875 M² - EXPOSITION SUD-OUEST, EMPLACEMENT IDÉAL POUR VOTRE PROJET IMMOBILIER EFFICITY FONCIA, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain constructible de 875 m², niché dans un environnement calme et agréable, bénéficiant d'une exposition privilégiée Sud-Ouest qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Situé dans un secteur résidentiel recherché, ce terrain viabilisé offre une excellente opportunité pour réaliser la maison de vos rêves, avec un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. L'accès aux transports en commun, bus et train, facilite vos déplacements quotidiens, un atout indéniable pour combiner confort et praticité. Le terrain présente une topographie idéale, plat, ce qui simplifie grandement les travaux de construction et vous permet de concevoir librement votre projet architectural. L'état général très bon du site assure une tranquillité d'esprit quant à la mise en œuvre de votre future habitation. Cette parcelle généreuse de 875 m² est rare sur le marché et saura séduire les amateurs d'espace et de luminosité, avec la possibilité d'aménager un jardin ensoleillé orienté Sud-Ouest pour profiter pleinement des beaux jours. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un terrain de qualité, dans un cadre de vie harmonieux et proche des transports. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Clara Osina au 06 03 89 75 48. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Clara Osina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°490329539. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Contes - Duplex 4 pièces rénové de 63 m² avec jardin de 108

Saint-Martin-du-var//3 Pièces dernier étage//Parking

60m²

Dans le magnifique village de Saint-Martin-du-Var, Découvrez ce très beau trois pièces de 61 m², au dernier étage d'une résidence de 2024, parmi les plus belles et les plus prisées du village. Lumineux et agréable à vivre, cet appartement offre un beau salon séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée, ouvert sur une belle terrasse. Un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours et partager des repas en toute convivialité. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une place de parking en sous-sol complète le bien. La résidence vous invite également à profiter de sa piscine et de son terrain de pétanque : de quoi savourer pleinement les beaux jours dans un cadre privilégié. Au pied de la résidence, tout est à portée de main : boulangerie, supermarché, banque, médecin, coiffeur et esthéticienne. Une situation idéale au cœur du village, pour un quotidien pratique où l'on peut faire ses courses à pied. Encore couvert par la garantie décennale et les garanties constructeur applicables, cet appartement réunit le confort du récent, une belle luminosité et un emplacement recherché. Un appartement dans lequel on se projette facilement… À découvrir lors d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement 4 pièces avec terrasse et stationnement privatif en sous sol

63m²

Idéalement situé en plein cœur du village de Saint-Martin-du-Var, au sein d'une résidence récente, découvrez cet agréable appartement de 63 m², bénéficiant d'une exposition ouest et d'une jolie terrasse. Initialement conçu en 3 pièces et intelligemment réaménagé en 4 pièces, cet appartement situé en rez-de-chaussée offre un agencement optimisé et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et semi équipée, de trois chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, une agréable terrasse exposée ouest permet de profiter pleinement des beaux jours. Pour un confort optimal, l'appartement dispose de deux unités de climatisation Daikin ainsi que de la fibre optique. Un stationnement privatif en sous-sol, accessible directement par ascenseur ou escalier, vient compléter ce bien. Son emplacement privilégié, au cœur du village et à proximité immédiate des commodités, en fait un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

80m²

CONTES – MAISON DE VILLAGE 80 M² – 3 CHAMBRES – EXTÉRIEUR – CAVE Sur les hauteurs de Contes, découvrez cette maison de village traversante de 80 m² habitables, offrant trois chambres, un extérieur et une grande cave. Le premier niveau accueille une cuisine indépendante équipée de près de 12 m², agrémentée d'un ancien poêle à bois, ainsi qu'un séjour d'environ 22 m² exposé plein sud. Lumineux grâce à ses deux fenêtres, il profite d'une belle vue dégagée sur les collines, d'une cheminée fonctionnelle et du charme des poutres apparentes. Ce niveau comprend également une première chambre de 13 m² exposée sud, une salle de bains rénovée avec espace douche et baignoire, ainsi que des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires de 11 et 10 m². La maison bénéficie également d'une terrasse/courette clôturée attenante, offrant un agréable espace extérieur. Une grande cave de 15 m², accessible indépendamment, complète le bien et offre de belles possibilités de stockage ou d'aménagement selon les besoins. La maison a bénéficié de nombreux travaux de rénovation. La toiture a notamment été refaite et les fenêtres sont en PVC double vitrage. Chauffage électrique complété par le poêle à bois et la cheminée. Tout-à-l'égout. DPE D. De nombreuses places de stationnement public se trouvent à proximité immédiate de la maison. L'ascenseur incliné permet de rejoindre facilement le bas de Contes et les établissements scolaires. Un arrêt de bus situé à moins d'une minute à pied dessert le lycée de Drap. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Amélie Vedrine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°900236894. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

3390004 520 €/m²

339000

75 m²

3pièces

2ch.