Appartement

Saint-Genis-Pouilly

Prix de vente5610006164.8351648351645 /m²

Les caractéristiques

91 m²Surface

4Pièces

3Chambres

Description

Fiche Id-UBW172676 : Saint genis pouilly, secteur Rue de gen?ve, T4 dernier ?tage d'environ 91 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 18 m2 - Vue : Vue sur le jura - Construction Architecte - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Radiateurs - Classe Energie B : 70 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 561000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 70 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1500 Euros/an (soit 125 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Le quartier

Saint-Genis-Pouilly

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

70 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

10 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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GREEN ELECElectricite

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Maud ALMEIDA ROBBE vous propose ce bien : Maud immobilier vous présente ce superbe appartement de type 3 d'une superficie de 99m² situé à Saint-Genis-Pouilly, dans un secteur recherché à proximité immédiate du centre-ville et des transports en commun, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine ouverte sue une belle véranda de 20m² chauffée offrant un espace de vie confortable en toute saison, ouverte sur l'extérieur en été et cocooning en hiver, deux chambres, une salle de bain et un WC . en annexe : -une cave -un garage L'appartement dispose d'un chauffage au gaz, d'une cave, ainsi que de deux places de stationnement, un atout rare et très recherché dans le secteur. Sa localisation proche des bus et du centre-ville permet d'accéder rapidement aux commerces, services et commodités de Saint-Genis-Pouilly, commune dynamique du Pays de Gex, appréciée pour sa qualité de vie, sa proximité avec la frontière suisse et Genève, ainsi que pour son environnement résidentiel attractif. Proposé au prix de 449 000 €\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

superbe appartement en plein centre de saint genis

93m²

Maud ALMEIDA ROBBE vous propose ce bien : Maud immobilier vous présente ce superbe appartement de type 3 bis d'une superficie d'environ 93m²,l'espace nuit offre deux grandes chambres ainsi qu'une troisième en enfilade accessible depuis l'une des chambre ,une salle de bain ,une cuisine, un salon/salle à manger donnant accès à la terrasse de 20m² exposée plein sud idéalement situé à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et des lignes de bus . L'appartement dispose également de deux places de stationnement un atout essentiel dans ce secteur, facilitant le quotidien et apportant un confort supplémentaire aux occupants comme aux visiteurs. Son emplacement constitue un véritable point fort. Vivre à Saint-Genis-Pouilly, c'est profiter d'une commune dynamique du Pays de Gex, appréciée pour sa proximité avec la frontière suisse. Le centre-ville, les commerces de proximité et les transports en commun sont accessibles rapidement, rendant ce bien particulièrement adapté à une vie active et pratique.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

-EXCLUSIVITÉ- SAINT-GENIS-POUILLY – Superbe T4 en attique sans vis-à-vis, à deux pas du CERN

92m²

Situé en attique d'une résidence récente (construction 2015) très bien entretenue, cet appartement de type 4 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa situation idéale à proximité immédiate de la frontière suisse et du CERN. Avec une surface habitable de 92,62 m², il se compose d'une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne, de trois belles chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements. L'exposition sans vis-à-vis et la vue dégagée offrent un cadre de vie calme et agréable. L'appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Deux boxes fermés de plus de 15 m² chacun complètent ce bien, offrant un confort de stationnement rare et de belles possibilités de stockage. Vous apprécierez également sa proximité des transports publics, des écoles, des commerces et des accès rapides à Genève – idéal pour les frontaliers. Localisation premium : quelques minutes seulement du CERN et de la frontière suisse - Surface habitable : 92,62 m² - Chambres : 3 - Grande pièce de vie lumineuse - 2 boxes fermés de plus de 15 m² chacun - Construction : 2015 - Vendu en exclusivité Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez moi pour organiser une visite V.I.P : - Valérie Bertschi EI Bsk Immobilier - Téléphone : +41.79.156.58.31 Mail : v.bertschi@bskimmobilier.com Cette annonce référence 290086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE BERTSCHI (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 98160077800014. Prix du bien : 493 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 157,34 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 25 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1169.00 € et 1581.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble de 2 maisons rénovées en lisère de forêt à Thoiry au calme absolu !

224m²

Bienvenue à Thoiry pour découvrir cet ensemble immobilier harmonieusement intégré à l'environnement au calme sans vis-à-vis. Somptueusement rénovée av des matières et matériaux de qualité, la maison principale (9 pièces) se présente sur 3 niveaux. Elle offre un espace de vie spacieux (60,80 m²) et lumineux (sol marbré blanc) av séjour ouvert, espace déjeunatoire av cheminée élégante intégrée à une cuisine contemporaine av îlot central en quartz, bureau / chambre d'appoint. Toilette ind., salle de douche. A l'étage, palier desservant un bureau, 4 chambres confortables av penderie / placard, wc ind., salle de bains. Sous-sol compartimenté d'un espace cellier / atelier, stockage rangement / buanderie, cave et garage. Très bon état général ! Labellisée “Gîte de France“, profitez d'une dépendance rénovée toute équipée agencée avec belle expo solaire (pièce de vie, cuisine équipée, suite parentale av sde et wc, 2 chambres, salle de douche, wc, terrasse. Belle parcelle fleurie et arborée d'une superficie de 1.418 m² avec un carport double, aire de stationnement pour plusieurs véhicules, portail automatisé. À proximité des commodités et commerces, écoles, crèches, centre-ville et patrimoine historique de Thoiry, transports en commun (bus et gare Ligne N), écoles et commerces. Taxe foncière : 1.688€. Visite coup de cœur garantie avec BOYÉ WILLY, contactez moi dès maintenant ! Tel. 07 87 73 75 87 Les + : Maison rénovée (DPE en C), double vitrage couleur anthracite pour une isolation optimale. Les ++ : poêle à granulée, verrières, charme et équilibre de l'ancien au contemporain Les +++ : Dépendance (DPE en D) avec tomettes, poutres apparentes, excellent état ! Les ++++ : Vente acte en main * * Acte en main : D'un commun accord entre les parties, le vendeur peut prendre en charge ces frais de notaire. C'est ce que l'on appelle un achat immobilier « acte en main ». Cette annonce référence 318799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle opportunité d’investissement à proximité de la frontière !

130m²

Situé au calme, dans un environnement verdoyant, au sein d'une petite copropriété pleine de charme, à seulement 5 minutes à pied de la douane de Ferney, ce bien offre un beau potentiel d'investissement. Il se compose d'un appartement de 3 pièces d'environ 87 m², comprenant : • une cuisine, • deux chambres, • un salon, • une salle de bains. Le bien dispose également d'un grenier d'environ 70 m² à aménager, offrant la possibilité de créer un second appartement et ainsi d'augmenter considérablement le potentiel du bien. Une cave complète cet ensemble. Emplacement recherché, à proximité immédiate de la frontière suisse, au calme et dans un cadre verdoyant. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un investisseur ou un projet de résidence principale avec potentiel d'aménagement. Cette annonce référence 344717 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERMINE EDIMO (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 91271596800018. Prix du bien : 535 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 10,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

95m²

Fiche Id-UBW179407 : Thoiry, secteur Village, T4 vue d?gag?e d'environ 95 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon de 25 m2 - Vue : Jardin - Construction Architecte - Equipements annexes : balcon - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - cellier - - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 513500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1300 Euros/an (soit 108 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

belle maison

109m²

Maud ALMEIDA ROBBE vous propose ce bien : Maud Immobilier vous présente en exclusivité cette belle maison située à Échenevex, sur une parcelle de 849 m² . D'une superficie de 108 m² habitables (loi Carrez) et 132 m² utiles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC indépendant ainsi qu'une superbe cuisine neuve ouverte sur le salon/ séjour, agrémenté d'un poêle à bois, donnant accès à deux terrasses et au jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une grande salle de bain. Le sous-sol complète parfaitement ce bien avec un garage double motorisé de 65 m², une buanderie ainsi qu'une seconde salle de bain. Le portail à l'entrée est également motorisé. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin bucolique, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, dans un environnement calme et verdoyant.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

111m²

Fiche Id-UBW173640 : Thoiry, secteur Centre village, Maison individuelle d'environ 111 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 1068 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1969 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - combles - cave - chauffage : Fioul Individuel Terrain piscinable - prévoir qq. travaux - Classe-Energie G : 410 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 640000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15/03/2025 - Classe-Energie G : 410 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3571 et 4831 Euros - Affaire suivie par Mme Karine Muller (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thoiry - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)