Superbe Maison plain-pied de 97m2 avec terrain de 500m2

Cazedarnes

Prix de vente2850002938.144329896907 /m²

Les caractéristiques

97 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

2023Construction

Description

Découvrez cette charmante maison de 97m2, située dans le cadre paisible de Cazedarnes, à 20 km de Béziers, au cœur d'un environnement nature entre montagne, petite forêt et vignes.

Un véritable havre paix et de tranquillité, idéal pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent le calme sans être isolés.

Caractéristiques principales:

* Construction de 2023

* Terrain de 500m2, entièrement piscinable

* Grande terrasse à l'arrière, idéale pour vos repas de printemps et d'été

* Salon spacieux et très lumineux grâce à ses deux grandes baies vitrées

* Cuisine ouverte, moderne et conviviale

* 3 chambres confortables

* 1 petit bureau (parfait pour le télétravail ou chambre d'appoint)

* Environnement naturel exceptionnel au alentour de la maison

* 1 garage attenant

Composée de la climatisation gainé réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques, isolation murs et combles, connexion ADSL, assainissement collectif...

Ce que vous allez aimer: la luminosité, l'espace, la tranquillité du quartier et le charme de la nature environnante. Maison chaleureuse, pratique et très agréable à vivre, prête à accueillir de nouveaux projets!

Cette annonce référence 312298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LESLIE LE CLAINCHE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 98095912600015.

Prix du bien : 285 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2023

Score DPE : 38 kWhEP/m²/an

Score GES : 1 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290.00 € et 450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Cazedarnes

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

38 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

1 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SPEED SERVICESElectricite

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MAISON R1 3 CHAMBRES TERRAIN 490m²

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