APPARTEMENT 3 PIÈCES / RÉNOVATION COMPLÈTE / IDÉAL INVESTISSEUR

Fresnes

Prix de vente2390003567.1641791044776 /m²

Les caractéristiques

67 m²Surface

3Pièces

2Chambres

11Étages

1970Construction

Description

Situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement traversant de 67 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.

Entièrement rénové avec soin, il bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'une installation électrique refaite, ainsi que de volets roulants électriques.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de chambres modulables selon vos besoins, d'un cellier/séchoir pratique et d'un agréable balcon de 8 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur.

La cuisine aménagée, fonctionnelle et bien agencée, restera dans l'appartement.

Idéalement situé à proximité du centre-ville de Fresnes, des commerces, des écoles et du TVM Petit Fresnes, il permet de rejoindre rapidement le RER B Croix-de-Berny ainsi que les principaux axes routiers.

Les atouts :appartement traversant, lumineux, sans vis-à-vis, chauffage collectif, volets roulants électriques, cuisine aménagée incluse et résidence bien entretenue avec ravalement déjà réalisé.

Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 345628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-MYLENE LOUIS (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 93456719900013.

Prix du bien : 239 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 2 904,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025

Score DPE : 145 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 909.00 € et 1229.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Fresnes

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

145 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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HATERIUSEntreprise bâtiment

FERREIRA V.MENUISERIESMenuiserie

DES BRIARDSGros oeuvre

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Appartement ancien

39m²

94260 – FRESNES – CENTRE-VILLE – 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 39,4 M² efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au cœur du centre-ville de Fresnes, à seulement quelques pas des commerces et des transports en commun. L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est particulièrement propre et bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable et immédiatement fonctionnel. Vous apprécierez également le double vitrage, les volets roulants ainsi que la présence de deux portes sécurisées à l'entrée de la résidence. Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien. Autre véritable atout : son DPE classé B, qui témoigne de bonnes performances énergétiques. Côté emplacement, la résidence se situe dans le quartier Cerisaie-Médicis, à proximité du parc commercial de La Cerisaie, accessible à pied, ainsi que des commerces et services du quotidien. L'arrêt de bus Cerisaie se trouve à proximité, avec notamment le TVM permettant de rejoindre les principaux pôles de transport du secteur. Un appartement qui réunit les critères recherchés : résidence récente, ascenseur, parking en sous-sol, luminosité, bon entretien et DPE B. Une belle opportunité pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bernadette KADAMANY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°940292469. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Appartement 40m² avec parking en sous-sol

40m²

À proximité immédiate du CENTRE COMMERCIAL ET TVM La Cerisaie, venez découvrir ce beau 2 pièces d'environ 40 m², situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée . L'appartement se compose de : Une entrée Un séjour LUMINEUX SANS VIS À VIS avec cuisine ouverte Une chambre Une salle d'eau avec WC AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR Une place de PARKING PRIVATIVE en sous-sol complète ce bien. Côté transports, le secteur bénéficie de plusieurs lignes de bus, notamment le TVM, permettant de rejoindre facilement les principaux pôles de transport aux alentours et notamment la ligne 14 et la station RER CROIX DE BERNY Cette annonce référence 347813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-MYLENE LOUIS (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 93456719900013. Prix du bien : 184 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 556,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

85m²

EXCLUSIVITÉ - 94260 - FRESNES - LIMITE L'HAŸ LES ROSES - 3 CHAMBRES - 85m2 - DERNIER ÉTAGE - CAVE ET PARKING - CHEMINÉE. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au 4EME ET DERNIER ÉTAGE d'une résidence calme et bienveillante. Dès votre arrivée, vous serez séduits par la vaste entrée AVEC PLACARDS desservant une cuisine fermée et un séjour avec CHEMINÉE FONCTIONNELLE. La chambre parentale, très lumineuse et sans vis-à-vis est agrémentée d'un balcon, les deux autres chambres, AVEC PLACARDS, donnent sur l'intérieur de la résidence. UN DRESSING attenant peut être ouvert sur une de ces chambres. La salle de bain est grande et fonctionnelle, idéale pour une famille avec enfant en bas âge. Une CAVE et une PLACE DE STATIONNEMENT complètent ce bien. Il n'y a PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR au sein de la résidence, la toiture ayant été refaite il y a peu de temps. Idéalement situé, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun, zone commerciale), cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. La proximité des axes routiers facilite les déplacements et rend ce bien encore plus attractif sur le marché immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir en personne tous les avantages de ce bien! - Arrêt de bus 184 et V2 au pied de la résidence - Arrêts de bus 187 et 286 à 500m - Arrêts du TVM et N62 à 700m - Groupe scolaire Marguerites, Monnet et Brès à moins de 500m - Collège et lycée à moins de 600m - Place commerciale Charcot à moins de 400m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Mary - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°820381291. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Fresnes Centre Ville Beau 2 pièces de 48 m² avec parking, à moins de 2 min des transports

48m²

Au cœur de Fresnes, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 48 m², bien agencé et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour agréable, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien. Idéalement situé en centre-ville, il bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, avec les transports accessibles à moins d'une minute à pied. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, notamment les 184, 187, 286 et 396. L'appartement profite également d'un accès rapide aux principaux axes routiers, dont l'A86, facilitant les déplacements vers Paris et les communes environnantes. Un appartement agréable, bien distribué et très bien desservi, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Cette annonce référence 346667 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-MYLENE LOUIS (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 93456719900013. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 045,56 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEAU DUPLEX DE 62 m² À 12 MIN À PIED DU RER B LA CROIX-DE-BERNY (Limite Antony)

62m²

Marie-Mylène Louis vous présente : Situé dans le Domaine de la Peupleraie, à la limite d'Antony, ce bel appartement en duplex descendant de 62 m² offre un cadre de vie calme, verdoyant et recherché, à seulement 12 minutes à pied du RER B Croix de Berny et à proximité du parc de Sceaux. À l'entrée, vous découvrez une cuisine séparée, suivie d'un double séjour lumineux ouvrant sur une loggia. Un cellier complète ce niveau et peut être aménagé selon vos besoins : rangement, bureau ou chambre supplémentaire. Au niveau inférieur, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un WC séparé et d'une salle de bains avec fenêtre. L'appartement bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, d'une vue dégagée sans vis-à-vis, de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète il y a quelques années, incluant notamment l'électricité. La résidence est calme et bien entretenue, avec ascenseur, parking sécurisé, abris vélos, espaces verts, aire de jeux, jardin partagé et chauffage collectif par géothermie. Commerces, écoles, transports et centres-villes de Fresnes et Antony sont accessibles rapidement. Un appartement lumineux, fonctionnel et modulable, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Cette annonce référence 341076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-MYLENE LOUIS (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 93456719900013. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 345,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2023 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beau T4 lumineux à proximité d’Antony

62m²

Marie-Mylène Louis vous présente : Situé à Fresnes, au sein d'une résidence calme et verdoyante, cet appartement se trouve au 2ᵉ étage sur 10 et bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate d'Antony et des commodités. D'une superficie de 62 m², il offre un séjour lumineux prolongé par un balcon exposé plein sud, avec une vue dégagée et verdoyante, sans aucun vis-à-vis : un véritable atout pour le confort au quotidien. L'appartement se compose de : -Une entrée -Un séjour lumineux -Une cuisine indépendante -Trois chambres -Une salle de bains -Un WC séparé -Une cave Le stationnement est libre au sein de la résidence. Vous apprécierez également la proximité immédiate des écoles, commerces et du centre-ville, ainsi que l'accès au RER C Chemin d'Antony, situé à environ 14 minutes à pied. Un bien idéal pour une famille ou pour un investissement locatif, offrant un cadre de vie à la fois calme et pratique. Disponible 7j/7 pour vos visites. Une question ? Un projet ? Je suis à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. Note : Afin de vous accompagner dans votre projection, certaines images de la galerie sont conçues par intelligence artificielle. Elles illustrent les possibilités d'aménagement et de finitions pour vos futurs travaux. Cette annonce référence 341071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-MYLENE LOUIS (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 93456719900013. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 103,66 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT T2 RECENT 37 m2 FRESNES LIMITE ANTONY

37m²

Charmant 2 pièces avec petit jardin, haut de gamme – Entièrement rénové en 2026 Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de seulement 2 étages, au cœur d'un quartier pavillonnaire calme et recherché, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 37 m², entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. L'appartement se compose : - d'un séjour lumineux, - d'une cuisine entièrement équipée et intégrée, - d'une chambre confortable, - d'une élégante salle de douche à l'italienne, - de WC séparés avec lave-mains. Vous profiterez également d'un agréable petit espace jardin, idéal pour vos moments de détente. Ce bien bénéficie d'équipements modernes assurant un confort optimal en toutes saisons : Pompe à chaleur récente VMC aux normes Excellent confort thermique été comme hiver Sécurité et praticité : interphone et digicode. Idéalement situé à seulement 15 minutes à pied du RER B ( Station: ANTONY ou CROIX DE BERNY ), à 5 minutes à pied des commerces, vous alliez tranquillité et accessibilité. Vous êtes à 10min à pied du centre ville très dynamique d'Antony, Les + : - Rénovation complète de qualité - Faibles charges - Environnement calme et résidentiel - Espace extérieur rare sur le secteur Idéal primo-accédant, investissement locatif ou pied-à-terre. Contactez Shérazade Belattar dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. VISITES POSSIBLES 7 JOURS / 7 Cette annonce référence 326871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERAZADE BELATTAR (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 92970464100018. Prix du bien : 248 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT STANDING 3 PIECES

54m²

NEGOCIABLE 3%.COM.Bon standing . A ne pas manquer.NEGOCIABLE. Appartement de 54 m2 plein sud avec une vue dégagée. Dans une belle résidence récente de bon standing, environnement très recherché (Proche de toutes commodités, lignes de bus, commerces). 3 pièces de 54 m2 composé d'une entrée, d'un salon cuisine équipée de 28 m2,deux chambres, une salle de bain et un wc . 1 emplacement voiture en sous-sol. - Autres informations : Chauffage réseau urbain (géothermie). A proximité des commerces, parcs, écoles et transport, ascenseur,. Bien soumis à la copropriété de 92 lots, 2 lots à vendre, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charges courantes de copropriété: 200EUR/mois(chauffage, eau chaude, eau froide et entretien), Contactez LE BRUN Pascal, agent commercial en immobilier RSAC Evry 838682391 au 06.87.50.52.65 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement 2 pièces à Bagneux

43m²

À proximité immédiate du centre-ville de Bagneux ce 2 pièces de 43 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

2390003 567 €/m²

239000

67 m²

3pièces

2ch.